190

Linné, Göteborg

Fjärde långgatan 10E

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,558
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea53 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer50

Utgångspris: SEK 3,400,000

En välplanerad och fräsch tvåa med fantastiskt läge på stillsamma Fjärde Långgatan, strax innan korsningen Värmlandsgatan ligger denna välskötta fastighet från tidigt 1900-tal. Förening med låg belåning och stort engagemang.

Om området

Med ett stenkast från den restaurangtäta Linnégatan med dess uteliv finns det många ställen att välja på i restaurang och pubväg.
Även shoppingen är av hög klass. Här trängs nämligen trendiga, personliga och lite udda butiker med varandra. Utbudet är stort med bland annat design- och inredningsbutiker, klädaffärer, second hand-butiker som sträcker sig in på långgataorna.

Kommunikation

Goda kommunikationer med spårvagnar som går både i centrala delar men som även sträcker sig ut mot Långedrag och dess närhet till havet och båtar som tar dig ut till öarna

Närservice

Alldeles vid lägeneheten ligger Hemköp, men även många andra småbutiker

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5
Pris
SEK 3,400,000
Avgift
SEK 2,558
Andel i föreningen
5.25 %
Andel av årsavgiften
4.47668 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja såsom cykelförråd, samlingslokal med övernattningsmöjligheter, tvättstuga och soprum med kompostering och tidningsåtervinning. Mysig innergård med möblemang och gemensam gasolgrill.

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt separat centrifug.
Förening
Namn
Brf 4:e Långgatan 10
Om föreningen
Brf 4:e Långgatan 10 förvärvade fastigheten Masthugget 1:10 år 2003 som består av ett flerbostadshus. Fastigheten bebyggdes 1903 och föreningen upplåter idag 16 lägenheter samtliga med bostadsrätt samt 1 gemensamhetslokal. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 018 kvm, varav 1 004 kvm utgör lägenhetsyta och 14 kvm utgör lokalyta.

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Peter Helt & Rent sköter den tekniska förvaltningen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
I fastigheten finns det kabel-tv och bredband att tillgå via ComHem där grundutbudet av tv ingår i avgiften. Utökat utbud går att köpa till separat gentemot leverantören.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Göteborgs stad. Kostnad ca 650 sek/månad.
Renoveringar
1981 Stambyte

1982 Elstambyte

2003-2004 Renovering badrum

2004 Fasadputsning samt omläggning av tak

2009 Målning av fönster

2012 El och lampinstallation vind
Ekonomi
Föreningens ekonomi anses som god. Under 2014 sänktes avgifterna med hela 15 procent och de har legat oförändrade sedan dess. Föreningens totala belåning uppgår till ca 4,7 msek vilket motsvarar en belåning om endast 4 749 kr per kvm. Samtliga lån är i dagsläget amorteringsfria. Det finns i dagsläget inga planer på avgiftshöjningar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Karta

Linné Göteborg

Fjärde långgatan 10E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg