KarriärOm oss
230
MEDAC47ABF9F13B467E9CE17C5FA5118318

Majestätiskt och naturskönt drömboende med herrgårdskänslaGrindängen 7 Kungsbyn / Ängsö, Västerås

Budgivning
Budgivning pågår

Kungsbyn / Ängsö, Västerås

Grindängen 7


Högsta bud: 6 800 000 kr
Som utgångsbud: 6 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

210 kvm

TOMTAREA

3 367 kvm

BYGGÅR

2008

DRIFTSKOSTNAD

3 153 kr/månad

PRIS

6 995 000 kr som utgångsbud

Majestätiskt och naturskönt drömboende med herrgårdskänsla

Majestätiskt och naturskönt drömboende med herrgårdskänsla. När du parkerar bilen på den grusade gårdsplanen och går in i den pampiga entrén framträder husets hjärta i form av en matsal som badar i ljusinsläpp och har en slående takhöjd. Resterande del av det sociala entréplanet karaktäriseras av ett rymligt kök med köksö, vardagsrum, stilrent badrum och klädvård. På övervåningen finns passage med balkongräcke och utsikt över matsalen. Här finns fyra bra sovrum med generösa ljusinsläpp, två walk-in-closets samt ett exklusivt badrum med cortenfärgat klinker/kakel och både dusch och badkar. Utöver detta fantastiska hus får du en stor härlig och friköpt tomt i ogenerat läge som är uppvuxen med vackra träd och erbjuder mycket plats för lek och återhämtning. Här finns också stort dubbelgarage med förrådsdel, pool med eget poolhus samt jord/vinkällare. Här bor du i vacker natur med bara några minuters bilfärd till Ängsö naturreservat där du kan njuta av fantastiska promenader intill Mälaren och omkring slottet. I närområdet finns också golfbana, restauranger, badplatser och djurpark.

Budgivning

Högsta bud: 6 800 000 kr
Budstart: 6 600 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
6 800 000 kr12023-03-14 16:17
6 600 000 kr12023-03-10 16:31

Bilder

MEDAC47ABF9F13B467E9CE17C5FA5118318
MED6D4031F33D144F4A8A153B3AEC3A652C
MED05DAA9170CD54DAB9F50C04F87540C9E
MED6ACB89FD1CB9419FBF765806927BBB69
MED0B7DD2A299314E3EB238A45F2E758972

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

210 kvm

TOMTAREA

3 367 kvm

BYGGÅR

2008

DRIFTSKOSTNAD

3 153 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Fiber indraget
Vattenburen golvvärme i båda planen
Takhöjd entréplan 2,7m

ENTRÉ

Pampig möblerbar entré med bra plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring i garderober. Klinkergolv och målade väggar.

MATSAL

Underbart ljusinsläpp, slående takhöjd om 5,5m och kamin som skänker hög mysfaktor. Målade väggar och fantastisk mörklaserad ekparkett som är genomgående för hela huset.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i direkt anslutning till matsalen för en avskild del för umgänge eller TV-tittande.

KÖK

Stort härligt kök med underbar köksö och stor matplats. Stora arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med dubbla ugnar, spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro.

BADRUM

Stilrent helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp och vägghängd wc.

KLÄDVÅRD

Stor rymlig klädvårdsdel med egen ingång. Här finns stora arbetsytor och förvaringslösningar. Tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump och tvättho.

SOVRUM

Fyra stora sovrum där alla får fantastiskt ljusinsläpp genom tre fönster. Bra klädförvaring i garderober samt två walk-in-closets. Ett av sovrummen har tidigare varit allrum och kan enkelt återställas.

BADRUM

Fantastiskt helkaklat badrum i härlig cortenfärg. Här finns både dusch och badkar. Kommod, spegel och vägghängd wc.

Om området

Naturskönt område med närhet till Mälaren. Här finns Ängsö naturreservat med underbara vandringsleder, vacker natur och Ängsö slott. Här finns även ett aktivt båtliv och restaurang. På området finns också Ängsö GK samt Kungsbyn Djurpark.
För barnen finns Irsta skolan från F-9 och Kungsbyn förskola.

KOMMUNIKATION

Ca 15 min till Västerås centrum
Ca 20 min till Enköping
Ca 45 min till Barkarby

Ekonomi

EL

24 753 kr

RENHÅLLNING

2 266 kr

VÄG, SAMF

4 800 kr

FÖRSÄKRING

6 012 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 831 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår vägar, vatten och avlopp.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2008

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-05-08

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

53 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

13 533 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

GRUNDMUR

platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Hängrännor/stuprör

FASTIGHETSBETECKNING

Kilsta 4:26

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage om ca 55 kvm - Isolerat med förrådsdel. Här finns både vatten och avlopp indraget.
Jord/vinkällare
Poolhus/gästhus

ÖVRIGT

Pool om 12 kubikmeter med soldäck om ca 50 kvadratmeter. Poolen värms upp genom luftvärmepump (2018), solfångare på poolhuset samt vedeldad kamin. Ny liner och alla rör bytta 2018 till poolen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 869 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 099 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 740 000 kr

Tomt

AREAL

3367 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (gemensamt med grannarna)

TOMTBESKRIVNING

Underbar uppväxt trädgård med bland annat fruktträd. Här finns stora ytor för lek och för återhämtning.

UTEPLATS

Stor stenlagd uteplats framför huset där solnedgångarna kan avnjutas. Därutöver finns trivsamma uteplatser både intill huset samt vid pooldäck och poolhus.

PARKERING

Dubbelgarage
Stor grusad gårdsplan med plats för många bilar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Västerås Kilsta GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Västerås Kilsta GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Viktiga dokument & länkar

Karta

Västerås Kungsbyn / Ängsö

Grindängen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg