Attraktiv trea i toppskick!Färgaregatan 12B UDDEVALLA

ENTRÉ

Direkt inne i lägenheten slås du av den stilrena och moderna känsla som genomsyrar bostaden.
Plats för ytterkläder, hallmöblering eller övrig önskad möblering.

KÖK/MATRUM

Modernt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan stilren bänkskiva som erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med djupa lådor. Fullutrustat med spis, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Köksö i öppen planlösning mot stor matplats med utrymme för större middagssällskap. Från matrummet når du även ut på den härliga balkongen i västerläge.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp med möjlighet till flera möbleringsalternativ.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum. Utrustat med wc, handfat, duschplats och tvättmaskin.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med ljust målade väggar med grå fondvägg i anslutning till matrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng och övrig möblering. Mycket god förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Från hallen når du lägenhetens andra sovrum, även det med plats för dubbelsäng och övrig möblering.

BALKONG

Balkong som nås från köket i västerläge. Plats för stolar och bord samt har en praktiskt och snygg markis.

ÖVRIGT

Balkong i västerläge

KOMMENTAR

Kabel-tv/bredband ingår

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till din hemförsäkring samt bredband och TV via Telia. Obligatoriska tilläggskostnader - Kabel-tv/bredbandsavgift 229 kr/mån / Värmeavgift 630kr/mån.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Trahn 12 i Uddevalla Kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med 56 lägenheter samt 17 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adress är Färgaregatan 12 A -B, 14 AG, 451 32 i Uddevalla. Föreningen är ett privatbostads företag enligt inkomstskattelagen ( 1999: 1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 17
3 rum och kök - 29
4 rum och kök - 6
5 rum och kök - 4

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och Bredband levereras via Telia. Kabel-tv/bredbandsavgift 229 kr/mån.

GÅRDSPLATS

Det finns en Innergård med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och även en grillplats med tillhörande utemöbler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två tvättstugor i gott skick med totalt sex tvättmaskiner, två torkrum, mangelrum, cykelförråd samt återvinningsrum. I källarplanet har föreningen ett motionsrum/gym som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/dygn.

PARKERING

Föreningen har 21 parkeringsplatser och 11 garageplatser för uthyrning. Kostnad Parkering - 150/ kr/mån, Garage - 300 kr/mån. Laddstationer finns till samtliga parkeringsplatser och garage.

För närvarande kö till platserna, dagsaktuell kötid till kontakta föreningen. Föreningen har även goda förbindelser med grannföreningen som vanligtvis har kortare kötid.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:
1998 - Byte lägenhetsdörrar
1999 - Stam- och badrumsrenovering
2004-2005 och 2016 - Fönsterbyte
2010-2011 - Gårdsrenovering
2012 - Komplettering ytterbelysning
2013-2014 - Takombyggnad - Ombyggnad med tilläggsisolering av vind och utv. bandtäckt plåt
2019 - Trappor - Byte smidesräcken på trappor
2020 - Omputsning och omfärgning av sockel
2020 - Ny grind
2020 - Betongtrappor lagning
2020 - Installationer (relining samt byte av armaturer trapphus)
2020 - Huskropp utvändigt (målning av sockel)
2021 - Installationer (byte armaturer samt kodlås källardörr)
2021 - Markarbeten
2021 - Tvätt av fasad
2022 - Låssystem
2022 - Balkonger - ytskikt
2022 - Installation av laddstolpar

Planerade renoveringar/underhåll:
2023-2026 - Garage
2023-2026 - Trapphus
2024-2027 - Balkonger

ÖVRIGT

Ett förråd och ett skafferi (mindre förråd) som finns i källare tillhör lägenheterna.

Föreningen har tre mindre lokaler som uthyres externt. Hyresntäkterna har inte någon större påverkan på föreningens ekonomi.