MED24B5784F52534F3AA426D7024BA8D14C

Porslinskvarteret, Gustavsberg

Idrottsvägen 2

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,626 inkl. VA och värme och Triple Play. Varmvatten tillkommer.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer81402
Byggår2015
Driftskostnad470 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,495,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer info!

Högst upp i huset finner vi denna ljusa och luftiga 2:a med en underbar balkong. Här kan du njuta av vyn över hustaken och vackra solnedgångar. Sommartid har du sol från lunch till sen kväll. Bostaden är mycket välplanerad med öppna sällskapsytor, bra förvaring och sovrum med plats för dubbelsäng. Fastigheten uppfördes av JM 2015 och föreningen har en stor härlig innergård. Ett härligt boende i Porslinskvarteren med fina park- och grönområden runt knuten och några minuters promenad till Gustavsbergs Hamn med strandpromenad, butiker, caféer och restauranger. Mycket bra kommunikationer in till stan, 25 min till Slussen och 37 min till T-centralen.

Om området

Gustavsbergs Porslinskvarter är en unik stadsdel med ett rikt kulturarv och många intressanta byggnader. Här har du nära till både Stockholms city och skärgården. Området runt hamnen är vackert som det är redan idag, med småbåtsliv och skärgårdskänsla - men utvecklas med fler restauranger, butiker, parker och strandpromenad. Här finns också gästbrygga för båtburna gäster och möjlighet till egen båtplats. Sommartid kan man ta ångbåten till Nybrokajen. I Gustavsberg finns också Ekvallens idrottsplats, en skatepark, förstklassig ridskola och Gustavsbergsbadet. I området finns bra service, skolor och förskolor.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger bara ett stenkast bort. Från Gustavsberg tar du dig in till Slussen med buss på ca 25 minuter. I Gustavsbergs centrum finns ett stort antal busslinjer. Med bil tar det dig ca 20 minuter.

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Hamn där det finns vårdcentral, apotek, tandläkare, gym, kvartersbutiker m.m. Promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik.

Bilder

Balkong med eftermiddags-/kvällssol

Högt fint läge

Fasaden

Öppen planlösning

Utgång till balkong

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hall med vitmålade väggar och ekparkett. Här finns två garderober och plats för avhängning.
Sovrum
Sovrum med walk in closet som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Fin vy över gården och plats för dubbelsäng.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i trevlig öppen planlösning. Det höga läget ger fint ljusinsläpp och invid det ena fönstret finns en trevlig matplats. Vita väggar och ekparkett. Härifrån finns en glasdörr som leder ut till en stor, härlig balkong. Här kan man njuta av eftermiddags-/kvällssol och den fina vyn över hustak och innergård.
Kök
Väldisponerat kök med vita köksluckor, blått kakel, rostfri diskbänk och arbetsbänk i mörkgrå laminat. Här finns gott om skåp och arbetsytor. Utrustning från Electrolux bestående av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Badrum
Stilrent badrum med vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörr, tvättmaskin och torkställning för tvätt.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Pris
SEK 2,495,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,626 inkl. VA och värme och Triple Play. Varmvatten tillkommer.
Driftskostnad
SEK 5,640 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,044
VA
SEK 1,596
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Andel i föreningen
0.69 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utförd 4/21/2016
Energiklass
C
Energiprestanda
61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Nyslipad parkett i hall/vardagsrum/kök (2020).
Nytt klinkergolv i badrum (2019).
Förening
Namn
Brf Prunus
Om föreningen
Brf Prunus består av 117 lägenheter. Fastigheterna uppfördes av JM 2015. I föreningen finns ett uthyrningsrum som man kan hyra om man får gäster. Det finns också en härlig innergård med fina planteringar, lekplats och sittplatser.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
117
Tv och bredband
Föreningen har ett bredbandsavtal med Telia. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-TV, telefon och Internetanslutning. I månadsavgiften ingår TV grundutbud, IP-telefoni och bredband (hastighet på 50/8-100/10 Mbit /s).
Parkering
I garaget under huset/gården finns 83 p-platser för uhyrning. Dessa kostar 750 kr/mån. Det finns även 8 p-platser utomhus. Dessa kostar 400 kr/mån. I garaget finns handikappsanpassade p-platser och MC-platser. Garage och parkeringsplatser har separat kö som hanteras av styrelsen. Kötid till garaget är ca 1 år. Det kan gå snabbare att få utomhus.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Porslinskvarteret Gustavsberg

Idrottsvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg