Fogdevägen 6

Beskrivning

På entréplan finner vi kök, badrum, gästtoalett , två sovrum och det stora vardagsrummet i vinkel som med enkla medel skulle kunna delas av och bli till ett tredje sovrum.
I källarplan finner vi två sovrum/gästrum, mat-/vinkällare, allrum, tvättstuga och walk in closet.

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

105 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Biarea

122 kvm

Hall

En välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Här ligger det en mörkgrå klinker på golvet med golvvärme och väggarna är målade med en harmonisk grön kulörl och vitt.

Kök

Snyggt kök från 2015 med luckor i grå nyans och vitt kakel. Här finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av en kyl i fullhöjd och halv frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. Golvet kläs av schackrutiga linoleumplattor som går i två nyanser av grått.

Vardagsrum

Stort vardagsrum på ca 40 kvm i vinkel som ger plats åt de stora middagsbjudningarna eller kalasen. Här kläs golvet av en vacker ekparkett och väggarna går i vitt och grått samt en snyggt mönstrad tapet.

Sovrum ett

Är på ca 17 kvm och ger gott om plats till både dubbelsäng och garderober. På golvet ligger en härlig heltäckningsmatta och väggarna, radiatorerna och nattduksborden är målade i en härligt gammelrosa kulör.

Sovrum två

Är på ca 8 kvm och här kläs golvet av en snygg ekparkett och väggarna är vitmålade. Perfekt sovrum för ett barn, gäster, som kontor eller lekrum.

Badrum ett

Är helkaklat i gulbeige. Här finns duschkabin, toalett och handfat.

Gästtoalett

Är placerad i, och målad i samma harmoniska kulör som, hallen. Här finns ett mörkgrå våtrumsmatta på golvet och toalettstol och handfat av modernare snitt.

Allrum

Perfekt rum för filmvisning. Här ligger en snygg parkett i lönn. Väggarna som är vitmålade fungerar utmärkt som bioduk.

Sovrum tre

Finner vi i källarplan och är på ca 14 kvm. Samma snygga golv som i allrummet följer med in hit. Utmärkt som sovrum för de äldre barnen eller som sällskapsrum.

Sovrum fyra

De största av sovrummen, ca 20 kvm. Här finns möjligheter för den med fantasi att skapa sig ett riktigt trevligt sällskapsrum, gästrum/lgh, spa eller ungdomsrum, endast fantasin sätter gränser.

Badrum två

Finns i källaren och renoverades 2011. Helkaklat med ljust kakel och rostflammigt klinker. Utrustningen består av golvvärme, badkar, dusch, toalett, handfat samt kommod, handdukstork och väggskåp.

Tvättstuga

Snygg tvättstuga från 2011 med röda luckor i högblank finish som rymmer mycket förvaring. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och avfuktare (Mitsubishi MJ-E16VX) som torkar tvätten snabbare.

Byggnadstyp

1-plans kedjehus med källare

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd 9/22/2017

Energiklass

D

Energiprestanda

95 kWh/m² (Atemp) och år

Grundläggning

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

fasad

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Betong

Tak

Betongpannor

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Ytterby-Tunge 1:222

Övrigt

2011 - Ny fasad och nya fönster på södersidan, nytt tak (papp, läkt och pannor, stuprör och hängrännor), tvättstuga med nya maskiner (tvättmaskin, torktumlare och avfuktare), nya ytskikt och skåp. Badrummet i källaren byggdes.
2014 - Asfalterades garageuppfarten och kantsten sattes vid gräsmattan.
2015 - Byggdes förrådet på baksidan. Fönster i vardagsrum byttes. Nytt kök inkl. alla vitvaror.
2016 - Nya markiser och persienner. Nya fönster i sovrum på entréplan.
2018 - Sattes Verisure-larm in. Båda sovrummen i källaren helrenoverades med nya lister, nya ytskikt och nytt golv samt att alla ytterväggar slipades ner in till
puts och målades med diffusionsöppen färg. Vardagsrummet fick nya ytskikt och golvlister samt spotlight-skenor med Plejd-styrning.
2019 - Hall och kök fick nya ytskikt i tak och på väggar. Även här sattes upp spotlight-skenor som styrs via Plejd. I hallen sattes det in skjutdörrar till
klädförvaringen.
Gästrum har fått nya ytskikt (väggar och tak) samt ny dörr och karm.
Sovrum ett lades det en heltäckningsmatta, nya ytskikt och ny dörr och karm.
Gästtoaletten har också fått nya ytskikt på väggar och i tak. Nytt handfat, ny kommod och toalettstol.
2020 - Byte av ytterdörr. Trappan till källaren och allrummet har också fått nya ytskikt och nya golvlister.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till garaget på baksidan.

Driftskostnad

SEK 40,317 / år

El

SEK 4,005

VA

SEK 3,374

Uppvärmning

SEK 27,000

Renhållning

SEK 1,380

Väg, samf

SEK 1,500

Försäkring

SEK 3,058

Beräknat antal personer

4

Kommentar

I posten uppvärmning ingår även varmvatten. I posten renhållning tillkommer pris/kg.

Kommunal fastighetsavgift

SEK 8,349 / år

Taxeringsvärde

SEK 2,883,000

Byggnadsvärde

SEK 1,886,000

Taxeringskod

220

Summa pantbrev

SEK 2,798,000

Areal

545 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt

Parkering

Med plats för upp till 6 bilar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:5 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Värmeanläggning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning