230
MED4B4279810A5A4A219777E7A2EF2CD29B
Boka visning

Praktisk och lyxig lägenhet i hjärtat av Österskär!Generalsvägen 94B Österskär, Österskär

Österskär, Österskär

Generalsvägen 94B


PRIS (utgångspris)4 275 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

202/1202

MÅNADSAVGIFT

7 867 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

4 275 000 kr Utgångspris

Praktisk och lyxig lägenhet i hjärtat av Österskär!

Nu saluförs en välplanerad bostadsrätt om tre rum och kök i hjärtat av Österskär, i den lilla exklusiva och eftertraktade bostadsrättsföreningen, Österskärs Handel. Här bor man med genomgående god standard i ett mysigt hus med fin innergård. Ett boende i Österskärs Handel gör att klivet från villan till lägenhet blir enkelt. Rymlig garageplats finns i huset och erbjuds till varje lägenhetsinnehavare. Huset stod färdigt 2017 och har totalt 13 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. På entréplan finns välrenommerad sushirestaurang, café, klädbutik, skönhetssalong och er lokala mäklarbyrå.

Föreningen disponerar över en mysig innergård med trädäckad uteplats och fina grönytor. Här finns också ett gårdshus som inrymmer övernattningsrum för medlemmarnas gäster, helkaklat badrum samt bastu. Garageplats finns i huset och hyrs separat om så önskas. Intill garaget (på entréplan) finns ett rymligt förråd som hör till lägenheten. Hiss finns i trapphuset, i nära anslutning till lägenheten, med direktaccess till förråd och garage.

Lägenheten, som är en rymlig och ljus trea om 85 kvm erbjuder stora öppna sällskapsytor, massiva fönsterpartier, gott om ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter, balkong mot innergård, vattenburen golvvärme, genomgående ekparkettgolv samt en allmänt god standard och lyxiga detaljer.

Väl innanför dörren välkomnas man av en hall med bra plats för avhängning och förvaring. På golvet finns ett mörkt snyggt slitstarkt klinktergolv. I anslutning till entrén finns helkaklad gäst-wc.

In i bostaden möts man av det stora sällskapsrummet. Här finns kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med generösa ytor. Stora skjutbara fönsterpartier som leder ut till balkongen med utsikt över föreningens innergård. Spotlights i taket ger bra belysning.

Det vita L-formade HTH-köket har fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, vinkyl, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror är av märket Miele.

Bostaden har två stycken sovrum samt ett rymligt förråd/förvaringsrum om 5,5 kvm. Det största sovrummet om ca 13 kvm har fönster mot innergård samt tre stycken inbyggda garderober. Från sovrummet finns ingång till klädkammare. Klädkammaren har dubbla ingångar.

Det andra sovrummet är om ca 8 kvm. Stort fönster mot den mysiga innergården.

Det lyxiga helkaklade badrummet har enhetligt kakel samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, hörndusch 90x90 cm samt bra förvaring- och arbetsyta. Tvätthörna med arbetsbänk, förvaring samt frontmatad tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele. Spotlights i taket ger bra belysning.

Läget på bostaden är mycket bra. Man bor i ett lugnt och familjevänligt villaområde, endast ett stenkast från Roslagsbanans slutstation Österskär. Direkt närhet till havet med gångavstånd till det populära havsbadet Solbrännan med tillhörande restaurang. Ca 3 km till Åkersberga C med dess stora utbud av mataffärer, restauranger, butiker, gym och all övrig tänkbar samhällsservice.

En praktisk och lyxig lägenhet i gott skick.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

3
mars | söndag
Kl 12:00 - 12:30
Välkommen på visning, anmäl dig gärna!

Bilder

MED4B4279810A5A4A219777E7A2EF2CD29B
MED2E02FEAA3FF24AFD821DAA5C35AB94A4
MED90E1F4C436F54EBBB741449E031B74B5
MED06BCEC86C27D4094A9E927C77FF44FB9
MEDBCF8EE3977374B8D91FF7DE8DDCD25F0

Drönarvy

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85 kvm

LÄGENHETSNUMMER

202/1202

VÅNING

2 av 2, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

7 867 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

4 275 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser F-6 samt flera förskolor, i kommunal regi eller med Montessoripedagogik.

Österskärshandels lilla centrum med bageri, sushi restaurang, klädbutik, salong och HusmanHagbergs kontor. Intill Tunagårds tågstation finns en obemannad livsmedelsbutik med öppet 05-23, perfekt när du behöver komplettera handlingen.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, välrenommerad Coop-butik, två apotek och Systembolag.

För den som är intresserad av aktivitet finns simhall, flertalet gym, fina golfklubbar, idrottsanläggning och en nybyggd multihall.

Österåker har Sveriges lägsta kommunalskatt.

Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.

KOMMUNIKATION

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid til City. Från Åkersberga går snabbussar till bland annat Danderyds sjukhus och Kista.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Våning två av två. Hiss finns.

ANDEL I FÖRENINGEN

6,70741 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

6,70793 %

Ekonomi

EL

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på 1 vuxen i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 126 465 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-12-01

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

74 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Gårdshus med Bastu, badrum och övernattningsrum.

Varmgarage (1.243:-/månad) med access via hiss från våningsplanet och markplanet.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Förråd på ca 9 kvm ingår.
Snygga gråa markiser finns till alla fönster.

Förening

NAMN

Brf Österskärs Handel

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

13

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

OM FÖRENINGEN

Brf Österskärs Handel, med 13 ljusa och rymliga lägenheter. Ca 100 meter från Roslagsbanans slutstation. Med Affärslokaler och garage i gatuplan (utanför föreningen) och en trivsam innergård med grillplats samt övernattningslägenhet och bastu får medlemmarna ett trivsamt och bekvämt boende i absolut toppklass. Gångavstånd till vackra strövområden, strandpromenad, båtbryggor och flera havsbad.

PARKERING

Möjlighet att hyra garageplats på entréplan.

Karta

Österåker Österskär

Generalsvägen 94B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg