230
MEDC248018834D24A82BF2AFE070BFB283E

Välskött radhus i populära Ormsta!Hagavägen 79 Ormsta, Vallentuna

Ormsta, Vallentuna

Hagavägen 79


PRIS (acceptpris)3 395 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

115 kvm

TOMTAREA

225 kvm

BYGGÅR

1977

DRIFTSKOSTNAD

2 530 kr/månad

PRIS

3 395 000 kr Acceptpris

Välskött radhus i populära Ormsta!

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING!

Varmt välkommen till detta välplanerade och välskötta radhus på Hagavägen 79 i Ormsta. Radhuset disponeras enligt följande, stor hall, gästtoalett, tvättstuga, kök med utgång till inglasat uterum, vardagsrum, 3 stycken sovrum, badrum, stor klädkammare och ett stort uteförråd. Med välplanerade utrymmen, ett bra läge med en plan tomt utan insyn och närhet till allt!

I detta område har du allting du kan tänkas behöva - Vallentuna Centrum med butiker, husläkarmottagning, skolor, förskolor, kommunikationer, lekparker, livsmedelsaffär, restauranger och konditori. Även Vallentuna IP har du några minuters avstånd med motionsspår, fotbollsplaner, tennisbanor och ishockeyhall. Med en kort promenad tar du dig till Vallentunasjön, tågstation, busstation, skolor och livsmedelsaffär.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning. Rebecca Lindgren - 070- 264 13 05.

Bilder

MEDC248018834D24A82BF2AFE070BFB283E
MED6538E5CD86984528A94562F63A782EDF
MED86C5F416FBF64F30B88982953A5841A9
MED8EB6DDC1C21C4DB9B0B9F8D4D371AC67
MED6389A27708C1469C9A4FBFF2054E066D

Planritningar

Planritning

Planritning Övre Plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

115 kvm

TOMTAREA

225 kvm

BYGGÅR

1977

DRIFTSKOSTNAD

2 530 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Varmt välkommen in till Hagavägen 79. En rymlig hall med hatthylla och avhägningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Stort och socialt vardagsrum. Plats för soffgrupp, förvaringsmöbler och matplats. Stora fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utgång till den fina uteplatsen på framsidan.

KÖK

Välskött kök med matplats för cirka 4-6 st personer. Kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. Gott om arbetsbänk och förvaring, perfekt för dig som gillar matlagning! Från köket har du utgång till uteplatsen på baksidan med ett inglasat uterum.

GÄSTTOALETT

Färsch gästtoalett direkt vid entrén med wc, spegel och handfat med kommod.

TVÄTTSTUGA

Från hallen kommer du direkt till tvättstugan. Här finner du förvaringsutrymme, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt önskevärt möblemang.

ÖVRE HALL

Ljus och rymlig övre hall. Går att använda som kontorsdel för dig som studerar/jobbar hemifrån. Finns även en stor klädkammare.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och förvaring.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och förvaring.

BADRUM

Rymligt badrum med dusch, wc, spegelskåp, handfat och badrumsskåp.

Om området

Ormsta ligger centralt i Vallentuna. Här finns närheten till Stockholms city med Roslagsbanan, ett rikt idrotts- och friluftsutbud med väl bevarad natur precis runt hörnet. 2019 öppnade Vallentunas största skola (F-9) Hagaskolan som ligger precis intill Vallentuna IP och huset.

KOMMUNIKATION

På runt 2 minuts gångavstånd finns busshållplats "Lingsbergsvägen" med linje 661 som tar dig vidare till bl.a Centrum.
På 15 minuters gångavstånd (5 min med cykel) finns Ormsta station (Roslagsbanan) som tar dig till direkt till Stockholm Östra.
På 15 minuters gångavstånd (5-7 min med cykel) finns Vallentuna Centrum där Roslagsbanan som tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter.
Från Centrum finns även bussar som tar dig till b.la. Täby, Danderyds sjukhus och Upplands Väsby.

NÄRSERVICE

I Vallentuna Centrum finns ICA, Konsum, Apotek, Banker, Restauranger, Systembolag och diverse affärer.

Ekonomi

EL

15 000 kr

VA

5 480 kr

RENHÅLLNING

2 540 kr

VÄG, SAMF

7 340 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

30 360 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer och varieriar i val av bolag och omfattning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, luft/luft-värmepump, el-golv i badrum

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-04-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

8 600 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark (betong)

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/träpanel

FÖNSTER

3-glas energiglasfönster

TAK

Betongpannor med enkelt undertak

FASTIGHETSBETECKNING

Ormsta 1:630

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett stort uteförråd på framsidan och ett inglasat uterum på baksidan.

ÖVRIGT

Finns info om renoveringar i besiktingsprotokollet.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 504 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 312 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 371 000 kr

Tomt

AREAL

225 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

1 st garage i länga.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ormsta GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Karta

Vallentuna Ormsta

Hagavägen 79

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg