190
MEDD8D562DE1C9A405D9476612BFE42A533

Välkommen till natursköna Forsnor 9

Kommande®

Forsnor, KIL

Forsnor 9

Fakta

TypGård/Jordbr/Skog
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum2 rok
Boarea95 kvm
Tomtarea2.38 ha
Byggår1909/2009
Driftskostnad2,281 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,195,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till ett härliga Forsnor 9. Ett fint renoverat hus beläget i sist på grusvägen i en ostörd och naturskön miljö. Utsikten över de vidsträckta ängarna är fantastisk.
Bostaden har renoverats med varsam hand och den äldre charmen är väl bevarad. Här finns bl.a. blottade timmerstockar, vedspis med bakugn samt braskamin. Övervåningen är oinredd.
Äldre uthus med litet stall och hönshus. I dagsläget finns hage för getter och får.
Närhet till både Stora- och Lilla Emsen som erbjuder både bad och fiske.

Om området

Forsnor ligger naturskönt i skogarna strax väster om Kil.
Natursköna härliga skogsområden innehållande bär och svamp. Här finns både promenad -och ridstråk.
Till badplats i Stor-Emsen är det lite mer än 1 km.

In till Kil tar det ca 10 min att köra med bil.

Övrigt

Förskola och grundskola F-6 finns i Fagerås. I centrala Kil finns Sannerudsskolan för elever i klass 7-9.

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Kommande

Bilder

Välkommen till Forsnor 9

Fasad

Uthuset

Fasad

Köket

Fakta

Rumsbeskrivnings
1 1/2-plansvilla med oinredd övervåning
Beskrivning
HALL
Från farstukvisten kliver ni in i hallen som har ett klinkerbeklädda golv med golvvärme. Den vitputsade murstocken är centralt placerad i huset och smyckar rummet vackert. Blottade timmerstockar samstämmer fint med det rustika trätaket i köket. Med blicken åt vänster möts ni av det öppna köket. Till höger ligger matplats samt vardagsrum.
KÖK
Lantligt charmigt kök med vita snickerier och vitt kakel längs arbetsytornas vägg. Ett fönster är trevligt placerat över arbetsbänken med blick ut mot ängarna. Underbart mysigt kök med fungerande vedspis och tillhörande bakugn med upphängning i tak för nygräddat knäckebröd. Praktiskt med stort skafferi i anslutning till kök. På golvet ligger en slittålig plastmatta i träimitation som är uppvikt på vägg bakom snickerierna. Snyggt mörkare trätak och ljusa väggar. Maskinpark bestående av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats och vardagsrum nås från båda sidor om murstocken.
MATPLATS/VARDAGSRUM
Öppna ytor med en braskamin i anslutning till matplats. På väggarna sitter en mönstrad tapet med anor från 20-talet som passar väl ihop med timmerdetaljerna samt trägolvet som återfinns både vid matplats och i vardagsrumsdel. Från matplatsen nås altanen via en dörr.
SOVRUM
Sovrum med utsikt mot ängarna. Bra i storleken med plats åt möbler och dubbelsäng. Här finns två garderober med skjutdörrar som skänker bra med förvaringsmöjligheter. Snygg mönstrad plastmatta på golv och ljusa väggar.
TVÄTTSTUGA
Ligger i passagen mellan sovrum och groventré. Praktisk länga bestående av tvättho, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Väggen vid arbetsytorna är beklätt med vita kakelplattor. På golvet ligger en grå plastmatta.
DUSCH/WC
Utrymme bestående av en grå plastmatta på golv samt ljus plastmatta på vägg. Här finner ni wc, kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara dörrar samt våtrumsfläkt.
GROVENTRÈ
Perfekt entréplats med en grå klinker på golv med golvvärme (el). Här finns utrymme för både ytterskor och kläder. Praktiskt med både värmepanna och vattenpump från borrade brunnen beläget i detta utrymme.
Byggnader
Fastighetsbeteckning
Forsnor 1:10
1 1/2-plansvilla med oinredd övervåning
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Byggnadsår
1909/2009
Uppvärmning
Vattenburen el & kamin
Energideklaration
Utförd 8/4/2014
Energiprestanda
151 kWh/m² (Atemp) och år
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om -Borrad brunn.
Enskilt avlopp -Trekammarbrunn anlagd 60-talet.
Beskrivning
HALL
Från farstukvisten kliver ni in i hallen som har ett klinkerbeklädda golv med golvvärme. Den vitputsade murstocken är centralt placerad i huset och smyckar rummet vackert. Blottade timmerstockar samstämmer fint med det rustika trätaket i köket. Med blicken åt vänster möts ni av det öppna köket. Till höger ligger matplats samt vardagsrum.
KÖK
Lantligt charmigt kök med vita snickerier och vitt kakel längs arbetsytornas vägg. Ett fönster är trevligt placerat över arbetsbänken med blick ut mot ängarna. Underbart mysigt kök med fungerande vedspis och tillhörande bakugn med upphängning i tak för nygräddat knäckebröd. Praktiskt med stort skafferi i anslutning till kök. På golvet ligger en slittålig plastmatta i träimitation som är uppvikt på vägg bakom snickerierna. Snyggt mörkare trätak och ljusa väggar. Maskinpark bestående av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats och vardagsrum nås från båda sidor om murstocken.
MATPLATS/VARDAGSRUM
Öppna ytor med en braskamin i anslutning till matplats. På väggarna sitter en mönstrad tapet med anor från 20-talet som passar väl ihop med timmerdetaljerna samt trägolvet som återfinns både vid matplats och i vardagsrumsdel. Från matplatsen nås altanen via en dörr.
SOVRUM
Sovrum med utsikt mot ängarna. Bra i storleken med plats åt möbler och dubbelsäng. Här finns två garderober med skjutdörrar som skänker bra med förvaringsmöjligheter. Snygg mönstrad plastmatta på golv och ljusa väggar.
TVÄTTSTUGA
Ligger i passagen mellan sovrum och groventré. Praktisk länga bestående av tvättho, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Väggen vid arbetsytorna är beklätt med vita kakelplattor. På golvet ligger en grå plastmatta.
DUSCH/WC
Utrymme bestående av en grå plastmatta på golv samt ljus plastmatta på vägg. Här finner ni wc, kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara dörrar samt våtrumsfläkt.
GROVENTRÈ
Perfekt entréplats med en grå klinker på golv med golvvärme (el). Här finns utrymme för både ytterskor och kläder. Praktiskt med både värmepanna och vattenpump från borrade brunnen beläget i detta utrymme.
Ekonomibyggnad
Beskrivning
Äldre ekonomibyggnad med mindre stall med två boxar, hönshus och förvaringsutrymmen. (Är belägen på annan fastighetsägares mark. Arrendeavtal kommer upprättas med ny ägare till Forsnor 9).
Allmänt om fastigheterna
Driftskostnad 1 1/2-plansvilla med oinredd övervåning
SEK 27,370 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 18,740
VA
SEK 1,000
Renhållning
SEK 2,730
Sotning
SEK 800
Försäkring
SEK 4,100
Beräknat antal personer
3
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
11,200 kWh/år
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,865 / år
Taxering
Taxeringskod
120
Summa Taxeringsvärde
SEK 471,000
Värderingsenheter
SmahusmarkPaLantbruk
SEK 100,000
Akermark
SEK 24,000
Skog
SEK 18,000
SmahusbyggnadPaLantbruk
SEK 282,000
Ekonomibyggnad
SEK 47,000
Tomt
Areal
2.3799 ha
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Forsnor S:3-S:4, S:6, FS:5
Last, Ledningsrätt: Starkström

Jakträtt - småvilt på egen mark.

Fiskerätt - Stora Emsen (även kräftor).
Mark

Karta

Forsnor KIL

Forsnor 9

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg