MED050CA0B686434B82BE68E9DB801070FB

Mysig tvåa med balkong på Rödshöjden!

Strömstad, Strömstad

Karlsgatan 100 I

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,751 Ink. V/A, renhållning, uppvärmning, kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea74.5 kvm
Lägenhetsnummer4233-00085-11
Byggår1982
Driftskostnad580 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,275,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

21
September | Monday
Anmälan krävs, varmt välkomna att boka er!

Trivsam bostadsrätt om två rum och kök med bra planlösning på omtyckta Rödshöjden i Strömstad! Två uteplatser varav den ena vid entré samt den andra som utgörs av en balkong mot baksidan som vetter mot naturen. Lägenheten bjuder på rymligt kök, ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen, sovrum samt badrum. Här bor man i ett lugnt område med allt man kan önska på bekvämt avstånd såsom centrum med hamnen och butiker, barnomsorg, allmän service, Strömstad galleria och idrottsanläggning. Ett perfekt boende för såväl par som singelboende. Varmt välkomna på visning av Karlsgatan 100 i!

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Bilder

Ungefärlig markering av balkong och bostad

Stig på! Hallen ger plats för hallmöbel

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
74.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Allmän beskrivning
Välkomna till denna trevliga tvåa på Karlsgatan 100 i och Rödshöjden!
Ni välkomnas via uteplatsen i markplan och in i hallen. Hallen leder er vidare in i bostaden och på er vänstra hand nås köket, på er högra hand finner ni en klädkammare. Rakt fram möts ni av vardagsrummet och vidare in på vänster hand från hallen sett, finns bostadens sovrum och badrum.

Lägenheten har genomgående nylagt laminatgolv samt vitmålade väggar och tak.
Hall
Hallen ger plats för hallmöbel och klädavhängning. Vidare in i hallen på höger hand finns också en generös klädkammare som med fördel inreds efter smak och behov för platseffektiv förvaring, eller varför inte låt barnen ha sin hörna här!
Kök
Välplanerat kök med plats för köksbord invid fönstret. Köksinredning i vitt utförande med praktisk förvaring. Bra arbetsyta på bänkar av laminat. Ovan bänkar sitter kakel i svart och vitt samt delvis belysning. Köket är utrustat med maskinell utrustning såsom spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Vardagsrummet ger plats för soffgrupp och har utgång till balkongen där ni möts av en grönskande vy under flera av årets årstider.
Sovrum
Sovrummet ger gott om plats för säng, här finns också utrymme att komplettera med garderober för att utöka möjligheterna för klädförvaring om så önskas.
Badrum
Badrummet har plastmatta på golv, målade väggar och är utrustat med wc, kommod med handfat, duschkabin samt tvättmaskin.
Uteplats
Uteplats vid entré samt balkong.
Parkering
P- platser i området. Om man önskar egen p-plats/ garageplats går det att hyra mot avgift, separat kö. Föreningen har också några p- platser med laddning för elbil som går att hyra mot avgift, separat kö.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 1,275,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,751 Ink. V/A, renhållning, uppvärmning, kabel-tv.
Driftskostnad
SEK 6,960 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,000
Försäkring
SEK 960
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Posten el avser hushållsel. Nuvarande ägare har ej varit bosatt i bostaden varför säljaren gjort en uppskattning av denna kostnad. Observera att denna uppgift kan komma att förändras beroende på vilket abonnemang man väljer och vilken förbrukning man har.
Andel i föreningen
0.69898 %
Kommentar till andelstal
Information inhämtad av ekonomisk förvaltare
Andel av årsavgiften
0.71405 %
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans kedjehus/ flerbostadshus
Byggnadsår
1982
Energideklaration
Utförd 8/16/2019
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
66 kWh/m² och år
Övrigt
Energideklarations-ID: 977867
Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 38 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-08-16
Övriga byggnader
Förråd i separat länga.
Förening
Namn
Brf Rödshöjden
Om föreningen
Föreningen har samlingslokal samt gästlägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar. För att hyra lokalen kan ni skicka
e-post till uthyrning@rodshojden.se med det datum du önskar hyra. För att hyra gästlägenhet kontakta kontaktperson. Se info på www.rodshojden.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116
Antal lokaler i föreningen
12
Tv och bredband
Kabel-tv samt fiber. (Abonnemang för internet betalas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.)
Parkering
Gemensam parkeringsyta utan kostnad, här får man parkera i mån av plats. Egen p-plats samt garageplats finns att hyra mot avgift. Separat kö. Föreningen har några p- platser med laddning för elbil som kan hyras mot avgift, separat kö.
Ekonomi
Se info på https://www.rodshojden.se/ under flik -> fler val -> underhållsplan.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Fastighetsfakta:
Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan:
Fastighetsbeteckning: Älvan 8
Förvärv 1982
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Strömstad Strömstad

Karlsgatan 100 I

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg