230
MED99821C9047EE42A18D506C68AD498F72

Underbar villa på Heden med det lilla extraGullrisvägen 15 Heden, Gällivare

Klarlagt

Heden, Gällivare

Gullrisvägen 15


PRIS (eller enligt ök)5 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

170 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

843 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

3 737 kr/månad

PRIS

5 295 000 kr eller enligt ök

Underbar villa på Heden med det lilla extra

Varmt välkommen till denna villa med allt du kan önska dig, stort kök med skafferi och vedspis samt ljuvlig matplats, stort allrum med kakelugn, uterum med underbar utsikt samt dubbel garage med förvaring. Här finner du fyra sovrum fördelat på två plan. Badrum och wc på varje våning. Lummig tomt med fina stensättningar. Bergvärme från 2016. Denna villa vill du uppleva!

Bilder

MED99821C9047EE42A18D506C68AD498F72
MED4F3E197AD1D4479BAC44AAB91B29676F
MED2E33440EE476403CB63EDF1F98482B1E
MED215B18D2723E448FB6A62591E72ABF4C
MEDA46F76FEFB5D4B68B3D81B9CA5D03DDA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

170 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

843 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

3 737 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall med klinkergolv.
Matplats med stort burspråk som ger fint ljusinsläpp.
Murad öppen spis med kamin insats placerad mellan matplats och kök.
Kök med ljusa köksluckor och sten bänkskiva.
Gott om bänkyta samt sittplatser och fina vitrinskåp.
Skafferi med gott om förvaring.
Vardagsrum med trapp till övervåning.
Sovrum som idag används som klädkammare. Med gott om garderober och ljusa väggar.
Groventré med garderober och ingång till förråd/Fläktrum.
Wc med kakel och klinkergolv.
Tvättstuga med kakel och klinkergolv.
Badrum med klinkergolv och bastu.

Övervåning.
Stort allrum med fint burspråk och fin kakelugn.
Uterum med magiskt utsikt över centrum och Dundret. utgång till altan med delvis tak överbyggt.
Sovrum med tre garderober, laminatgolv jag ljusa väggar.
Sovrum med laminatgolv och tre garderober.
Badrum med kakel och klinkergolv samt badkar.
Wc med kakel och klinkergolv.
Sovrum med utgång till balkong på villans baksida, skjutdörrsgarderober.

Garage med två portar från ca 2020 och en vanlig dörr.
Avlopp och vatten finns.
Förråd med bergvärmeanläggning.

Fiber finns anslutet dock ej aktiverad.
Kakelugn och öppen spis sotad 2022 utan anmärkning.

KÖK

Kvänum kök från ca 2016.
Spishäll med induktion, Ugn med varmluft, spisfläkt, micro, diskmaskin, kyl, vinkyl och skafferi.
Matkällare i golvet.

BADRUM ENTRÉPLAN

Klinkergolv, delvis kakel, delvis panel på väggarna.
Tvättfat, Duschkabin och Bastu med aggregat som står på hela tiden.

WC ENTRÉPLAN

Kakel och klinkergolv.
Wc och tvättfat.

TVÄTTSTUGA ENTRÉPLAN

Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

BADRUM ÖVERVÅNING

Kakel och klinkergolv.
Hörn badkar, wc, tvättfat och handduks tork.

WC ÖVERVÅNING

Kakel och klinkergolv.
Wc och tvättfat.

Ekonomi

EL

35 618 kr

VA

5 863 kr

RENHÅLLNING

3 366 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 847 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Sutterängvilla

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump från ca 2016 och luftvärmepump, kakelugn och öppens

VENTILATION

Mekanisk, till- frånluft (förberett för frikyla)

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

25 442 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel (trä partier ommålade ca 2020)

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Häradsdomaren 8

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förråd i bakkant.
Lekstuga på framsidan.
Parkeringsplats för tex släpvagn på sidan av garaget.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 312 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 877 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 380 000 kr

Tomt

AREAL

843 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lummig trädgårdstomt med gräsmatta runt om villan. fina stensättningar vid entré och uppfart.

UTEPLATS

Fin stensatt uteplats vid entré.
Altan och uterum från allrum på övervåningen.

PARKERING

Gott om parkeringsyta framför och intill garaget.

Karta

Gällivare Heden

Gullrisvägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg