230
MED13177319E4A444D994F8CF406F796866

Välplanerad etta med balkong!Handelsmansgatan 1A Eneborg, Helsingborg

Eneborg, Helsingborg

Handelsmansgatan 1A


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

39 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

59

MÅNADSAVGIFT

3 392 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

795 000 kr utgångspris

Välplanerad etta med balkong!

På Handelsmansgatan 1A i Eneborg finns denna charmiga enrummare på 39 kvm tillgänglig, med en balkong som vetter mot västerläge. Här erbjuds ett smart och funktionellt boende i en trevlig miljö, där praktiska egenskaper kombineras med charmiga detaljer. Köket är rymligt och har gott om förvaringsmöjligheter, badrummet är helkaklat och vardagsrummet är härligt med en utgång till balkongen som blickar mot grönområden. Lägenheten är genomgående och skapar en luftig känsla, med fönster som släpper in ljus och ger trevliga vyer.

Denna bostaden är perfekt för dig som önskar ett bekymmersfritt och kostnadseffektivt boende i ett lugnt område, samtidigt som du har närhet till allt vad staden har att erbjuda.

Tveka inte att boka in dig på en visning direkt för att få en närmare titt på denna underbara bostaden!

Bilder

MED13177319E4A444D994F8CF406F796866
MED22A2F4602E3944199159C7B4B21F85C9
MEDC2C10CF68B4C4EB682B0FB813CD2BC39
MED813F791A021C4F22893A7BF80D495A49
MED5071CD364FB74DB9876E09DCD134D826

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

39 kvm

LÄGENHETSNUMMER

59

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

3 392 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

När du kliver in genom dörren möts du av en hall som ger dig tillgång till alla utrymmen i bostaden.

KÖK

Till höger finns bostadens charmiga kök med gott om förvaring i både över- och underskåp. Fönstren mot innegården ger en perfekt placering som ger en luftig känsla och utsikt föreningens grönområde. Köket är välutrustat med spis/ugn, mikro, fläkt och kyl/frys.

BADRUM

Intill köket finns det helkaklade badrummet som erbjuder en dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och en handdukstork.

VARDAGSRUM

På vänster sida om hallen når du vardagsrummet, som ger gott om möjligheter för möblering för både säng och soffgrupp. Rummet är inrett med ljusa väggar och vacker ekparkett, vidare finns det en klädkammare och garderober på ena sidan.

Från vardagsrummet finns utgång till balkongen. Balkongen är perfekt för att sitta och njuta av underbar eftermiddagssol och titta ned på grönområden.

ÖVRIGT

Extra förvaring i både källar- och vindsförråd.

Om området

Eneborg är en stadsdel med relativ central placering. Knappt två kilometer sydost om Helsingborgs centrum. Här bor du omgiven av grönområden som Viskängsstråket, bollplaner, minigolfbana och lekplatser. Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar finns på mindre än en kvarts promenadavstånd.

NÄRSERVICE

På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Söder med ett stort utbud av butiker, restauranger, torghandel, bank- och postservice, galleria, biograf, bibliotek mm. Även Helsingborgs centrum, knutpunkten och Campus når du på en promenad om ca 10 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,06018 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,06018 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser en person i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

37 907 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1944

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-08-06

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

139 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

80

EKONOMI

Föreningen höjer avgiften årligen med 1-2% för att möta framtida behov av underhåll.
Föreningen planerat att höja avgiften med 2 % 2022-04-01.
Föreningen planerat att höja avgiften med 4 % 2023-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Vinbäret 2 i Helsingborgs Kommun. På fastigheter finns 2 byggnader med 80 uppförda lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Husen byggdes 1944. Fastigheternas adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.
Bostadsrättsföreningens fastigheter är överlag väl underhållna. Fastighetens adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.

TV OCH BREDBAND

I bostaden finns kabel-TV (Tele2 basutbud) ingår i avgiften.

GÅRDSPLATS

Innergård med grill och härliga gräsytor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns cykelrum samt tvättstugor i källarplan.
Tvättstugan bokas men det finns även tider för "drop-in".
Cykelparkering finns också på gården samt ett soputrymme för källsortering i källaren. Det finns också både källar- och vindsförråd.

PARKERING

Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån att hyra. Separat kö finns. Kontakta Riksbyggen.
Övriga parkeringsplatser är fria på gatorna.

RENOVERINGAR


2019/2020 - Renoverades tvättstugorna
2019 - Underhåll huskropp utvändigt och skorsten
2013 - Tak
2008 - Installation av porttelefon samt standardförbättring av entré, källare
2005 -Sophus med sortering (miljöhus)
2004 - Fönsterbyte
2003 - Eget fastighetsnät för bredband
2000 - Stambyte inklusive vattenledningar samt badrumsrenovering
1996 - Balkonger

ÖVRIGT

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare

Karta

Helsingborg Eneborg

Handelsmansgatan 1A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg