MED68BACDC00EEA49349557CCE41D9833FD

Kassjö, Umeå

Kassjö 454

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea145 kvm
Biarea88 kvm
Tomtarea5,995 kvm
Byggår1979
Driftskostnad2,574 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 3,895,000

Endast 2 mil från Umeå finns denna välbyggda och tidsenliga enplansvilla i soutteräng från 1979 .En riktig familjevilla med högt läge. Huset håller bra standard och känns fräscht invändigt. Total boyta om 145 kvm och biyta på 88 kvm med luftigt sällskapsrum, rymligt kök och fem sovrum, två badrum. Inglasat uterum och terass. Stor tomt på hela 5 995 kvm, varav en del är trädgårdstomt och en del mark lämpligt för att ha lite djur. På tomten finns det bra med förrådsutrymmen, lekstuga, utebelysning, flaggstång mm. Dubbelgarage med två portar. Nära kassjön med fint fiskevatten och slalombacke.

Bilder

Stor tomtyta

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Badrum

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
145 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
88 kvm
Hall
Entréhall med ingång från farstukvist. Hallen öppnar upp mot övriga ytor. Tålig plastmatta på golvet som fortsätter in till köket.
Kök
Stort kök direkt till vänster om hallen. Här ryms matbord för 6 st personer och uppåt. Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består utav spis med induktionshäll -09, fläkt, kyl och frys ca -15, ny diskmaskin. Vita spårade köksluckor. Bänkskiva av laminat, vitt kakel ovan. Spotlight i taket.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som byggdes ut ca 2014. Här ryms både soffgrupp, Tv-möbel och matsalsgrupp för den stora familjen. Flera fönster med fri utsikt över ängarna och skog. Utgång till altan i söder som sedan fortsätter i väster runt huset, kan även nås utifrån huset.
Sovrum 1
Här ryms dubbelsäng och sängbord. 6 st garderober. Parkettgolv. Utgång till altan i söder som sedan fortsätter i väster runt huset.
Sovrum 2
Mindre sovrum, ligger mittemot sovrum 1. Parkettgolv.
Badrum
Renoverades ca 2004. Stort bubbelbadkar i hörnet, wc, handfat med kommod, spegelskåp ovan. Helkaklade väggar och våtrumsmatta. Fönster. Spotlight i taket.
Souterrängplan
Allrum med utgång till inglasat uterum och altan. Tre sovrum, fin tvättstuga med tvättmaskin -18 och tumlare -09, bra med förvaring och arbetsyta. Fräscht badrum med dusch, bastu, kakel och klinker, spotlight i taket. separat wc, handfat. Pannrum med jordvärme. Förråd/hobbyrum eller extra sovrum.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggnadsår
1979
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2014
Uppvärmning
Jordvärme Nibe Fighter 1210
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Grundläggning
Betong
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glas övre plan nya 2016
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Hängrännor
Fastighetsbeteckning
Kassjö 1:45
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad, lekstuga, vidbyggt dubbelgarage och cykelsjul.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 30,882 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,900
Uppvärmning
SEK 22,582
Renhållning
SEK 2,030
Försäkring
SEK 3,300
Övrigt
SEK 1,070
Kommentar
Uppvärmningskostnaden är beräknad på 19 367 kWh (senaste 12mån) med Umeå energis "Fast pris 3år". Det är en 20 A säkring. I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad.
Övrigt: Slamavskiljare 3kbm 1070kr/år med tömning i juni.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,877,000
Byggnadsvärde
SEK 1,397,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,477,000
Tomt
Areal
5995 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Kassjö GA:4 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Avloppsbrunn

Karta

Kassjö Umeå

Kassjö 454

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg