På attraktiva Farledsbacken finner vi denna vackert belägna fastighet med havsnära läge, magnifik utsikt över farleden och sol från morgon till sen kväll. Huset ligger ståtligt högst upp på tomten med altan med havsutsikt. Variationsrik och kuperad tomt med både naturmark och plana gräsytor. På nedre delen av tomten finns en friggebod och en äldre stuga. Det finns fina till-/nybyggnadsmöjligheter tack vare detaljplan med generösa byggrätter (bygglov för en ny tillbyggnad finns). Kommunalt VA och fiber finns installerat i fastigheten. Lugnt belägen på återvändsgata. Skeviksstrand är ett mycket populärt och expansivt område som erbjuder fantastisk skärgårdsnatur i kombination med närhet till stadens puls. Med bil tar det ca 20 min till Slussen och ca 10 min till Gustavsbergs centrum. Det går båttrafik från Koviksudde till Nacka Strand, Slussen och Strömkajen under säsong (Waxholmsbolaget) och till våren 2024 kommer pendlarbåtar att gå från Koviksudde till Slussen och Strömkajen. Pendlarbåtarna planeras gå 6 turer/dag på vardagar och beräknas ta ca 30 min till stan. I området finns flera båtklubbar, bastu, sandstrand med grillplats och lekplats. För den hästintresserade finns ridhus och vackra ridstigar och den golfintresserade tar sig snabbt och lätt till Nacka Golfklubb. Vid vackra Skeviks Gård finns förutom hotell och konferensanläggning också nya padel- och tennisbanor.

Fastighetens byggrätt enligt detaljplanen:
- Största bruttoarea för huvudbyggnad är 220 kvm per fastighet.
- Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 160 kvm per fastighet.
- Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader med sammanlagd yta om max 50 kvm byggnadsarea per fastighet uppföras.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information!