190
MEDE7994AFF4BE54FCCA6F49C603F1CA523

Rymlig tvåa med balkong i söderläge!Jönköpingsgatan 32 Husensjö, HELSINGBORG

Kommande®

Husensjö, HELSINGBORG

Jönköpingsgatan 32


PRIS1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

0051

MÅNADSAVGIFT

4 168 kr

BYGGÅR

1951

PRIS

1 495 000 kr

Rymlig tvåa med balkong i söderläge!

I omtyckta Brf Pantern finns snart möjlighet att förvärva en fin och trevlig tvåa om 58,5 kvm med balkong i söderläge. Bostaden är välplanerad och bjuder på såväl god förvaring som ett stambytt badrum, fräscht kök och inglasad balkong. Vidare är bostaden genomgående i gott skick och belägen i ett trivsamt område.

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0051

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 168 kr

BYGGÅR

1951

PRIS

1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Hallen hälsar dig välkommen hem. Här finns goda avhängningsmöjligheter till vänster i en generös garderob med skjutdörrar. Hallen är vidare inrett med slitstarkt och kontrastgivande klinker med ljus målade väggar, samt spottar i taket

KÖK

Direkt till höger hittar du den ljusa och stilrena köket utrustad med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Vidare finns det också gott om förvaringsmöjlighet och plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Genom hallen finner du vardagsrummet som är bostadens naturliga samlingspunkt. Golvet i vardagsrummet är belagt med trägolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i solläget.

SOVRUM

Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en välplanerad garderob med skjutdörrar. I rummet får det plats med en dubbelsäng och sängbord.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa kulörer och inredningen består av dusch, wc, kombimaskin (tvätt/tork) och handdukstork. Vidare har föreningen genomfört stambyte 2003-2004 med badrumsrenovering.

ÖVRIGT

Till Bostaden finns det dubbla förråd, ett på vinden och ett i källaren. Tvättstugan finns ett stenkast bort.

Om området

Husensjö är ett område ”lite utanför stan” men som ändå har nära till det mesta. En park med fotbollsplan, tennisbana, skateboardsramp och ett mindre koloniområde gränsar till bostadsområdet. I området finns fortfarande fruktträd och annan växtlighet som visar att här en gång har legat ett större koloniområde.
Husensjön, som gett området sitt namn, bildades under den senare istiden.

KOMMUNIKATION

En stadsdel med gång och cykelavstånd till det mesta. Vill man inte gå kan man ta någon av de flertalet bussar som trafikerar Husensjö. Flertalet bussar passerar genom stadsdelen.

NÄRSERVICE

Det lugna, barnvänliga området har mindre än en kvarts promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud.

ÖVRIGT

Bebyggelsen i området är varierande med en stor del fristående villor.
I området finns Husensjö förskola samt Husensjöskolan. F-6 skola med cirka 450 elever.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,92535 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,92535 %

Ekonomi

EL

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser en personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

141 931 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1951

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-03-13

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

148 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB:s Brf Pantern

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

101

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

14

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Solid bostadsrättsförening som hade första inflyttning år 1950. Föreningen består av 101 bostadsrättslägenheter och har under senaste åren löpande renoverats.

Parkering - Föreningen tillhandahåller 30 parkeringsplatser (ca 170 kr/mån). Separat kö.

Tv/internet - Föreningen har tecknat ett gruppavtal med ComHem. I månadsavgiften ingår att alla boende får tillgång till hela det analoga tv-utbudet, digital-tv Small, Bredband samt hemtelefoni (endast abonnemangskostnad)

Mer information finns på föreningens hemsida https://pantern.hsbbrfwebb.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (i föreningen finns 4 st) samt gemensam grillplats vid Jönköpingsgatan 29.

PARKERING

30 p-platser. Separat kö.

RENOVERINGAR

2003/2004 - stambyte med badrumsrenovering,
2009 - Fönsterbyte,
2013 och 2015 - Utemiljö.
2022 - Byte av elstammar

Planerade åtgärder:
Byte av porttelefoner
Byte av tvättmaskiner
Dräneringsarbete
Fogning av fasad
Byte av källarfönster och stuprör

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Helsingborg Husensjö

Jönköpingsgatan 32

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg