230
MED3FCCFA8FD1FA4023B36E1F1FFDCFF228

Fantastiskt läge på lugn återvändsgata. Angränsande mot skog och natur. Rejäl tomt om 3955 kvm.Härsbackavägen 31 Härsbacka, Åkersberga

Budgivning

Härsbacka, Åkersberga

Härsbackavägen 31


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

63 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

3 955 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

882 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr Utgångspris

Fantastiskt läge på lugn återvändsgata. Angränsande mot skog och natur. Rejäl tomt om 3955 kvm.

För er som gillar det fridfulla naturnära läget. På en rejäl tomt om 3955 kvm, granne med skog och natur, finns denna fastighet belägen på en lugn närmast bilfri och tyst återvändsgata. Njut av att direkt från fastigheten nå fina strövområden, löpsår och en unik direktaccess till skogen. Här finner man härliga badsjöar och ett rikt djurliv samt gott om bär och svamp. På kort avstånd finns den vackra Skärgården med gångavstånd till Isättraviken där det finns badplats (med hopptorn och lekplats). Möjlighet till båtplats. Lägg ut med båten och på några minuter befinner ni er i hjärtat av mellanskärgården.

Husen på fastigheten, är uppförda på 60-talet, och har härlig charm och bra ytor. Invändigt finns vardagsrum med spiskamin (Handelsö), kök med matplats, vedspis med vattenbehållare för varmvatten samt sovrum. Husen har dock eftersatt underhåll och här föreligger ett generellt renoveringsbehov. Fastigheterna har haft begränsat underhåll de senaste åren. Fastigheten säljs av dödsbo med friskrivning mot s.k. dolda fel. Utöver huvudbyggnaden finns här gästhus.

Vill man bygga ut eller bygga nytt tillåter den gamla byggnadsplanen en huvudbyggnad med byggnadsarea om 120 kvm. Vind får inredas vilket ger möjlighet till 1 ½-planshus. Utöver huvudbyggnad får uthus/komplementbyggnad om 40 kvm byggnadsarea uppföras.

Vatten finns via gemensam handpump i området. Inget avlopp finns på fastigheten. Fiber finns i området. El är indraget i både hus och gästhus.

Som boende på Härsbackavägen blir man medlem i Flaxenviks Vägförening. Läs mer på https://www.flaxenvik.nu/ Här finns också möjlighet till medlemskap i Isättravikens tomtägarförening. https://www.isatraviken.se/

På Härsbackavägen bor man lantligt men ändå på kort avstånd till såväl Margretelund centrum som Åkersberga centrum med utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek etc. Ca 350 meter till närmsta busshållplats. I närområdet finns Skärgårdsstadsskolan (F-9) samt andra förskolor.

Bilder

MED3FCCFA8FD1FA4023B36E1F1FFDCFF228
MEDAB470AD0847D4B1CA5BE3D57BAF0881E
MED59B764058E69457ABD754122675DC15D
MED7558A8E44FBB42AFB4340862940D54B2
MED000AEDBADBC7413CAAC54C7FDD52C37A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

63 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

3 955 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

882 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

EL

5 500 kr

RENHÅLLNING

2 280 kr

VÄG, SAMF

2 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 580 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för Flaxenviks vägförening (samfällighet) uppgår f.n till 2800 kr per år för fritidsboende. För permanentboende är avgiften f.n 4 000 kr per år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Direkt el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta/källargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Härsbacka 1:38

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 649 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

446 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

50 100 kr

Tomt

AREAL

3955 kvm

TOMTTYP

Trädgårds-/naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten. Enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Flaxenvik GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

PLANBESTÄMMELSER

Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1966-06-09)

Karta

Österåker Härsbacka

Härsbackavägen 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg