230
MEDAC426E88E72540AFBBF2AB7351A2DDF5

Låg avgift och vidsträckt utsikt!Fyrverkarbacken 30, 4 tr Kungsholmen Marieberg, Stockholm

Kungsholmen Marieberg, Stockholm

Fyrverkarbacken 30, 4 tr


PRIS (accepterat pris)3 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

39,5 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

30:42

MÅNADSAVGIFT

1 070 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

3 695 000 kr accepterat pris

Låg avgift och vidsträckt utsikt!

- Låg avgift om endast 1 070 kr/mån.
- Högt läge med vidsträckt utsikt över Stockholm.
- Både garage- och parkeringsplatser i föreningen.
- Attraktiv brf med välskött ekonomi.

Accepterat pris! I attraktiva Brf Silvieberg ligger denna trivsamma 2:a. Lägenheten har en vidsträckt utsikt över Stockholm med takåsar, grönska och vatten. Planlösningen är väldisponerad med stora och lättmöblerade rum samt ett kök i mitten. Alla rummen har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och gör att utsiktens kan avnjutas oavsett om man är i kök, vardagsrum eller sovrum. Det fria läget gör bostaden både ostörd och insynsskyddad.

Då bostaden säljs av föreningen så bidrar intäkterna till att ytterligare förbättra föreningens redan starka ekonomi. Föreningen är mycket omtyckt med många gemensamma utrymmen; en fin utsiktsplats, en mysig pergola, ett gym, ett hobbyrum, tre stora tvättstugor och cykelrum.

Ypperligt läge nära naturen med vackra promenadstråk, lummig grönska och bad samt kort gångavstånd till en välsorterad mataffär, restauranger och caféer.

Bilder

MEDAC426E88E72540AFBBF2AB7351A2DDF5
MED9F01C235092040A1947ECE7EF6FFB4DF
MED0818580313F4410FB0168444FAB197F7
MEDF52ACCDFF8444307B1BE1668336A687A
MED3A0E59BE00CB442BAF4273633A85BAC5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

39,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

30:42

VÅNING

4 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 070 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

3 695 000 kr accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Redan i hallen märks lägenhetens härlig ljusinsläpp av. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och en garderob som rymmer ytterligare förvaring.

RUM

Rymligt och lättmöblerat rum som med fördel kan användas både som vardagsrum och sovrum. Två garderober för förvaring och plats för ytterligare förvaring för den som önskar. Stort fönster med panoramavy över Stockholm.

KÖK

Funktionellt kök med spis, fläkt och ett kylskåp med frysfack. Även i köket finns ett stort fönster med samma magiska utsikt som i rummen.

RUM

Lägenhetens andra rum är även det rymligt och lättmöblerat med ett stort fönster. Då rummet är jämntstort med det andra rummet fungerar det också som antingen vardagsrum eller sovrum. Två garderober ger bra med förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och ett grått klinkergolv. Dusch, wc, handfat med kommod och en handdukstork. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp.

Om området

Brf Silvieberg ligger i Marieberg på Kungsholmen, Stockholm - på en höjd vackert omgiven av parker i anslutning till Rålambshovsparken, Västerbron, Smedsuddbadet och tidningshusen. I det vackra trähuset vid Smedsudden har restaurang Eden öppnat. Förutom restaurang så kan Smedsudden även locka med en utebar, festvåning samt musikfestivaler och andra typer av kulturevenemang.
I närområdet finns mataffär, systembolag och apotek. I området finns även förskolor och skolor. Gångavstånd till natursköna Essingeöarna och Rålambshovsparken.

KOMMUNIKATION

För att utnyttja kollektivtrafiken finns flera goda möjligheter. På mycket nära håll har vi busshållplatser på Gjörwellsgatan, Rålambsvägen och Västerbroplan. Här finns bl.a. linje 1, 4, 54, 56, 61, 74 och 77 samt flygbuss. På 10 minuters promenad nås gröna linjens T-banestation Thorildsplan.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,254 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme med frånluftsåtervinning.

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-11

ENERGIKLASS

D

Förening

NAMN

Brf Silvieberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

198

VARAV HYRESLÄGENHETER

23

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

13

EKONOMI

Det finns inget beslut om höjningar av årsavgiften. Styrelsen bevakar löpande föreningens ekonomi och eventuellt behov av att förändra avgifterna.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, föreningen äger marken.

OM FÖRENINGEN


Brf Silvieberg är en förening med mycket god ekonomi. Föreningen består av 174 bostadsrätter, 5 hyresrätter varav en gästlägenhet som hyrs ut till förningens medlemmar samt 9 studentlägenheter och 13 lokaler som upplåtes med hyresrätt till företag samt organisationer.

Bostadshuset färdigställdes 1963. Föreningen bildades 1987 och år 2019 friköptes tomträtten för bostadshuset, vilket innebär att föreningen nu är ägare till hela fastigheten.

För ytterligare information besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.silvieberg.se

TV OCH BREDBAND

TV:
Tele2:s basutbud av TV-kanaler tillhandahålls utan extra kostnad. Övriga kanaler beställs individuellt hos Tele2.

Bredband:
För att få tillgång till Stockholms stadsnät anmäler man sig via kontaktformulär på föreningens hemsida. För 70 kr/mån erbjuds 1000/1000 Mbit/s som ger möjlighet till IP-telefoni och TV utöver datakapaciteten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd
Det finns två förråd för cyklar. Ett förråd ingår i månadsavgiften. Behövs ytterligare plats för cykel finns möjlighet mot en mindre kostnad.

Gästlägenhet
I föreningen finns en gästlägenhet i port 42, 8 vån, som medlemmar får boka till en kostnad av 400 kr/natt.

Snickarrum
Föreningen har ett mindre rum för enklare snickerier.

Samlingslokal
Silviebergsrummet är föreningens stora samlingslokal (upp till 100 personer). Första bokade perioden kostar 300 kr. Därefter kostar varje efterföljande sammanhängande period 100 kr. Efter fem perioder kostar den sjätte återigen 300 kr och så vidare. Silviebergsrummet nyttjas även vid föreningsstämmor och informationsmöten. Lokalen bokas via samma system som tvättstugebokningen.

Tvättstugor
Föreningen har två nyrenoverade fina tvättstugor. Dessutom finns en grovtvättstuga och en spontantvättstuga. Tvättstugorna bokas elektroniskt via vår hemsida, app eller via en bildskärm i varje port.
För mer information, se föreningens hemsida.

Fyrverkarbacken
För att underlätta förflyttningar mellan Fyrverkarbacken och övriga Marieberg kan vår egen Fyrverkarhiss användas om man har svårt med att gå i trappor. Fyrverkarhissen ingår kostnadsfritt för alla boende.

Utemiljö
Under den ljusa årstiden ges möjligheter att njuta av varma sommarkvällar. Det finns både lekplats och grönområde samt en trevlig grillplats i direkt anslutning till huset. Söderut finns en vacker utsiktsplats. På husets östra sida i anslutning till den nordligaste porten finns en pergola med fantastiska rabatter och vacker växtlighet.

PARKERING

Parkeringsplatser och varmgarage ägs av föreningen. Kontakta förvaltaren om intresse finns. Möjlighet till laddning av bil via laddstation. För medlemmar är månadsavgiften för en garageplats 1 100 kr och för en p-plats 550 kr.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Bostadshuset har underhållits väl genom åren, bland vidtagna åtgärder kan nämnas:

Injustering av värmesystemet och utbyte av ventilhus och termostatventiler (2023)
Renovering av fönster som är pågående (2022-2023)
Renovering av våningsplanen (2020)
Pergolan invigd (2019)
Nya hissar (2017)
Nya tvättstugor (2017)
Relining av avloppssystemet (2015)
Ny fasad och tilläggsisolering södra gaveln (2015)
Nytt yttertak av plåt (2012)
Installation av värmepump och värmeåtervinning (2008)
Utbyggnad och inglasning balkonger (2005)

ÖVRIGT

Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd.

Viktiga dokument & länkar

Boende i Brf Silvieberg - Regler
Energideklaration
Stadgar Brf Silvieberg
Underhåll och renovering - Regler
Årsredovisning 2022
Bostadsbeskrivning

Karta

Stockholm Kungsholmen Marieberg

Fyrverkarbacken 30, 4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg