KarriärOm oss
230
MEDE9D7980D07994ED8AD0AB3C3C27A68EA

PREMIÄRVISNING 26/2 kl. 11:00. Nyproducerad bostad i centrala Margretelund med omgående inflyttning.Kanonvägen 18B Margretelund, Åkersberga

Margretelund, Åkersberga

Kanonvägen 18B


PRIS3 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

93 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

32-1101

MÅNADSAVGIFT

5 146 kr

BYGGÅR

2022/2023

PRIS

3 300 000 kr

PREMIÄRVISNING 26/2 kl. 11:00. Nyproducerad bostad i centrala Margretelund med omgående inflyttning.

Bli den första som flyttar in i denna välplanerade och moderna bostad. I centrala Margretelund, i ett lugnt och barnvänligt område, uppförs nu fyra stycken parhus med totalt 16 stycken lägenheter. Lägenheten som står färdig för inflyttning i mitten från februari är belägen en trappa upp och är om fyra rum och kök - 93 kvm. Till lägenheten finns balkong, uteplats, två förråd samt egen parkeringsplats. Balkong och uteplats i bästa sydvästläge.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med plats för avhängning. Direkt till vänster om hallen finns gäst-wc samt tvättrum. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Dörr från tvättrum leder in till bostaden helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med wc, golvvärme, duschvägg, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Bostaden har tre stycken sovrum varav Master Bedroom är om 15,5 kvm och de andra två sovrummen om 9,5 kvm. Vardagsrum och kök har en generös öppen planlösning om ca 37 kvm med gott om plats för såväl stor soffgrupp som matbord. Stora fönsterpartier och helglasad balkongdörr ger rummet bra ljusinsläpp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl & frys samt integrerad diskmaskin.

Bostäderna på Kanonvägen är belägna i en trygg miljö och barnvänligt villaområde. Här är det nära till en promenad i skogen så väl som bad, fiske och båtliv i Stockholms skärgård som finns runt knuten. I centrala Åkersberga finns ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och kanalen i ålderdomlig karaktär. I direkt närområde finns ett lokalt centrum med omtyckt matbutik, järnhandel, restaurang, apotek husläkare etc. Området har gott om förskolor och skolor från årskurs F-9. .

Kommunikationerna till området är utmärkta. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt till Stockholm Östra på knappa 30 minuter. Inte långt ifrån bostaden finns en busshållplats med täta bussavgångar mot Åkersberga C, Danderyd och en direktbuss som smidigt tar dig till Tekniska Högskolan.

Bilder

MEDE9D7980D07994ED8AD0AB3C3C27A68EA
MED0FBAD7D823C84E95A6E7E070159760A7
MED8E029E2F23244A2587F2F28D947F974A
MEDB938075122B649D5A6DAA3EB04FC2EED
MED0EA856A686034195B440941CFD02086C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

93 kvm

LÄGENHETSNUMMER

32-1101

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 146 kr

BYGGÅR

2022/2023

PRIS

3 300 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Margretelund är ett populärt och attraktivt område bebyggt med villor och radhus. Här bor man med närhet till havet, Valsjön med badplats och kringliggande grönområden. På bekvämt gång-eller cykelavstånd finns för- och grundskolor och i Margretelunds Centrum finner du en livsmedelsbutik med järnhandel, restaurang, husläkare samt apotek. Bra kommunikationer till såväl City som Danderyds sjukhus med direktbussar.

KOMMUNIKATION

Den smidiga direktbussen 628C från Margretelund till Östra Station. Buss 633 stannar vid Margretelunds Centrum och går till Åkersberga Centrum på ca 15 minuter.
Med buss och Roslagsbanan tar du dig till Stockholms Östra på ca 1 h och till Kista på 1 h- 1,5 h.

NÄRSERVICE

I Margretelund och strax utanför området finns gott om skolor. Tråsättraskolan är en populär skola från årskurs 6-9. För de yngre finns Margretelundsskolan (F-6) och Robinson Valsjön (F-6) precis i anslutning. Förskolor som bland annat Tallsättra förskola, Björkdungens förskola, Förskolan Äppellunden och Bikupans förskola. Läs mer om skolorna i kommunen på www.osteraker.se

PARKERING

Parkering för livsmedelsbutiken vid Margretelunds centrum går att parkera på i två timmar med p-skiva.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,586 %

Ekonomi

ÖVRIGT

20 232 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

20 232 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt avser beräknade kostnader (enligt ekonomisk plan) för el/Uppvärmning, uppvärmning av varmvatten samt TV/Fiber.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2022/2023

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump

VENTILATION

Frånluftsventilation

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kanonvägen 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

16

Karta

Österåker Margretelund

Kanonvägen 18B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg