MEDC5A03D971B18453FB8945ED6AF6B3577

Välkommen till Fintatorpsvägen 6!

KlarlagtBudgivning

Bomstad-Skutberget, Karlstad

Fintatorpsvägen 6

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea84 kvm
Tomtarea1,008 kvm
Byggår2004
Driftskostnad1,575 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,900,000
Utgångspris: SEK 2,595,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

I direkt anslutning till både Bomstad och Skutberget finns nu detta drömlika hus till salu. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med endast en kort promenad till ett härligt dopp i Vänern eller till en picknick på Skutbergets klippor. Huset, som varit i samma familjs ägo sedan det byggdes år 2004 med härlig golvärme i hela huset och uterummet, är vackert och unikt på sitt sätt med bland annat ett loft som utgör ett perfekt extrarum samt ett allrum som är öppet upp till nock med härliga glaspartier. I det härliga inglasade uterummet kan du förlänga de varma sommarmånaderna, det finns sammanlagt tre uteplatser på gården vilket gör att du kan avnjuta solen i olika väderstreck under dagens alla timmar. Här bor du på landet samtidigt som du endast har 10 minuter in till Karlstad centrum och endast ett par minuter till Bergvik Köpcentrum.

Välkommen hem!

Om området

Området Bomstad-Skutberget ligger ca 7 km från Karlstad Centrum och endast en kort bilväg från Bergvik Köpcentrum. Här finns närhet till badplats, lekplats, naturstigar, vandringsleder och motionsspår. Bomstadbaden erbjuder en av Karlstads längsta stränder, föredrar du klippbad så finns Skutberget ett stenkast bort. Under vintersäsongen finns det gott om skidspår och grillplatser i området.

Kommunikation

Med närhet till E-18 tar du dig snabbt till kringliggande orter eller till Karlstad Centrum. Det finns goda bussförbindelser som tar dig mellan Skutberget-Bergvik-Centrum under hela året och på sommarmånaderna går även en speciallinje ända ut till Bomstads camping.

Närservice

Bergvik Köpcentrum ligger endast ett par minuter bort. Där erbjuds bra mataffärer, shoppingbutiker och IKEA.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,900,00012020-10-21 18:33:52
SEK 2,875,00032020-10-21 18:15:55
SEK 2,850,00012020-10-20 13:01:42
SEK 2,800,00032020-10-20 12:46:09
SEK 2,775,00012020-10-20 11:33:15
SEK 2,725,00032020-10-20 10:42:45
SEK 2,700,00012020-10-16 17:36:51
SEK 2,600,00022020-10-16 17:29:15
SEK 2,550,00012020-10-16 12:54:16
SEK 2,450,00022020-10-16 11:19:01
SEK 2,400,00012020-10-16 11:11:46

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Social Video
Klarlagt

Bilder

Fintatorpsvägen 6

Stenlagd uteplats vid entré

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Trähus uppfört i vinkel med tillbyggt uterum.
Antal rum
3 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
84 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Allrum
När du stiger in genom husets entrédörr slås du av en härlig rymd, här kan du hänga av dig ytterkläder och skor i hallen, för att gå vidare in i allrummet som har en takhöjd ända upp i nock. I allrummet kan du njuta av den härliga braskaminen som sattes in 2015 och här finns även ett litet loft placerat. I anslutning till allrummet finns en takad altan i österläge, där du kan njuta av förmiddagssolen. I allrummet ligger det ett fint golv och väggarna är tapetserade. I halldelen ligger det praktiskt klinkergolv och väggarna är tapetserade.
Kök
I anslutning till allrummet ligger husets kök. Det är ett fint kök i lantlig stil med benvita luckor, ljus bänkskiva och kakel ovan köksbänkar. Utrustningsmässigt finns spis med spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. På golvet ligger det ett praktiskt klinkergolv och väggarna är ljusa. Från köket nås det härliga helinglasade uterummet med ett gediget trägolv och en härlig inbyggd rabattlåda för växtlighet. I uterummet finns även idag en hobbyhörna uppförd. Uterummet ligger i söderläge med sol under hela dagen.
Badrum
När du kommer in i hallen så ligger husets badrum till vänster. Badrummet erbjuder både badkar och dusch, samt handfat med spegelskåp ovan och toalett. Uttag för att installera en tvättmaskin finns placerat innanför toaletten (läckageplugg ditsatt). Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet, samt ett fönster för bra ljusinsläpp. (Golvvärme-termostat fullt fungerande).
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller mycket leksaker. På golvet ligger det ett mörkt laminatgolv och väggarna är tapetserade i en beige ton.
Sovrum
Sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum. Här ligger det ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade i en grön nyans.
Loft
Husets stora loft passar bra som sovrum, dubbelsängen får plats intill det härliga fönsterpartiet. Där kan du ligga i sängen och njuta av de gedigna träbalkarna i taket och utsikten över husets allrum. Vill du ha det mer privat? Går det utmärkt att sätta upp en helvägg. Möjligheten till att inreda med garderobslösning längs loftets sidor finns, för att skapa mer förvaring. På golvet ligger det ett trägolv och väggarna är vita.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
Bergvärme med golvvärme i hela huset samt uterummet och braskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/24/2020
Energiklass
C
Energiprestanda
56 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
93 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas & 3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Joggaren 3
Övriga byggnader
Förrådsbyggnader
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 18,894 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 11,071
Renhållning
SEK 2,173
Väg, samf
SEK 1,900
Sotning
SEK 500
Försäkring
SEK 3,250
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftkostnader är beräknade på nuvarende ägares förbrukning.
Elkostanden tar även upp uppvärmning av huset när det är bergvärme.
Senaste sotningen av braskaminen är gjord september 2020, kostnad ca 500 kr per gång.
Samfällighet för eget vatten och avloppsanläggning, väg samt snöröjning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,550,000
Byggnadsvärde
SEK 963,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,335,000
Tomt
Areal
1008 kvm
Tomttyp
Friköpt
Tomtbeskrivning
Fin trädgårdstomt.
Parkering
P-plats finns anlagd på fastigheten med plats för flera bilar.
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Samfällighet för eget vatten och avloppsanläggning.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Karlstad Fintatorp GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Fintatorp GA:2 ändamål: Vattenförsörjning

Karta

Bomstad-Skutberget Karlstad

Fintatorpsvägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg