230
MED560FB2AD1ED94352BCE0B3469730B9C1

Välskött äldre hus i kustbyn NyborgGyssvägen 37 Kalix-Nyborg, Kalix-Nyborg

Kalix-Nyborg, Kalix-Nyborg

Gyssvägen 37


PRIS (utgångspris)395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

BIAREA

18 kvm

TOMTAREA

5 191 kvm

BYGGÅR

20-tal

PRIS

395 000 kr utgångspris

Välskött äldre hus i kustbyn Nyborg

Välskött mindre hus med stor förrådslänga/garage/båthus. Entré/hall, kök, vardagsrum, sovrum, toalett, dusch och tvättstuga på nedreplan. 2 rymliga rum på övreplan och gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, kattvind och garderob. Vattenburen värme med el/vedpanna.

Fastigheten säljs av dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

Fastigheten består av 2 skiften. Tomt vid hus och förråd samt grönområde nedanför bebyggelse. Välkommen på visning - välkommen hem!

Bilder

MED560FB2AD1ED94352BCE0B3469730B9C1
MEDED0C5A5BD2344F8E958D87B7B5AD6C89
MED2BBBBDB8AD524E7AB326C37DA1F8E98F
MEDA095CD06138048B797C96AD2CDF0E7D4
MED8784A72CE4CE4FC49C7D7996F71E64E2

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

BIAREA

18 kvm

TOMTAREA

5 191 kvm

BYGGÅR

20-tal

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välskött mindre hus med stor förrådslänga/garage/båthus. Entré/hall, kök, vardagsrum, sovrum, toalett, dusch och tvättstuga på nedreplan. 2 rymliga rum på övreplan och gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, kattvind och garderob. Vattenburen värme med el/vedpanna. Vedpannan är inte använd på länge och brandskyddskontroll och eventuella åtgärder krävs innan användning. Fastigheten består av 2 skiften.

Fastigheten säljs av ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas. Tillträde möjligt under sensommaren juli/augusti.

ENTRÉ/HALL

Plastmatta, tapet. Platsbyggd garderob.

KÖK

Kök med matkällare. Flera skåp och gott om arbetsytor. Ljust med två fönster och ljusinsläpp från intilliggande sovrum och hall. Platsmatta och tapet. Kyl och frys i fullhöjd, nyare. Spis med ugn, Electrolux. Fläkt.

Passage mellan kök och sovrum med platsbyggda skåp och garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapet. 2 fönster.

SOVRUM 1 PÅ NEDREPLAN

Sovrum intill köket med platsbyggda skåp i passagen mellan kök och sovrum.

DUSCHRUM OCH PANNRUM

Dusch i rymligt pannrum. Moderniseringsbehov.

WC & TVÄTTSTUGA

Belägen under vindstrappen. Äldre kakel och klinker. WC och handfat. Ho med handfat och tvättmaskin, Siemens.

HALL PÅ ÖVREPLAN MED KLÄDKAMMARE.

Hall med snedtak. Trägolv och tapet. Klädkammare.

SOVRUM 2 PÅ ÖVREPLAN

Sovrum med utgång till vädringsbalkong. Heltäckningsmatta och vävtapet. Rymlig kattvind för förvaring.

ALLRUM/SOVRUM 3 PÅ ÖVREPLAN

Rymligt rum att användas som sovrum alternativt allrum. Flera platsbyggda garderober. Parkettgolv, vävtapet. Kattvind.

Om området

Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

20-tal

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

förmodligen 20-tal, uppgift saknas

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme med ved/el panna

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

16 064 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund med matkällare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Kopplade 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Rotebol 1:2

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

294 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

189 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

46 800 kr

Tomt

AREAL

5191 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt & naturtomt, 2 skiften

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Kalix Ytterbyn S:155
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 25-IM2-98/5545.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1993-422.1
Last: Officialservitut Väg, 25-F1981-1042.1

Karta

Kalix Kalix-Nyborg

Gyssvägen 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg