LANTIDYLL MED BERGVÄRME, SPA OCH MAGISKA VYER

LANTIDYLL MED BERGVÄRME, SPA OCH MAGISKA VYER

Varmt välkomna till Kassjö 459 – en riktig lantpärla där det bästa av två världar möts. Här kombineras den genuina charmen och själen från ett klassiskt landsbygdsboende med moderna förbättringar som skapar ett bekvämt och energieffektivt hem för hela familjen. Med sitt höga och fria läge, vackra vyer över grönska och skogslandskap samt en levande tomt som fångar dygnets alla soltimmar erbjuds här en livskvalitet som är svår att hitta.

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett fantastiskt boende om totalt 174 kvm fördelat över 1½ plan, där varje del av huset präglas av omsorgsfulla renoveringar, tidstypisk karaktär och en varm, inbjudande atmosfär.

Redan vid ankomst möts ni av den tillbyggda och generösa hallen som sätter tonen för resten av bostaden. Här erbjuds praktisk klinkergolv med behaglig golvvärme, gott om plats för avhängning och en välkomnande känsla som passar perfekt för familjelivet.

Vidare in i huset öppnar sig ett lantkök utöver det vanliga. Här samsas den klassiska vedspisen med stora arbetsytor, ett rymligt skafferi och generösa ytor för matplats. De vackra trägolven, de stora fönsterpartierna i flera väderstreck och den genuina karaktären skapar en miljö som bjuder in till både vardagsliv och festliga middagar.

I anslutning till köket väntar det rymliga vardagsrummet där den ståtliga kakelugnen blir rummets naturliga blickfång. Här finns gott om plats för stora möbelgrupper samtidigt som de sociala ytorna inbjuder till umgänge med familj och vänner.

Från vardagsrummet nås ett av husets verkliga guldkorn – den tillbyggda salongen – som är en utbyggnad av huset och skänker många bonuspoäng . Med generösa glaspartier mot tomten och naturen suddas gränsen mellan ute och inne ut. Här ryms stora middagsbjudningar, familjesammankomster och långa sommarkvällar. Salongen leder vidare ut till den härliga altanen som erbjuder gott om plats för loungemöbler, grill och avkoppling i solen.

Entréplanet erbjuder dessutom en välplanerad tvättstuga i lantlig stil, ett renoverat duschrum samt ett trivsamt TV-rum som lika gärna kan nyttjas som kontor, gästrum eller sovrum. För den som önskar finns dessutom möjlighet att på ett naturligt sätt knyta samman bostadens olika delar ytterligare genom redan förberedda lösningar.

En trappa upp väntar familjens privata våningsplan. Här möts ni av ett fantastiskt allrum där synliga takåsar, generös takhöjd och stora fönsterpartier i öst, söder och väst skapar en ljus och luftig atmosfär. Detta blir en naturlig samlingsplats för familjen med plats för både soffgrupp, läshörna och avkoppling. På övre plan finns även tre rymliga och multifunktionella sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum som kompletterar våningsplanet på ett utmärkt sätt.

Tomten är något alldeles extra. De stora grönytorna erbjuder gott om plats för lek, odling och aktiviteter samtidigt som det höga läget skapar både utsikt och avskildhet. Här kan barnen springa fritt samtidigt som den vuxna delen av familjen njuter av lugnet och den omgivande naturen.

Fastigheten erbjuder dessutom ett gårdshus om cirka 60 kvm som öppnar upp för mängder av möjligheter. Här har delar av byggnaden renoverats till en trivsam relaxavdelning med bastu, tillbyggd uteplats och ett uppvärmt spabad placerat i tomtens kanske allra bästa läge. Med utsikt över naturen blir detta en plats för avkoppling året runt. Därutöver finns stora förvaringsutrymmen samt god potential för exempelvis hemmakontor, gästboende, uthyrning eller hobbyverksamhet.

Till fastigheten hör även en rymlig carport samt generösa parkeringsytor som gör vardagen enkel och bekväm.

Kassjö är en av Umeås mest uppskattade byar för dig som söker ett naturnära och harmoniskt liv utan att ge avkall på närheten till stadens serviceutbud. Här bor ni omgivna av vackra skogar, sjöar och öppna landskap samtidigt som Umeå centrum nås på cirka 20 minuter med bil. I närområdet finns skolor, förskolor och service i närliggande byar, och för den friluftsintresserade erbjuds fantastiska möjligheter till promenader, skidåkning, bär- och svampplockning samt ett aktivt liv i naturen året om. Kassjö erbjuder helt enkelt det bästa av lantlivet – lugnt, tryggt och naturskönt med stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

Detta är ett boende som erbjuder betydligt mer än bara ett hus – här erbjuds en livsstil präglad av lugn, frihet, natur och gemenskap. En plats där minnen skapas och där nästa familj kan få njuta av allt det som gör landsbygdslivet så speciellt.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!