190
MED14613E8D51404068BD5A20F1388D161A

Topprenoverad genomgångslägenhet med inglasad balkong!Gröna Annas Gata 9 Centrala Hisingen Porslinsfabriken, Göteborg

Kommande®

Centrala Hisingen Porslinsfabriken, Göteborg

Gröna Annas Gata 9



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

68 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

4A-0401

MÅNADSAVGIFT

3 698 kr

BYGGÅR

2009-2010

Topprenoverad genomgångslägenhet med inglasad balkong!

Högt upp i huset på våning 4 förbereds nu försäljningen av denna topprenoverade bostad. Här erbjuds en inglasad balkong i västerläge med vy över innergården. Köket är nyrenoverat med gråa luckor och en häftig marmorskiva som sträcker sig över arbetsyta och vägg, självklart finns diskmaskin. Köket väver ihop med vardagsrummet och skapar en social yta för vänner och större sällskap. Från vardagsrummet nås det ena sovrummet och från hallen det andra, som idag används som kontorsplats. Badrummet är också nyrenoverat och utstrålar lyx och hotellrumskänsla, självklart med praktisk tvättavdelning. Hemmet styrs med hjälp av smart Plejd-teknologi & Google Home vilket gör att lampor, musik och golvvärme kan justeras från en eller flera mobila enheter. Detta är helt enkelt en bostad som bara måste upplevas på plats.

Stadsdelen Porslinsfabriken, ligger centralt och har mycket goda kommunikationer. Härifrån når du city på bara några minuter. Här bor du bekvämt med närhet till både Kvilletorget och Backaplan med ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger, gym med mera. I kvarteret finns bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken. Dessutom når ni Ramberget och Keillers park på några minuters promenad.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Bilder

MED14613E8D51404068BD5A20F1388D161A
MED62934281766347388DED9534263F5D17
MEDE651157170584933BC2CC10F35E2419B
MED3FBBCEB394A54CCDAD9843B95DEB0159
MEDF0EE592566EC422ABCAA0FA76F80D88E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

68 kvm

LÄGENHETSNUMMER

4A-0401

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 698 kr

BYGGÅR

2009-2010

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Porslinsfabriken är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Inte heller långt ifrån ligger Lindholmen Science Park som är en stor internationell företagspark med både högskola och universitet och vid närbelägna Norra Älvstrandens kajer finns härliga promenadstråk.

KOMMUNIKATION

Backaplan är en stor knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

NÄRSERVICE

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger. Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

ÖVRIGT

I Lundby finns ett flertal kommunala förskolor och grundskolor. På Lindholmen finns både gymnasie-, högskola och universitet.

Elbilsföretaget Polestar planerar att etablera ett nytt globalt huvudkontor i Frihamnen och därmed samla sina anställda i centrala Göteborg. Byggnaden ska upplevas som en ny port till Hisingen, och etableringen blir en accelerator för utvecklingen av stadskärnan över älven. Inflyttning beräknas ske 2028.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7586 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,7586 %

Ekonomi

EL

3 500 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 300 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

441 605 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2009-2010

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-02-05

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Stengodset

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

133

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset är de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken.

Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården.

Stengodset består totalt av 133 lägenheter i storlekarna ett till fyra rum och kök. Husen är fyra till tio våningar höga.

I månadsavgiften ingår värme (& golvvärme badrum), vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Innergården ger en känsla som harmonierar med husens moderna karaktär. Strama stenlagda gångar varvas med mjuka konstgräs. Belysning längs gångarna och vid uteplatserna skapar mysig stämning när mörkret faller på. Kvarteret bjuder på bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken och Kvillekanalen.

TV OCH BREDBAND

Telia som leverantör av bredband 500/500 mbit, TV och telefoni. Grundutbudet för (Telia triple-play bas kanalpaket) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 21 parkeringsplatser i garage. Utomhus, på Gröna Annas gata finns parkeringsplatser. Garage kostar 1000 kr/mån, parkering 500-600 kr/mån och MC plats 250 kr/mån. Besöksparkeringar mot avgift finns, även 2 timmars parkeringar.

RENOVERINGAR

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

Renoveringar som gjorts:
2019 - Porttelefon byttes.
2019 - Rengöring av ventilationskaneler och OVK

ÖVRIGT

I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Lägenhetsförråden hyrs mot betalning 100kr/kvm/mån och är från ca 1,2 kvm till 4-5 kvm. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus.

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration GAG 13 - 15
Stadgar 2019
Stengodset - Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Göteborg Centrala Hisingen Porslinsfabriken

Gröna Annas Gata 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg