230
MED8E0CA9708B7242569AA583FD2AEF8437

Kivinge, Bålsta

Kivinge gårds väg 8


PRIS6 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

183 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 957 kvm

BYGGÅR

2001

DRIFTSKOSTNAD

3 816 kr/månad

PRIS

6 495 000 kr

Underbart och exklusivt boende med stall och privat pool!

Välkommen till denna vackra och stora villa från exklusiva Sjödalshus (byggår 2001) med tillhörande stall och pool som nu söker nya ägare!
Här möter du en imponerande bostad med ett pampigt mansardtak, täckt av tegelpannor med infällda takkupor som ger fastigheten en tidlös och elegant karaktär. Bostaden är belägen på en naturskön höjd och erbjuder en hisnande utsikt över vidsträckta ängar och fält, vilket skapar en lugn och fridfull atmosfär. Dock endast 10 minuter bilväg till Bålsta samt 40 min till Stockholm, Västerås och Uppsala

Bostaden är välplanerad med en härlig layout och du välkomnas genom vackra pardörrar till en rymlig och vacker entré med gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar av glas. Här finns även trappan upp till våningsplan två.
Hallen är pampig och med vackra taklister och foder. Rakt fram är den gjutna eldstaden placerad och med öppning mot både vardagsrummet och till höger köket. Det stora och inbjudande köket inkluderar en stor matplats och en vacker och väl fungerade vedspis.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både sittgrupp och större matsalsdel med ett vackert burspråk ut mot baksidan och den trälagda uteplatsen med gjuten grillplats under tak.

I övrigt så rymmer bostaden tre riktigt bra och stora sovrum. Genomgående generös takhöjd på nedre plan om 2,70 m. Platsbyggda förvaringshyllor och vackra taklister och dörrfoder.
Huset har badrum på både entréplan med dusch samt på övervåningen. Detta badrum har inretts med riktig SPA känsla där du finner en stor dusch, ångdusch, massagebadkar (möjligen tar säljaren med sig ångduschen och massagebadkaret) samt en värmande och rymlig bastu.

På entréplanet finns även en behändig tvättstuga med separat groventré, vilket underlättar vardagslivet när man kommer hem med leriga stövlar och fritidskläder.

Tomten är omsorgsfullt planerad och inkluderar ett generöst pooldäck och en underbar stor pool med skjutbart pooltak som förlänger poolsäsongen för varma sommardagar (byggdes 2015). Poolområdet är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Runt omkring huset finns flera uteplatser som möjliggör njutning av utomhuslivet i olika miljöer. På baksidan finns en gjuten grillplats på altanen under tak.
För den hästintresserade finns möjligheten att utnyttja det stora stallet/garaget/förrådet/verkstaden, som tidigare tjänat som stall med tre boxar och sadelkammare och under senare år som snickeriverkstad. Här kan man med enkla medel skapa en hästgård med möjlighet att arrendera mark för beteshagar.

En trevlig uppfart leder dig upp till fastigheten och det finns gott om plats på gården för bilar och t.ex. båt.
Vidare så är fastigheten försedd med egen borrad brunn som förser huset med vatten av mycket god kvalitet, tack vare ett installerat filter. Dessutom finns ett enskilt avloppssystem med ny filtrering och markbädd, vilket bidrar till en hållbar och miljövänlig hantering av avloppsvatten.

Genomgående erbjuds gott om förvaringsutrymmen och materialvalen är genuina, vilket ger huset en känsla av tidlös elegans och hög kvalitet. Golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på övervåningen skapar en behaglig och väl reglerad inomhusmiljö året om.

Sammantaget utgör denna villa från Sjödalshus och fastigheten som helhet med sina omgivningar en extraordinär och drömlik bostad där omsorgsfull design och praktisk funktionalitet förenas på ett förtrollande sätt.

Bostaden kommer säljas förbesiktigad och säljarna har för avsikt att teckna en dolda fel-försäkring vid tillträdet.

Kontakta mäklaren för mer information och om du vill boka in dig på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
april | söndag
Kl 11:00 - 12:00
Boka tid direkt med mäklaren eller gå in på mäklarens hemsida för att boka!

Bilder

MED8E0CA9708B7242569AA583FD2AEF8437
MEDA49B1C72917146E88475F62491AC4EF2
MEDB3139E748D254AF9AFE418372BC27CC0
MED475F069DEC724199980C0C42155260C1
MEDF3CC8BCFD7F347E981E2BCA42F9D27A2

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Håbo Kivinge

Kivinge gårds väg 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret