MEDFF6FBBCD0AD545E4A296D3CC295457B9

Ljust enplanshus med högt och lugnt läge

Boka visning

Romelanda

Häljeröd 130

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea128 kvm
Tomtarea1,267 kvm
Byggår1959
Driftskostnad1,379 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,795,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
September | Thursday
Kl 17:00 - 19:00
Bokad visning, anmälan krävs!
26
September | Saturday
Kl 12:00 - 14:00

Här erbjuds ett ljust och modernt hus i genomgående fint skick. Ett hemtrevligt boende i ett plan med fräscha ytskikt, generös takhöjd i vardagsrum och bra planlösning.

Huset består bland annat av ett stort, socialt och härligt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Här finns tre sovrum samt ett rymligt, lättmöblerat och stilrent vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och generös takhöjd. Badrummet är stort, fräscht och funktionellt med toalett, duschvägg, handfat och badrumsskåp.

Huset står på en stor, lättskött och rogivande hörntomt med många soltimmar. Dessutom har huset en altan med lättmöblerade ytor, trädäck och loungedel.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
128 kvm
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021054
Kök
Ett stort, socialt och härligt kök med vita köksluckor, en mörk laminatbänkskiva, vitt kakel ovan diskbänk och rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, frys, fläkt, diskmaskin, kyl och mikrovågsugn. Här finns det gott om plats för ett stort matbord med flertalet sittplatser. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det ett snyggt laminatgolv.
Vardagsrum
Husets rymliga, lättmöblerade och stilrena vardagsrum bjuder på fönster åt två håll, generösa sällskapsytor, generös takhöjd och utgång genom dubbeldörrarna till altanen som ligger i västerläge.
Sovrum 1
Det första sovrummet är ljust, rogivande och harmoniskt och har rymliga garderober.
Sovrum 2 och 3
Fina, trevliga och rogivande sovrum med plats för garderob och säng. Här finns alla möjligheter att göra rummen till kontor, barnrum eller gästrum.
Groventré
En stor och modern groventré med toalett och handfat, tvättmaskin och en bra arbetsbänk med ho. Här är även förberett för att sätta in en duschkabin.
Uteplats 1
En stor, trevlig och ljus altan med lättmöblerade ytor, trädäck och loungedel. Härifrån har du utsikt mot åkrarna. Nås via vardagsrummet och köket.
Badrum 1
Badrummet är stort, fräscht och funktionellt och har toalett, duschvägg, handfat och badrumsskåp. På golvet ligger en mörkgrå våtrumsmatta och väggarna kläs av en ljus våtrumstapet.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1959
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1988
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/8/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Romelanda-Häljeröd 1:42
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 16,543 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,705
VA
SEK 1,600
Renhållning
SEK 1,600
Väg, samf
SEK 4,000
Försäkring
SEK 4,638
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I posten renhållning tillkommer pris/kg.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,908 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 921,000
Byggnadsvärde
SEK 404,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,230,399
Tomt
Areal
1267 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (Djupborrad brunn ca 57 m). Septiktank (7 m3)

Karta

Romelanda

Häljeröd 130

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg