230
MEDA1B6CA986E2D4B5EADA7DD8BE4B11B77

Tvåplansradhus i familjevänliga Bårslöv!Fyrhögagatan 10 Bårslöv, HELSINGBORG

Bårslöv, HELSINGBORG

Fyrhögagatan 10


PRIS1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0049

MÅNADSAVGIFT

8 230 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

1 295 000 kr

Tvåplansradhus i familjevänliga Bårslöv!

Vi har nu möjlighet att presentera ett underbart radhus på Fyrhögagatan 10 i omtyckta Bårslöv!

Bostaden är ett tvåplansradhus i bostadsrättsform och erbjuder hela 110 väldisponerade kvadratmeter tillsammans med en privat trädgård samt ett uterum. Bostaden är genomgående med ljusa ytskikt för en modern touch samt stora fönsterpartier som inbringar rikligt med dagsljus. Här bor ni lugnt och tryggt med samtliga bekvämligheter för hela familjen och grönområden som granne.

Genom entrén möts vi av en luftig hall som förenar samtliga rum på entréplan. Laga mat samtidigt som du hälsar på förbipasserande grannar i det strategiskt placerade köket, här rymmer även ett större matbord för 6-8 personer. Genom hallen finner vi det rymliga vardagsrummet som erbjuder stora sociala ytor tillsammans med uterummet. Skjutdörrar för snabb tillgång till trädgården med utbyggd trädäck skapar en enkel och bekväm tillvaro.

På ovanplan ligger två av husets tre välplanerade sovrum åt vardera håll med gott om utrymme för dubbelsängar, skrivbord och byråer. Mellan sovrummen finner vi ett gediget badrum. En rymlig klädkammare tillsammans med stora och avlånga garderober ger goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden har även ett tillhörande förråd samt mindre redskapsbod för extra förvaring.

Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Edison Kuci redan idag!

Bilder

MEDA1B6CA986E2D4B5EADA7DD8BE4B11B77
MED46356D895ABD469FBE5D7EAA0B6B1673
MED67424AEF7DC744FA83B012E056B43447
MED7CC0BF2D1AA1410A80F2CBA0ABD52AD5
MED7A51CA947C81427D84D8C13219B60E4D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0049

MÅNADSAVGIFT

8 230 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Garageplats ingår vid överlåtelse. För parkeringsplats gäller separat kösystem.

HALL

Ljus hall som förenar samtliga rum på entréplan. Genomgående laminatgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Två stora fönsterpartier samt altandörr som ansluter till uterum.

KÖK

IKEA-kök i L-format med vita skåp och grå bänkskiva av laminat. Kakelslinga med vita och bruna plattor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl + frys.

SOVRUM ENTRÉPLAN

Sovrum med fönster mot trädgården. Belagd med stilrent laminatgolv och målad i beige kulör.

BADRUM

Badrum på entréplan med plastmatta och gråa kakelplattor. Utrustad med wc, dusch och vask.

Likformigt badrum på ovanplan med plastmatta samt vit kakelvägg.

SOVRUM OVANPLAN

Två väldisponerade sovrum åt vardera håll. Här rymmer med enkelhet dubbelsäng, skrivbord och nattduksbord. Belagd med laminatgolv och klädd i beige färg.

TVÄTTRUM

Tvättrum på entréplan med plastmatta. Utrustad med tvättmaskin och en vask.

Om området

Bårslöv är ett lugnt och vilsamt villasamhälle som ligger en bit öster om Råå och Helsingborg. I närområdet finns inbjudande grönområden. Att nämna är den vackra Råådalen för olika slags fritidsaktiviteter. Bårslöv har ett aktivt byalag som fortlöpande tillvaratar gemensamma intressen för de boende i området. I Bårslöv finns förskolor och grundskola till och med årskurs 6. Här har du allt nära och på gång och cykelavstånd. Här finns flertalet lekplatser och fotbollsplan. I Bårslöv finns även pizzeria/restaurang, bokbuss och olika träffpunktslokaler. Via en trevlig gång- och cykelväg tar ni er enkelt ner till havet och till Råå hamn utan bil.

KOMMUNIKATION

Busshållplatsen med avgång ca 1 gång/halvtimme ligger på kort gångavstånd och de närmaste tågstationerna ligger i Gantofta, Påarp och Ramlösa.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,44188 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,44188 %

Ekonomi

EL

6 126 kr

UPPVÄRMNING

9 227 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

15 353 kr / år

KOMMENTAR

Förbrukningen och driftkostnaden gäller från 2023-01-21 - 2023-09-30.

Elnät: 2 156 kWh, gasnät: 6 171 kWh.

Elnät: 3 867 kr
Elhandel: 2 259 kr
Gasnät: -3970 kr (gasprisstöd)
Gashandel: 9 227 kr
Övrigt: - 5119 kr (gasprisstöd)

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

763 084 kr Baseras på 2021/2022 årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus 2-plans

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Gaspanna

VENTILATION

FTX

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-16

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

179 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på trädgården för extra förvaring.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Helsingborgshus nr 41

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 80 lägenheter. Garageplats ingår i avgiften och ytterligare parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Karta

Helsingborg Bårslöv

Fyrhögagatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg