190
MED2B202D7631BE422EB1A0F6A854F35189

Högst upp i huset, föreningens bästa tvåa! När gammalt möter nytt.Järnvägsgatan 50, 4/4 tr Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Järnvägsgatan 50, 4/4 tr


PRIS (utgångspris)4 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

59 kvm

VÅNING

4

LÄGENHETSNUMMER

00011

MÅNADSAVGIFT

3 248 kr

BYGGÅR

1912

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Högst upp i huset, föreningens bästa tvåa! När gammalt möter nytt.

Välkomna till denna vackra sekelskiftestvåa med högsta standard och balkong i sydvästläge i centrala Sundbyberg.

Här möts du av genomgående fina ytskikt präglat av fastigheten anno 1912 med 3 m takhöjd, fönsternischer och vitlaserat originalgolv i trä. Lägenheten har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljushav. Renoverat och fullt utrustat kök som är präglat av fin italiensk Carrara-marmor. Rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng, kontorsyta och garderobsförvaring. Lyxigt och stort badrum med jacuzzi att koppla av i.

Hjärtat i bostaden är det stora vardagsrummet med utgång till stor balkong i bästa tänkbara soliga söderläge! Här kan du lapa sol i glada vänners lag från tidig lunch till sen kväll. Högst upp i huset med fina grönskande träd framför dig. Till bostaden hör dessutom två rejäla förråd till! Här saknas inget.

Föreningen är solid med god ekonomi och du bor mitt i pulsen av Sundbyberg med stort utbud av restauranger, uteserveringar, mataffärer och grönområden samt kort promenadavstånd till såväl tunnelbana som pendeltåg. Samtidigt bor du rogivande i bostaden som toppas av en magisk innergård som föreningen nyligen kryddat till extra där du har en stor uteplats med grill.

Välkommen till Järnvägsgatan 50!

- Föreningens bästa lägenhet!
- Fastighet anno 1912.
- Hög takhöjd om 3 meter, plankgolv som vitlaserats fint och vackra djupa fönsternischer.
- Stor rymlig balkong i bästa soliga söderläge med sol från lunch till kväll.
- Badrummet är extra stort, renoverat av tidigare säljare till något de andra i föreningen inte har.
- Genomgående fina ytskikt där varje kvadratmeter maximerats, bland annat Carrara-marmor.
- Möjlighet att ha skrivbordsytor på flera ytor, bland annat sovrum och/eller vardagsrum.
- Två rejäla förråd tillhörande bostaden!
- Mitt i pulsen av Sundbyberg, samtidigt lugnet i bostaden och den rogivande innergården med grill, grönska och en stor uteplats.
- Solid förening med god ekonomi.
- Tvättstuga och Bastu på vinden!
- Utanför porten kommer du ut till samtliga restauranger, barer och fik.
- Nära till grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.
- Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och alla bussar från Sundbyberg.
- Nära till Signalfabriken inom några få minuter med SATS och närbutiker.
- Nära till Willys för storhandel.

Bilder

MED2B202D7631BE422EB1A0F6A854F35189
MEDDA9A1FF0C8E14CEB88826BE4F7C14357
MED2055DBCEF18B4F959BBD9831AA581C55
MED9755A6440FF348228E9EECA6A98C913C
MED6DBA063F5E71430F8616F1591F1027AB

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

59 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00011

VÅNING

4 av 4

MÅNADSAVGIFT

3 248 kr

BYGGÅR

1912

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

enligt mätbevis

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

8,57143 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,78697 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1912

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Duvnäs

ANTAL LÄGENHETER

11

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 182 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1921 och upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät och ComHem.

PARKERING

Föreningen har inga separata parkeringsplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 600 kr/mån.

RENOVERINGAR

Vid renovering: Föreningen godkänner endast kolfilter som köksfläkt.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1998 - Omputsning av fasad
2000 - Omläggning av tak
2006 - Stambyte
2008 - Källarrenovering
2012 - El drogs om i källaren och gamla elkablar plockades bort
2012 - Installation av ny värmecentral
2014 - Reparation av stuprör på framsidan
2014 - Mindre reparationer av fasad
2014 - Förbättring av takets täthet
2015 - Nya tvättmasskiner
2015 - Renovering av bakgård
2015 - Underhåll av fönster
2015 - Elbesiktning
2016 - Godkänd OVK
2017 - Förbättring av källarlokal
2017 - Utemöblemang
2018 - Renovering av fasad
2018 - Takrenovering
2019 - Stamspolning
2020 - Ny torktumlare

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
Innergård med flera sittgrupper och grill, vind och hobbyrum i källarlokal.
Föreningen har komplett tvättstuga med torkrum sedan finns även bastu och dusch.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Järnvägsgatan 50, 4/4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg