230
MED7BC9B7F4517D48E1B56DDEE6309C4503

Fräsch trea i populära Mariastaden med härlig balkong!Gyhultsvägen 46 Mariastaden, HELSINGBORG

Mariastaden, HELSINGBORG

Gyhultsvägen 46


PRIS2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

0039

MÅNADSAVGIFT

5 099 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 095 000 kr

Fräsch trea i populära Mariastaden med härlig balkong!

Nu kan vi presentera en otroligt fräsch bostadsrätt i populära Mariastaden. Bostaden disponeras genom två sovrum av god storlek, ett fräscht badrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en inbjudande balkong.

När man stiger in i bostaden möts man av den ljusa och fräscha hallen, med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Från hallen når vi direkt det första sovrummet, som även erbjuder en klädkammare. Sovrum nummer två är även det av god storlek och erbjuder inbyggda garderober. Via hallen når vi även det helkaklade och fräscha badrummet som är utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum och kök skapar ett luftigt samspel genom den öppna planlösningen, med möjlighet till såväl soffmöblemang som matplats för hela familjen. Från köket har vi tillgång till bostadens balkong, där man erbjuds härlig utsikt över grönområden.

Som boende i Mariastaden njuter man av närheten till naturen och bra kommunikationer till centrala Helsingborg via Maria station. I det direkta närområdet finner vi även förskola/skola, välsorterad ICA-butik, gym, pizzeria och andra bekvämligheter.

Varmt välkommen till Gyhultsvägen 46, kontakta ansvarig mäklare Marcus Kjellerup redan idag.
.

Bilder

MED7BC9B7F4517D48E1B56DDEE6309C4503
MEDAD8A9DC87F0F470790F23329107B942F
MED1D1FA22EFCCC4F04AAFCA3563B6F83FA
MEDE89B57785F82440CB9F99C5AADC4E00E
MEDA9629D4868424EC9B7C7A7D62057E13E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0039

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 099 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Separat kö, ca 500kr/månad.

Om området

Mariastaden är ett ganska nytt område i den nordöstra delen av Helsingborg, ca 5 km från centrum. I området finns både villor och flerfamiljshus med blandad arkitektur.

KOMMUNIKATION

Busslinje mellan Mariastaden och centrum med flera avgångar varje timme stora delar av dagen.

NÄRSERVICE

I området finns bland annat Ica Supermarket, Hemmakväll och flera pizzerior.

ÖVRIGT

Närhet till Pålsjö Skog och vacker natur.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,4769 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,4769 %

Ekonomi

EL

3 300 kr

FÖRSÄKRING

2 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 109 538 kr Baserad på 2022 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till och frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-30

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

75 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Vitsippan I Mariastaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

76

OM FÖRENINGEN

Brf Vitsippan ligger i östra delen av Mariastaden, Helsingborg.Till Mariastadens stadsdelscentrum är det ca 500 m och där finns en ICA-affär, restaurang, frisör, hemmakväll, mäklarhuset och två gym.Tussi förskola ligger i kvarteret intill. Till Maria Parkskolorna (F-9) finns det en lokal cykelväg.Från Vitsippan är det nära till naturen med fina strövområden i vacker bokskog och bad i Öresund.In till centrala Helsingborg tar man sig på sex minuter med tåg, lite längre med cykel eller med stadsbussarna som passerar i närheten.

Brf Vitsippan i Mariastaden består av tre hus i kvarteret Utgrävaren 1 i östra Mariastaden.
Totalt 76 bostadsrätter; från 1:or till 4:or.
Hus 1, med två trappor, Kronovallsgatan 2 och 4,
Hus 2, med två trappor, Gyhultsvägen 44 och 46,
Hus 3, med en trappa, Karabygatan 1.

Husen är byggda av Peab Bostad under 2017 och 2018. Inflyttning skedde under första kvartalet 2019.

TV OCH BREDBAND

Telia Tripple Play, basutbud 222 kr/månad. Obligatoriskt tillägg

PARKERING

41, kölista

Karta

Helsingborg Mariastaden

Gyhultsvägen 46

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg