MEDA5A727CE710741C8BAC1F27A3C8E3BA5

Nybyggd villa med dubbelgarage och möjlighet att färdigställa övre plan!

Budgivning

Hällbacken, Luleå

Hällmarksgatan 25

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea102 kvm
Biarea26 kvm
Tomtarea930 kvm
Byggår2019
Driftskostnad1,773 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,595,000
Utgångspris: SEK 3,595,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

24
September | Thursday
Ring mäklaren på 070-3771515 för att boka tid för visning!

Villa byggd 2019 med tomt i syd-västläge på populära Hällbacken. Grästomt på baksidan med möjlighet att göra en stor altan från vardagsrummet i bästa solläge. På tomten står även ett rymligt, fristående dubbelgarage. Huset har idag två rymliga sovrum varav en med klädkammare, stort ljust kök med matplats, vardagsrum mot innergården, tvättstuga, wc samt ett stort badrum med dusch, wc och möjlighet att färdigställa en bastu. Nedre plan har ett fint, enstavigt parkettgolv och ljusa väggar. Husets övre plan är idag oinrett med färdig trapp från hallen, här finns möjlighet att isolera och utöka huset med ytterligare 56 kvadratmeter om behoven finns.

Dubbelgarage!

För att boka visning eller om du har fler frågor kontakta mäklaren för mer information, 070-377 1515.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL: Parkettgolv och förvaring. Trapp upp till oinredd vindsvåning.
VARDAGSRUM: Parkettgolv och vita väggar. Utgång till husets baksida och möjlighet att göra altan i syd/västläge.
SOVRUM 1-3: Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ett av sovrummen har klädkammare och nedgång till grunden.
BADRUM: Badrum med våtrumsmatta och tapet. Inrett med dusch, wc och handfat med förvaring. Här finns även möjlighet att göra bastu (utrymmet används idag för förvaring).
TVÄTTSTUGA: Tvättstuga med matta och tapet. Inrett med tvättmaskin, torktumlare och bänkytor. Här finns även utgång mot garage.
WC: Ljusa väggar och plastmatta på golv.
KÖK: Ljust kök med vita luckor och rymlig matplats. Inrett med diskmaskin, spis med rostfri fläktkåpa, fullstor kyl och frys.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
102 kvm
Areakälla
Säljarens information
Areakälla kommentar
Boarean är uppskattad av säljaren, om boarean är av väsentlig betydelse bör en uppmätning utföras.
Biarea
26 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (till- och frånluft)
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Björsbyn 1:314
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 21,281 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,115
VA
SEK 5,998
Renhållning
SEK 2,168
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 7557 kwh till en kostnad av 13 115 kr, en vattenförbrukning på 68 kubik till en kostnad av 5998 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2168 kr.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,440 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 444,000
Taxeringskod
210
Summa pantbrev
SEK 1,400,000
Tomt
Areal
930 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Hällbacken Luleå

Hällmarksgatan 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg