MED8BE68025D3254EFD9BE82AA5CB7C7AE2

Budgivning

Kungsholmen S:t Eriksområdet, Stockholm

Grubbens Gata 3, 3 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,930 inkl. värme, VA, bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea38 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1057
Byggår1920

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,600,000
Utgångspris: SEK 3,500,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välplanerad 1:a med balkong i lugnt söderläge mot föreningens innergård. Nyrenoverat och stambytt badrum 2018. Närhet till både parker, vatten och promenadstråk. Mycket välskött föreningen med låg belåning!

Om området

Här i S:t Eriksområdet blandas den äldre bebyggelsen med nyproducerade boendelösningar präglade av hög arkitektonisk kvalitet. Inspirationskällor har varit det centrala Londons låga och intima bebyggelse samt Tysta Gatan och Atlasområdet på Stockholms malmar. Vid fasaden mot gatan har de befintliga träden bevarats för att skapa en skyddad och dekorativ miljö. Vacker natur bjuds vid närliggande Grubbensparken som har fått karaktären av en engelsk trädgård.

Kommunikation

Läget är centralt med goda kommunikationer. Området nås med flera busslinjer från Fleminggatan runt knuten. Rådhusets och Fridhemsplans T-banestationer ligger inom gångavstånd. Ca 10 minuters promenad till centralen.

Närservice

I kvarteren finns trevliga caféer, restauranger och butiker.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel. 08-508 263 00, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 3,600,00022020-10-29 15:39:58
SEK 3,570,00042020-10-29 12:58:15
SEK 3,550,00032020-10-29 12:46:55
SEK 3,500,00022020-10-28 14:28:00
SEK 3,400,00012020-10-27 18:59:44

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Areakälla
föreningens information
Allmän beskrivning
Perfekt etta med närhet till Fridhemsplan och Kungsholms Strand. Rymlig bostad med modernt kök och fantastisk balkong i söderläge mot föreningens lugna gård. Stort vardagsrum med sovalkov i anslutning. Fräscht badrum som totalrenoverades 2018 i samband med stambyte. Mycket välskött föreningen med låg belåning. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Trevlig hall med gott om plats för avhängning, skoställ och goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober i vitt. Från den rymliga hallen når man kök, vardagsrum och badrum. Säkerhetsdörr!
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-hörna. Stort spröjsat fönster mot den lugna innergården som ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till rummet finns lägenhetens sovalkov med plats för en rymlig säng.
Kök
Köket präglas av stilrena materialval och goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Rejäl plats för matbord. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt samt diskmaskin. Från köket når man lägenhetens balkong i soligt söderläge.
Balkong
Spröjsade dubbeldörrar öppnar upp mot den underbara balkongen i söderläge med sol från morgon till kväll. Gott om plats för bord och stolar samt grill. Balkongen vetter mot den fina innergården som erbjuder utemöbler och grill.
Badrum
Stambytt och nyrenoverat badrum (2018) med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns även wc, tvättställ, skåp med spegel, duschhörna med vikbara glasdörrar och tvättmaskin.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Pris
SEK 3,500,000 Utgångspris
Avgift
SEK 1,930 inkl. värme, VA, bredband
Andel i föreningen
3.9546 %
Andel av årsavgiften
3.9546 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1920
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/18/2010
Energiprestanda
121 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Förening
Namn
Brf Båten 10
Om föreningen
Brf Båten 10 på Grubbens Gata 3 innefattar 14 bostadsrätter. Lägenheterna i huset varierar i storlek mellan 1, 2 eller 3 rum och kök fördelat på 4 våningar.
Bostadsrättsföreningen förvärvade 2009 fastigheten Båten 10. Fastigheten består av ett flerbostadshus som byggdes 1920. Den totala byggnadsytan uppgår till 1 068 kvm, varav 984 kvm utgör lägenhetsyta och 84 kvm lokalyta. 13 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. En hyresrätt om 94kvm är en dold tillgång.

I källaren ned till vänster finns den fräscha tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel samt en praktisk arbetsbänk. Grovsoprum.

Föreningens medlemmar disponerar över en lummig innergård med sittgrupp, grill och fantastisk grönska sommartid.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Bredband via fiber ingår i avgiften.
Renoveringar
2009: Balkonger uppförs
2010: Tvättstuga färdigställs, energideklaration genomförs
2011: Installation bergvärme
Inspektion och rengöring avloppsstammar, inkl. stickledningar till kök och badrum( uppskattad livslängd 15 år)
Reparations- och förbättringsarbeten på tak
Separering av el från Familjebostäder. Installation elservis och anslutning till Fortums nät
2012: Ommålning trapphus
2013: Trädäck byggt på gården
Asfaltering
Två rabatter iordningställda
2014: OVK utförd
2016-2017: Ventilationskanalerna rensats och ny fläkt installeras
2017: Stickledningar spolades
2018: Stambyte är genomfört. Säkerhetsdörr. Två vindslägenheter färdigställdes och överlåts. Ombyggnation av elva badrum. Nya källarförråd. Modernisering av hiss med nytt maskineri. Omläggning av tak. OVK utförd.
2019: Byte av varmvattenberedare och elcentral samt anslöt fastigheten till fiber

Planerade renoveringar:
2020: Renovera fönstren och rusta upp ytskikten i hissen
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448
Övrigt
Beslut om ombyggnationer i lägenheter lämnas till styrelsen för beslut.

Karta

Kungsholmen S:t Eriksområdet Stockholm

Grubbens Gata 3, 3 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg