230
MEDFE95708C90DD444D879AA936D3B4E9E2

Enastående gavelfyra i populärt område!Kantorsgatan 15 Pålsjö Hage, Helsingborg

Pålsjö Hage, Helsingborg

Kantorsgatan 15


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

88 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

44

MÅNADSAVGIFT

4 971 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Enastående gavelfyra i populärt område!

Utforska en noggrant planerad oas i en attraktiv del av Pålsjö. Med sina 88 kvadratmeter och generöst ljusinsläpp från tre olika väderstreck, skapar denna lägenhet en inbjudande och rymlig atmosfär. Njut av solen och den förtjusande omgivningen från den 10 kvadratmeter stora, inglasade balkongen som är strategiskt placerad i söderläge. Köket presenterar vita luckor och kontrasteras elegant av den grå bänkskivan, vilket skapar en harmonisk estetik. Det exklusiva köket är utrustat med moderna faciliteter som ger alla möjligheter för matlagning på mästerkocksnivå. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum främjar en social miljö och en sammanhängande känsla. Det rymliga och modernt designade badrummet, tillsammans med den praktiska gästtoaletten, innebär att du aldrig behöver kompromissa med komforten. Dessutom finns ett stort förråd precis intill lägenheten, vilket ger dig enkel åtkomst till dina tillhörigheter.

Bostaden är belägen i en lugn omgivning med närhet till natursköna Pålsjö Skog samtidigt som den är på bekvämt avstånd till Helsingborgs livliga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. För den som söker en livsstil i harmoni med naturen, erbjuder denna lägenhet den perfekta platsen. Genomtänkt planering och omsorg om detaljerna genomsyrar hela bostaden, och den unika balansen mellan stadsliv och natursköna omgivningar skapar en tilltalande boendemiljö. Det här är ett hem där du omedelbart kommer att känna en bekymmersfri vardag.

Välkomna att boka in visning redan nu!

Bilder

MEDFE95708C90DD444D879AA936D3B4E9E2
MED53055017B04B4C7E8DE7B6A0058A0942
MED0448AD71BD7E43208AD722E45FE4F1FC
MEDC6586EC52F404B859A8D1775297E3252
MEDD0963BFBCF694C53876107A0650339FD

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

88 kvm

LÄGENHETSNUMMER

44

VÅNING

2 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 971 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Bilplats kostar 400 kr/mån och carport 600 kr/mån. Laddplatser finns. Separata köer.

Om området

Bor du i det attraktiva området mellan Pålsjö Östra och Maria Park, kan du njuta av bekvämligheten av att ha ICA nära till hands, både i Ringstorp och Mariastaden. Du har många förskolor och grundskolor inom nära avstånd, tillsammans med en vårdcentral, apotek, pizzeria och gym. När du vill uppleva stadens liv, är det lätt att ta sig till centrum och dess många butiker, kaféer och nöjen. Sommartid är det enkelt att besöka hamnen och dess trevliga restauranger eller njuta av stranden på Fria Bad eller Pålsjö Kallbadhus. Om du är en friluftsmänniska bjuder Pålsjö Skog på upplysta motionsslingor, tennis- och padelbanor. Bussar trafikerar i området och Maria Station är inte långt bort. Ett optimalt läge helt enkelt!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,0628 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,0628 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

3 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 209 373 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-11-07

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

54 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd

Förening

NAMN

Brf Pålsjö Hage

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

58

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

TV OCH BREDBAND

Telia Triple Play

PARKERING

41 p-platser, 13 carportplatser, 2 gäst/hcp-parkeringar

Karta

Helsingborg Pålsjö Hage

Kantorsgatan 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg