230
MED307D59EA02724A389448E043F7033D04

Toppfräsch lägenhet med härligt ljus!Grindtorps skolgränd 20 Täby Centrum, TÄBY

Täby Centrum, TÄBY

Grindtorps skolgränd 20


PRIS2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

770-1-11103

MÅNADSAVGIFT

2 803 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 395 000 kr

Toppfräsch lägenhet med härligt ljus!

* Stora sociala ytor
* Balkong mot innergård
* Perfekt planlösning
* Modern och elegant
* Nära till kommunikation

Chans att förvärva en toppfräsch tvåa i populära Grindtorps Skolgränd. Med insynsfritt läge samt stor balkong mot grönskande innergård erbjuds här ett trivsamt hem med många tilltalande detaljer.
Här bor du i ett oslagbart läge med närhet till shopping, natur och kommunikation.
Njut av en underbar inglasad balkong eller tillbringa kvällen med vännerna i föreningens gemensamma orangerie.

Ytterst välplanerade kvadratmeter med öppna och trevliga sällskapsytor med gott om plats för önskvärt möblemang samt matgrupp.

I köket finner ni tidlösa tillval och materialen är valda för att ha en så liten klimatpåverkan som möjligt. Den maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt fläkt.

Rogivande sovrum med plats dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.

Stort badrum inrett med kakel och klinker i ljusa nyanser. Här finns vikbara duschväggar för optimalt nyttjande av utrymme, kombimaskin, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod, wc samt goda förvaringsutrymmen i flertalet överskåp.

Nuvarande ägare disponerar ett rymligt källarförråd.

Bilder

MED307D59EA02724A389448E043F7033D04
MED761A9032C14145C096F3A6024B75144F
MEDAF9058B9FF1044F0A18BA924D143E9F1
MED43CB57CF3E9948FA816B402796089385
MED86DD5D1725C744259D0F77B83EB58318

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

LÄGENHETSNUMMER

770-1-11103

VÅNING

1 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 803 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

Om området

Ett område där du har allt inom några hundra meter - Täby C, bussar mot Danderyds Sjukhus, Roslagsbanan, Sportcentrum, stora grönområden och Ensta Krog friluftsgård.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE

Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5304 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5304 %

Ekonomi

EL

2 800 kr

VA

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Orion i Täby

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

123

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 138 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

455 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Orion i Täby är den första etappen av tre i det nya bostadsområdet i kvarteret Mars som totalt rymmer omkring 300 lägenheter. Läget strax öster om Täby centrum är valt med omsorg. Här har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg. En gångväg med gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen och till Roslagsbanan.

Huset omsluter en grön innergård där odlingarna har planerats för att följa årstidernas växlingar. Under huset finns även en stor boendeparkering.

I avgiften ingår Telia Triple Play, (digital-tv, bredband, telefoni)
Varmvatten debiteras efter egen förbrukning.

- Barnvagnsförråd
- Källarförråd
- Cykelförråd
- Garage
- Övernattningslägenhet för gäster/vänner

Ljudmiljö
Lägenheterna är tystare än vad svenska byggregler kräver eftersom störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna är ersätta med postboxar i trapphusens entréer.

TV OCH BREDBAND

TV och fiberbredband via Telia

PARKERING

Garage
Varmgarage med 94 platser för personbilar och tre platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.

Karta

Täby Täby Centrum

Grindtorps skolgränd 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg