MED1F0679CEECFD48EDA87C1EF86186F7FB

Grytnäs herrgård

Grytnäs, Kalix

Herrgårdsvägen 5

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum9 rok
Boarea600 kvm
Tomtarea13,838 kvm
Byggår1871
Driftskostnad8,421 kr/månad

Som utgångsbud: SEK 2,550,000

Kontakta mäklaren Anne-May Kara för visning, 070-45 45 790. Anrika Grytnäs herrgård med stor tomt, högt och fint läge och delvis utsikt över älven. Bergvärme installerad 2015. Internetfiber installerat 2018. Lämplig till många användningsområden. Bra skick. Byggd sent 1890-talet av Bergmans släkten. Två plan samt vind och källare. Yta ca 500 kvm fördelat på 9 rum och kök. Fristående annex med rum lämpliga för uthyrning, 100 kvm fördelat på 5 rum med gemensamt kök/allrum och badrum.

Om området

Cirka fem kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Herrgårdsvägen 5 - Sommarbild

Entré

Matsal/vardagsrum med utgång till trädgården

Matsal/vardagsrum med utgång till trädgården

Matsal/vardagsrum med utgång till trädgården

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Möjlighet att förvärva anrika Grytnäs herrgård med högt och fint läge och delvis utsikt över älven. Lämplig till många användningsområden. Bra skick, byggd sent 1890-talet av Bergmans släkten. Två plan samt vind och källare. Yta ca 500 kvm fördelat på 9 rum och kök. Separat annex om 100 kvm innehållande 5 gästrum. Bergvärme installerad. Internetfiber installerat 2018.
Entréplan:
Pampig hall/entré, matsal/vardagsrum, allrum, kök, 2 st badrum.
Övreplan:
Spegelsalen i mitten, 5 sovrum, 2 wc.
Vindsvåning:
Vindsrum/sovsal med kupat tak. 2 stora vindsförråd/pigkammare med kupat tak.
Källare:
Delvis källare med pannrum, förråd samt stor vinkällare med stenvalvstak.
Antal rum
9 rum varav 6 sovrum
Boarea
600 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré
Pampig hall/entré med pardörrar mot matsal/vardagsrum. Ny parytterdörr med kodlås. Klinker med golvvärme. Vindstrapp. Gott om hyllor och plats för klädavhängning.
Kök
Fläkt med fläktkåpa. Nya vitvaror, spis, kyl och frys, 2016-17. Diskmaskin, äldre. Plastmatta. Målade väggar.

Köksentrén med plastmatta och målad väv. Städskrubb. Handfat. Dörr till källare.
Matsal/vardagsrum
Matsal/vardagsrum med burspråk och utgång till trädgården. Bardisk.
Allrum nedreplan
Trägolv. Kakelugn, keramik (ej brandskyddkontrollerad). Fönster i tre väderstreck.
Klädvårdsrum nedreplan
Nyrenoverat, rymligt klädvårdsrum. Våtrumsmatta. Tapet. Ny el och avlopp. Gott om skåp och bänkar, lådor, ho och arbetsytor. Tvättmaskin, Bosch. Tumlare, Husqvarna.
Badrum vid entrén
Badrum 1 - Våtrumsmatta. Tapet.

Badum 2 - Våtrumsmatta. Kakel.
Spegelsalen övreplan
Spegelsalen. Öppen spis. Parkett.
Sovrum 1, 2 & 3 övreplan
3 rymliga, ljusa sovrum. Plastmatta och tapet.
Sovrum 4 & 5 övreplan
Plastmatta och tapet.
Vindsrum/sovsal med kupat tak
Vindsrum/sovsal med kupat tak.
Vindsförråd/pigrum
2 förrådsrum/pigrum med kupat tak.
Byggnad
Byggnadstyp
Herrgård 2½ plan med vinkällare
Byggnadsår
1871
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Utförd 3/23/2012
Energiprestanda
186 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund & vinkällare
Grundmur
Stenfot
Stomme
Timmer
fasad
Trä
Fönster
3-glas, 2+1 glas, 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Grytnäs 1:28
Övrigt
Säljes med delvis inventarier. Fastigheten har tidigare använts som vandrarhem och därav finns en hel del inventarier som hört till verksamheten och lämnas kvar. Även vissa äldre möbler som funnits i huset under lång tid lämnas till nästa ägare.
Övriga byggnader
Bergmans släkten har ursprungligen byggt fastigheten på sent 1890-talet.

Separat annex med 5 stora gästrum, kök, wc/dusch. Tvättstuga i intilliggande förrådsbyggnad med ny tvättmaskin och äldre torktumlare. Hyrs ut rumsvis, möblerat.
Yta ca 100 kvm. Egen infart.

Lusthus som är döpt till Nannas tempel.

2 förrådsbyggnader med tvättstuga, bastu, mindre garage/förråd, vedbod och förrådsrum.

Garage och bastubyggnad.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 101,049 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 68,000
VA
SEK 8,000
Försäkring
SEK 17,000
Övrigt
SEK 8,049
Beräknat antal personer
6
Kommentar
Fastighetens taxeringsvärde 1 197 000 kr. Annexet har haft en elförbrukning på ca 10 000 KWh. Övrigt avser fastighetsskatt 8049 kr/år (2020).
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,197,000
Byggnadsvärde
SEK 1,047,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,550,000
Tomt
Areal
13838 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Stor trädgårdstomt/park. Stora parkeringsmöjligheter.
Planbestämmelser
Detaljplan Byggnadsplan Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Nyttjanderätt Område
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1979-1469.1

Karta

Grytnäs Kalix

Herrgårdsvägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg