190
MEDA1621212F73944D3AD6842136A3C66A2

Stilren 3:a en halv trappa upp på Herrhagsgatan!Herrhagsgatan 14B Herrhagen, Karlstad

Kommande®

Herrhagen, Karlstad

Herrhagsgatan 14B


PRIS (som utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

87 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

6

MÅNADSAVGIFT

5 400 kr

BYGGÅR

1924

PRIS

1 895 000 kr som utgångspris

Stilren 3:a en halv trappa upp på Herrhagsgatan!

Inom kort finns möjligheten att förvärva denna rymliga lägenhet på 87 kvm med tilltalande och enhetlig stil! De omfångsrika rummen skapar sociala ytor och ger möjlighet att inreda efter eget behag. Bostaden fördelas över två rogivande sovrum, tilltaget vardagsrum, ett praktiskt kök samt ett helkaklat badrum. Tack vare den fina innergården finner du ett lugn med möjlighet till härliga sociala sammankomster i föreningens pergola, samtidigt som du har närhet till allt Karlstads innerstad har att erbjuda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Bilder

MEDA1621212F73944D3AD6842136A3C66A2
MED37666769160F46FDBCA7B92EDA66B656
MED62C5B707BCBC49089963B57AC9D0503B
MED505E2F54840C4119BEC47329C3E80D73
MED588A221413054B50817DFF1E8BE12B9B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

87 kvm

LÄGENHETSNUMMER

6

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 400 kr

BYGGÅR

1924

PRIS

1 895 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

Förvaltarens information

HALL

Det första du möts av är lägenhetens rymliga hall med praktiska förvaringsmöjligheter tack vare de inbyggda garderoberna direkt till höger. Väggarna är i vit kulör och på golvet ligger det ekparkett vilket är genomgående för samtliga rum och skapar ett enhetligt intryck.

VARDAGSRUM

Från hallen når du bostadens rymliga vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp med gott om plats för soffgrupp samt annat möblemang. Väggarna är klädda i en ljusgrå nyans.

SOVRUM 1

Via hallen nås även bostadens första sovrum. Här finner du plats för en stor säng samt förvaringsmöbler. Väggarna är målade i matchande grå kulör från vardagsrummet.

KÖK

Köket erbjuder plats för arbetsytor samt en matgrupp. Här ges även goda förvaringsmöjligheter av diverse husgeråd. Snickerier i vit kulör och ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin.

BADRUM

I slutet av hallen möts du av badrummet som är utrustat med ett badkar, wc, handfat samt ett spegelskåp. Väggarna är klätt i vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinkersgolv.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum är rymligt och erbjuder plats för stor säng samt annat möblemang om så önskas. Väggarna här är av grå kulör.

Om området

Välkommen till Herrhagen!
Herrhagen är en stadsdel belägen strax öster om stadens centrum och som med sitt fina läge omges av vatten från tre håll. Stadsdelens gator har ett stramt rutnätsmönster och det finns flertalet äldre bebyggelser. Stadsdelen har två större parker, Vasalunden och Herrhagsparken där man kan spendera härliga sommardagar med gott umgänge. På Herrhagen finns Herrhagsskolan belägen, skolan har cirka 300 elever i årskurserna förskola till sjätteklass. Det finns även en del förskolor inom området.

KOMMUNIKATION

Stadsbussen går längs hela Herrhagen vilket gör att du alltid har nära till en busshållplats. Det är cirka 5-10 minuters promenadväg in till Karlstad centrum.

NÄRSERVICE

I området finns mataffär, restauranger, café, vårdcentral samt diverse inredningsbutiker och frisörsalonger. 5-10 minuters promenad tar dig in till Stora Torget i Karlstad där all service erbjuds.

PARKERING

Det finns gott om parkeringsmöjligheter på Herrhagen och övervägande del av dessa är avgiftsfria.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

1/2-trapp upp!

ANDEL I FÖRENINGEN

6,97 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1924

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

14 A-B rotrenoverades år 1985

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-21

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Heimdal 112

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

20

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Heimdal 112 bildades under 2017 och består av två fastigheter, Heimdal 2 och Heimdal 11. I föreningen finns det totalt 20 stycken lägenheten fördelade i två huskroppar med adresserna Herrhagsgatan 14 A-B och Herrhagsgatan 16 A-B.

På innergården finns det en gemensam pergola med utemöbler som medlemmarna fritt får använda. Perfekt att kunna sitta ute och grilla under den varmare delen av året.

Föreningen har även en bastu som medlemmar får nyttja.

I källaren finns lägenhetsförråd, cykelrum och tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via ComHem som lägenhetsinnehavaren själv bekostar.

PARKERING

Det finns 14 stycken parkeringsplatser på innergården. Det är separat kö men finns i nuläget lediga platser för 250 kr/mån. Det finns även en gästparkering.

RENOVERINGAR

Herrhagsgatan 14 A-B rotrenoverades år 1985 och Herrhagsgatan 16 A-B rotrenoverades år 1987.

Föreningen har planer på att se över träfasaden på huskropparna.

Viktiga dokument & länkar

Ekonomisk plan
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019-2020
Årsredovisning 2021-2022
Kommande

Karta

Karlstad Herrhagen

Herrhagsgatan 14B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg