Utbyggd gavel kedjehus om 170 kvm med fin trädgårdstomt - Nära till förskola, skola och Viksjö C

Förhandsvisning den 26 okt!

+ Sällan till salu
+ Gavel hus om en totalyta om 170kvm
+ ENERGIKLASS B! - Möjlighet till grönt bolån
+ Endast ca 13 000 Kwh/år (utan solceller)
+ Garage i länga med elbilsladdning
+ 5st sovrum & 2st badrum
+ Nytt tak 2024
+ Plan trädgårdstomt
+ Nära till förskola och skola
+ Nära till Viksjö C

Välkommen hem till ett trivsamt och stor gavelkedjehus om hela 170 kvm – perfekt för den stora familjen som söker ett tryggt och välplanerat hem i lugna och barnvänliga Viksjö!

Nuvarande familjen har haft förmånen att kalla detta hus sitt hem i över 40 år. I huset har hela familjen växt upp i och nu är det dags för den nya familjen att ta över stafettpinnen. De har värdesatt det lugna läget och grann gemenskapen samt vill betona enkelheten för barnen i området att ta sig till och från skolan utan att korsa några stora bilvägar. I området blir det ytterst lite biltrafik vilket är en trygghet med barn. Till busshållplatsen är det nära, vilket sedan för er vidare till pendeltåget in till Odenplan och Sthlm C.

När ni tar första klivet in genom entrédörren välkomnas ni av den inbjudande hall som vägleder er in till samtliga rum på entréplan. Intill hallen finner ni ett wc/duschrum. Genom hallens inre passage nås det generösa vardagsrummet som är ljust och luftigt. Här finns det gott om plats för både mysiga hemmakvällar och stora middagar. Önskar man ett extra sovrum eller kontor finns det möjlighet att dela av sovrummet.

Till höger om hallen finner ni ett ljust och öppet kök med matplats för ca 4–6 personer. Intill köket finns en välutrustad tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Från kökets matplats nås den härliga altanen undertak som övergår till gräsmatta – En perfekt plats för odling och härliga grillkvällar med familj och vänner.

En trappa upp hittar ni hemmets privata avdelning som är utbyggd. På övervåningen erbjuder huset fem rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter i samtliga rum. Här finns det gott om plats för varje familjemedlem att få sitt eget utrymme. Mellan två av sovrummens finns en praktisk klädkammare. Vid hallen på övre plan finner ni även ett wc/badrum.

Husets fina gaveltomt erbjuder både insynsskyddad gräsyta, plats för odling och ytor för barnens lekar. Här får studsmattan och fotbollsmålet plats utan att ni behöver tumma på umgängesytan. Trädgården är lättskött men full av möjligheter. På baksidan finns även extra utrymme för er med gröna fingrar.

De som bor likt dessa ägare, längst in i Hummelmora, har gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en dryg kilometer bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. Precis efter rondellen på väg in i bostadsområdet finns även restaurang och kiosk vilket är på gångavstånd från huset. Granne med området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknytpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.