Flurkmark 605 Flurkmark, Umeå

ENTRÉ

Välkomna in till denna lantpärla! Här möts man av en öppen känsla med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Golvet är beklätt med ett praktisk klinkergolv som lämpar sig ypperligt för alla väder och som därefter övergår till en plastmatta.

KÖK

Stort och luftigt kök med ett otroligt ljus som ges från fönster placerade i tre olika väderstreck. Här erbjuds ett stilrent laminatgolv, ett mörkt kakel som stänkskydd och arbetsytor iklädda bänkskivor av materialet laminat. Köket erbjuder ett brett maskinellt utbud bestående av diskmaskin, spis, ugn, fläktkåpa samt en dubbelkombinerad kyl och frys. Köket erbjuder därtill mycket goda förvaringsmöjligheter och god plats för större matsalsgrupp. Från köket når ni även en av husets balkonger.

GÄSTRUM/ARBETSRUM

Liten multifunktionell yta i ljust utförande och med plastmatta på golv. Rummet lämpar sig som arbetsrum eller klädkammare såväl som gästrum och barnkammare.

DUSCHRUM

Modernt och fräscht badrum i omtyckt utförande. Här erbjuds ett mycket smakfullt duschrum med stor kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork och dusch med glasdörrar. Här erbjuds plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

SOVRUM 1 & 2

Generösa sovrum med god plats för större säng och kompletterande möblemang. Här återfinns ett gediget parkettgolv och mycket goda förvaringsmöjligheter genom de inbyggda garderoberna. Från sovrum 1 når man även husets baksida med stor uteplats. Från sovrum 2 när man husets andra balkong.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum som möter kraven på stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Rummet är iklätt ljusa väggar, fondtapet och ett ordentligt parkettgolv. Till rummet återfås även ett mycket eftertraktat ljusinsläpp som skänks från fönster placerade i sydväst och nordöst.

SOVRUM 3

Förtjusande sovrum med god plats för dubbelsäng. Hår återfinns goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Rummet är iklädda ett parkettgolv och träväggar i en sinnesroad färg.

TOALETT

Toalett belägen i anslutning till entrén. Även detta våtutrymme har låtits renoveras och erbjuder en modern finish av en stilren våtrumsmatta. Här erbjuds handfat, spegelskåp och toalett.

RELAXAVDELNING & TVÄTTSTUGA

Till denna sektion hör husets andra dusch och den eftertraktade lyxen av egen bastu. Sektionen sitter ihop med husets tvättstuga som erbjuder nyinköpta vitvaror av tvättmaskin och torktumlare samt goda arbets- och förvaringsytor. Rummet är iklätt ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 4

Praktiskt sovrum med god plats för 120 cm säng och övrig inredning. Rummet är iklätt ett parkettgolv och målade väggar. Här erbjuds till rummet ett extra förrådsutrymme.

UTEPLATS 1

En fantastisk uteplats som genomtänkt har placerats med sikte mot bästa sydväst. Här avnjuter ni många soltimmar och kan verkligen njuta av sena sommarkvällar, för att inte tala om bonusen av spabadet som ingår i försäljningen. Uteplatsen har därtill gott om plats för både loungegrupp och matgrupp för att förgylla alla dygnets timmar.

UTEPLATS 2

Ljuvlig uteplats på huset baksida som giver en avskärmad yta för socialt umgänge och lek. Här rymmer ni matgrupp och övrigt möblemang för att förgylla soltimmarna.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 17829 kWh (senaste 12 mån) med 82,27 öre/kWh utifrån Umeå energis rörliga avtal den 2022-03-30.
Hushållsströmmen är inräknad. Det är en 20A säkring.

ÖVRIGT

2022:
- Målning och underhåll av fasad (gjorts löpande i etapper mellan 2011-2022).
- Ommålning vägg i köket.
- Växthus

2021:
- Stor renovering av uppfart och parkering (b.la. grusning och dubblat platsen för parkering)
- Omkoppling/dragning av dagvatten för att detta istället ska skickas ut längst ned på tomten, istället för jämns med huset.
- Installation av fasadbelysning och uttag för motorvärmare.

2020:
- Tillbyggnad av uteplats, framsida.
- Nya vitvaror i tvättstugan - tvättmaskin & torktumlare.

2019:
- Renovering toalett, nedre plan.

2018:
- Totalrenovering av badrum, övre plan.
- Installation av bergvärme.
- Ommålning sovrum, nedre plan.
- Nya fönster till badrum samt i sovrum med balkongdörr, övre plan. Husets samtliga fönster är nu 3-glas förutom småfönster på bottenplan.

2015:
- Inköp och installation av spabad.

2013- 2014:
- Målning av trappa.
- Målning av sovrum, övre plan.
- Lilla arbetsrum/barnkammare nytapetserat.

2011:
- Målning av hall.
- Ny fondvägg vardagsrum.

2007:
- Renovering av tak.

2005:
- Renovering och utbyggnad av kök.
- Nya fönster i kök.

UTEPLATS

Dubbla uteplatser som ger möjlighet att ta del av dygnets alla soltimmar.

PARKERING

Stor och grusad uppfart med väl tilltagna ytor för parkering av många fordon.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Förmån: Officialservitut Väg, 24-UMJ-7804.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-41/407.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-43/239.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2480-94/54.1