MED045AEABB6DE84C20BBBC65B4AD78DF39

Nyrenoverad tvåa med härlig utsikt över takåsar!

Budgivning

Masthugget, Göteborg

Klamparegatan 3

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,562 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea48.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer291
Byggår1967-1972
Driftskostnad333 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,720,000
Utgångspris: SEK 2,600,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till en fin och stilren nyrenoverad tvåa med ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsdel. Två stora fönster som ger bra ljus in i hela lägenheten samt en trevlig utsikt över Masthuggets gröna och fina område. Här bor du nära stadens puls, mysiga kaféer i Linné och ljuvliga grönområden i Slottsskogen.

Om området

Masthugget växte fram på 1600-talet och är en av Göteborgs tidigaste stadsdelar. Namnet Masthugget härstammar från ett gammalt skeppsbryggeri och dess verksamhet. På den tiden bodde främst människor som hade med hamnen och sjöfart att göra i området. På 1880-talet förändrades Göteborg och Masthugget drastiskt då inflyttningen från landet plötsligt mångdubblades. Masthugget lockade många från landet då det, på den tiden, låg i utkanten av staden och nära flera stora arbetsplatser. 1895 blev det lagligt att bygga landshövdingehus, vilket ledde till en helt ny byggnation i Masthugget. Detta var på den tiden den självklara arbetarbostaden och lägenheterna var ofta små och höll låg standard. De idag så attraktiva vitlaserade kakelugnarna var ända värmekällan i lägenheterna. Nuförtiden är landshövdingehuset bland den mest populära boendeformen i Göteborg.
Livet i Masthugget var runt sekelskiftet inte enkelt, här samlades Göteborgs fattigaste befolkning. De svåra tiderna stärkte samhörighetskänslan, en sammanhållning som man fortfarande kan se spår av idag, även om många "äldre invånare" vittnar om en annorlunda tid.
Masthugget är uppbyggt som en liten stad i staden där tillgången till dagligvaror finns på gångavstånd. Än idag påminner gatunamnen om stadsdelens historia. Masthuggets genuina miljöer präglas av vindlande gator och backar som gör stadsdelen till det kulturarv som det är.
Dagens Masthugget är en mycket attraktiv stadsdel som erbjuder närhet till såväl rekreation i Slottskogen som Linnéstadens nöjesliv.

Kommunikation

9:an, 3:an och 11:ans spårvagn tar dig till Masthuggstorget och Stigbergstorget. Buss 60 tar dig upp på Masthuggsberget. Närheten till Järntorget ger utökade kommunikationsmöjligheter.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,720,00042020-10-21 11:28:16
SEK 2,700,00052020-10-21 11:26:31
SEK 2,670,00042020-10-21 11:16:31
SEK 2,650,00032020-10-21 10:54:38
SEK 2,625,00022020-10-21 10:49:39
SEK 2,600,00012020-10-21 10:43:54

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Nyrenoverat kök där diskmaskinen förenklar vardagen!

Vad blir det för mat?

Rofyllt sovrum med förvaring i två garderober

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkomna upp på höjden till fantastiska Masthugget! Här bor ni lugnt och tryggt med goda kommunikationer som tar er enkelt ner till stadens olika områden. I Brf Masthugget finns allt man kan önska sig och lite till. Med Fjällgatan precis bredvid finner ni närlivs och några smårestauranger. Lägenhetens 48,5 kvm disponeras följande:

Välkommen in i lägenhetens hall med vackert genomgående golv. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Idag finns även möjlighet till avhängning av ytterkläder precis innanför ytterdörren.

Fräscht badrum i ljusa toner med glasad duschkabin. I badrummet finns dusch, WC, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp.

Ett nyrenoverat kök med allt som kan behövas för att förenkla vardagen! Köksluckorna är gråa och de bryts snyggt av genom den ljusare bänkskivan. Köket är utrustat med ugn, spis, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin och självklart en diskho. Det finns gott om förvaring i skåpen. I köket finns det även plats för ett mindre bord, perfekt för en snabb frukost!

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster mot den fantastiska utsikten. Här möts ni av takåsar som närmsta granne och utsikt hela vägen bort till Arsenalsgatans fina fastigheter. Det ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. Längre in i rummet finns det en naturlig plats för ett matbord där alla vänner kan samlas. Väggarna är ljusa och på golvet ligger samma genomgående laminatgolv.

Längst in i lägenheten finner vi det rofyllda sovrummet helt utan insyn. Idag möblerat med en dubbelsäng samt tillhörande sängbord. God förvaring i de tre garderober som finns i sovrummet.

Välkomna på visning!
Antal rum
2 rum
Boarea
48.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Parkering
Garage i området, separat kö till detta.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Huset ligger i suterräng och det korrekta planet är U3
Pris
SEK 2,600,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,562 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud
Driftskostnad
SEK 4,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,800
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.05774 %
Andel av årsavgiften
0.05774 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Det finns ett förråd som hör till lägenheten, det är beläget en trappa upp och är ca 8kvm.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.

Parkering:
I föreningen finns fem stycken varmgarage med separat kö, för mer info gå in på www.brfmasthugget.se/parkering.html. För boende i föreningen kostar en garageplats 525kr/månad.

Boendeparkering finns i området, för mer information gå in på www.goteborg.se/boendeparkering
Förening
Namn
BRF Masthugget
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Masthugget är Sveriges största bostadsrättsförening och bildades i sin nuvarande form 1980. Området byggdes och färdigställdes under åren 1967-1972.
Föreningen upplåter i första hand ytor till bostäder med bostadsrätt men har även en stor uthyrningsverksamhet med lokaler, garage och studentlägenheter. Föreningen hyr ut butiks- kontors- och lagerlokaler. Lokalverksamheterna är varierade med bl.a. skola, daghem, äldreboende, teater, vandrarhem och två idrottshallar.
Varje gård har en egen vaktmästare och en trädgårdsmästare ser till att samtliga gårdar är i toppskick.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
1172
Varav hyreslägenheter
61
Antal lokaler i föreningen
64
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler. Önskas ytterligare kanaler finns det möjlighet att utöka med det lilla eller stora tilläggsutbudet.
Föreningen har ett eget fiber-LAN och därav kan fördelaktigt bredbandsavtal tecknas av medlemmarna.
Parkering
Föreningen har lediga garageplatser för bilar och lediga MC-platser.
Garageplatserna kostar 575kr per månad.
Boendeparkering gäller i området.
Renoveringar
Föreningen följer uppsatt underhållsplan som omfattar tio år och
revideras årligen.
Till underhåll sker årliga avsättningar i föreningens underhållsfond.
Aktuellt projekt just nu är fastigheten skall relinas inom tre veckor. För mer information titta gärna i föreningens budgetplan som finns på föreningens hemsida: https://brfmasthugget.se/budget/
Ekonomi
Finansieringsplanen visar föreningens långsiktiga ekonomiska utveckling, bl.a. mot
bakgrund av de åtgärder som återfinns i underhållsplan och investeringsplan. Även
andra faktorer som påverkar föreningens ekonomi.
Dom beräknade intäkts- och kostnadsökningar återfinns i planen.
Finansieringsplanen omfattar tio år och revideras årligen.
BRF Masthugget är Sveriges största förening och föreningens belåning är mycket låg.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Föreningen erbjuder en mängd gemensamma utrymmen:
-Gästlägenheter
-Två större lokaler för tillställningar
-Lokal för bordtennis, biljard och dart
-Grovsoprum
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Väveri
-Gym och bastu
-Biltvätt
-Mattvättstuga
Samtliga gemensamma utrymmen nås smidigt via ett taggsystem.

Föreningen har en mycket informativ websida:
www.brfmasthugget.se

Karta

Masthugget Göteborg

Klamparegatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg