Granitvägen 24A, 1 tr Tyresö Centrum, TYRESÖ

Välplanerad 3:a i populära Brf Solhöjden i Tyresö med balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge!

Mycket stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Elegant badrum renoverad i samband med föreningens stambyte, med mörkgrå klinkergolv och väggar med vitt kakel. Här finns badkar, handfat, spegelskåp och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Toalettdelen är även den kaklad och har toalett, handfat och spegel.

Kök med matplats vid fönster. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Vitvaror med kyl, frys, spis med häll i glaskeramik och diskmaskin.

Stor, möblerbar hall. Hallen har gott om plats för avhängning och inbyggda garderober I anslutning till hallen ligger även badrum, kök och vardagsrummet.

Mycket stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Lägenheten har två stora och ljusa sovrum med plats för dubbelsäng och stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Ett av sovrummen har utsikt över centrala Tyresö och från det andra sovrummet finns utgång till balkongen samt en rymlig klädkammare. Klädkammaren är en s.k. "walk in-closet" och har gott om plats för förvaring.

Stor balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge med gott om plats för utemöbler.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och huset ligger väl beläget nära centrum och kommunikationer.

ÖVRIGT

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och balkong i sydvästläge.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

570 091 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
En parkeringsplats utomhus kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med motorvärmaruttag (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 200 kr/mån.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

I årsredovisningen för Brf Solhöjden i Tyresö för år 2020 så har det enligt föreningens hemsida smugit sig in ett lite tryckfel. Den rätta informationen gällande föreningens BoArea ska vara 37.804 kvm. I årsredovisningen så redovisas BTA (brutto total Area), vilket är felaktigt. Föreningen har en låneskuld f.n. på 8313 kr/kvm boarea.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm