230
MED90B6F40D4A1D446DB81BBB5EDD5B833F

Väl underhållen villa / sommardröm i Blekinge!Klakebäck 491 Fågelmara

Klarlagt

Fågelmara

Klakebäck 491


PRIS (utgångspris)1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

56 kvm

TOMTAREA

6 270 kvm

BYGGÅR

1910

DRIFTSKOSTNAD

5 547 kr/månad

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Väl underhållen villa / sommardröm i Blekinge!

Välkomna till denna villa där tak byttes cirka 2015, renoverade fönster 2021 och fasadmålning 2022. Stor tomt på över 6,000 kvm! Härifrån har man cirka 5-7 minuters gångavstånd till närmaste badbrygga. Bostaden har fungerande kakelugn. Äldre uthus med 3 förrådsdelar. Fiber finns i gatan. Välkomna att boka in er till visning!

Bilder

MED90B6F40D4A1D446DB81BBB5EDD5B833F
MEDE28F69DB24F84CE5ABB352E59A0953B8
MED75B4F8A78E2F4A4C9462673A4EF5A04D
MED3A8C52AB543447AD85A00A150B47704B
MED61386B5378EB4A218F00168C50501E4E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

56 kvm

TOMTAREA

6 270 kvm

BYGGÅR

1910

DRIFTSKOSTNAD

5 547 kr/månad

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ
Plats för avhängning av ytterkläder. Plastmatta och målade väggar.

ALLRUM
Fint allrum med nyare innertak. Plastmatta och målade väggar.

MATPLATS MED KAKELUGN
Stor matplats med plastmatta och målade väggar. Fungerande kakelugn som sotades senast 2022.

KÖK
Arbetskök med spis, samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM
Detta mellanrum används idag som sovrum. Här finns plats för dubbelsäng. 3 garderober. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Renoverades cirka 2013. Kaklade väggar och klinkergolv.
WC, handfat med kommod, spegelskåp. Badkar. Tvättmaskin. Fönster.

VINDSVÅNING
Stor yta för förvaring, eller varför inte bygga om till rum? Dessutom finns här ett gästrum med plats för två enkelsängar.
Rummet har havsglimt.

KÄLLARE
Denna når man utifrån. Här är det en borrad brunn med vattenfilter, samt pelletspanna.

Ekonomi

EL

26 000 kr

VA

1 465 kr

UPPVÄRMNING

37 000 kr

RENHÅLLNING

1 500 kr

SOTNING

600 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

66 565 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 215 kr / år

KOMMENTAR

Fastigheten har använts som permanentboende senaste åren.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1910

UPPVÄRMNING

Pellets panna 2001

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-04

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

338 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

223 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

5 028 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Klakebäck 1:26

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

562 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

257 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

375 000 kr

Tomt

AREAL

6270 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Viktiga dokument & länkar

El-kontroll
Energideklaration
VA-kontroll
Överlåtelsebesiktning
Klarlagt

Karta

Karlskrona Fågelmara

Klakebäck 491

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg