230
MED20B783403992414C9E16B02920F44B52

Nyrenoverad villa med stor inglasad veranda i Mullbacken, Hedemora.Hedbygatan 66 Hedemora

Klarlagt

Hedemora

Hedbygatan 66


PRIS (utgångspris)1 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

88 kvm

BIAREA

88 kvm

TOMTAREA

952 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 167 kr/månad

PRIS

1 750 000 kr utgångspris

Nyrenoverad villa med stor inglasad veranda i Mullbacken, Hedemora.

I populära villaområdet i Mullbacken i Hedemora finner du denna nyrenoverad villa.

Lämplig för den stora familjen då husets entréplan erbjuder nyrenoverat kök och badrum med tre sovrum samt allrum med direktanslutning ut till den stora härliga inglasade verandan som förlänger din sommar.

Källarvåningen erbjuder även den stort sovrum samt allrum/tv-rum/hobbyrum. Nyrenoverad tvättstuga samt övriga bra förvaringsutrymmen.

Ägarna har smakfullt målat och renoverat fastigheten på ett trevligt sätt med bra kvalité på inredning och vitvaror. Även nytt tak från år 2020.

Välkommen att flytta in i ett "färdigt" och fint hus med bra läge i Hedemora.
Nära ishallen och motionsspåren på Hedemorastadsberg som även erbjuder utegym.
Hedemora folkets park ligger även i närheten som erbjuder alla slag av aktiviteter året runt t ex: dans, konserter, utställningar, loppmarknader mm.
Utomhusbadet Hönsan ligger endast 800 meter från fastigheten och vill du ta en uppfriskande promenad runt sjön Hönsan så tar det 30 minuter.
Till centrala Hedemora tar det 5-10 minuter med cykel.
Busshållplats 300 meter från fastigheten.

Övriga avstånd till Hedemora via riksväg 70:
2 timmar med bil från Stockholm.
15 minuter till Säter.
20 minuter till Avesta.
45 minuter till Falun och Borlänge.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Patrik Nylén
Mobil: 073-948 9230
Växel: 0243-22 40 40
patrik.nylen@husmanhagberg.se

Bilder

MED20B783403992414C9E16B02920F44B52
MEDD247B0C3DA2C4D9B83FFB625DA7AEE68
MEDCA4DE23E89AC4D9AA61DA8FEC3506CE7
MED73DC992B37A848BC9D91F4B4F14598FC
MEDCA4485447D9842F8B7A38876653163A6

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

88 kvm

BIAREA

88 kvm

TOMTAREA

952 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 167 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL/ENTRÉ

Målade väggar och tak, golv vinyl.

KÖK

Praktiskt och bra kök med fullstor kyl och frys. Plats för matbord för 6 personer. Fräscht kök i modern design. golv vinyl samt målade väggar och tak.

SOVRUM 1

Mindre sov rum med målade väggar och tak, golv vinyl. Utsikt mot innegården.

SOVRUM 2

Målade väggar och tak. Utsikt mot innegården.

SOVRUM 3

Master-bedroom med bra förvaring och garderob efter hela kortsidan. Målade väggar och tak. utsikt mot innegården.

ALLRUM

Stort allrum med plats för soffgrupp samt matbord. Målade väggar och tak, golv vinyl. Dörr ut till den stora inglasade verandan.

STORT INGLASAD VERANDA

Här tillbringar man stora delar av vår-, sommar- och höst. Stort inglasat uterum med plats för hela familjen med vänner. Trevligt läge och mycket fint byggt.

SOVRUM I KÄLLAREN

Målade väggar och tak. Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golvet samt målade väggar. Rostfri diskbänk och tvättmaskin samt bra skåp för förvaring.

STORT ALLRUM I KÄLLAREN

Lämpligt som tv-rum, lekrum mm. Fantasin sätter inga gränser här.

ÖVRIGT KÄLLAREN

Bra förvaringsutrymmen som garderober, matkällare och pannrum med anslutning för fjärrvärmen.

Ekonomi

EL

9 000 kr

VA

4 800 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

RENHÅLLNING

4 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 762 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-04-15

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

140 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

8 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas isolerfönster år 2017.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt år 2020.

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Skalbaggen 10

ÖVRIGA BYGGNADER

Enkelgarage med ny panel och nytt tak och ny dörr.

ÖVRIGT

År 2021: Tvättstuga renoverad med ny tvättmaskin.

År 2020: Nytt yttertak.

År 2017: Nytt kök, nya 2-glas isolerfönster, ny el och ny elcentral. Fasad ommålad.
Inglasad altan, samtliga sovrum målade samt nya golv slitstarkt vinylgolv.

År 2016: Nyrenoverat badrum, kakel och klinker samt wc.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 035 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

789 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 445 000 kr

Tomt

AREAL

952 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2011-03-07) Stadsplan (1961-04-22)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Karta Skalbaggen 10
Klarlagt

Karta

Hedemora Hedemora

Hedbygatan 66

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg