230
MEDB9E7803ED889461595F40BABEDA808BF

Välkommen till Fagottvägen 6Fagottvägen 6 Lycksta, Västerås

Lycksta, Västerås

Fagottvägen 6


PRIS (accepterat pris)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

117 kvm

TOMTAREA

1 018 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

4 039 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr Accepterat pris

Välkommen till Fagottvägen 6

Accepterat pris.

Välkommen till detta stilrena hem på Fagottvägen 6 med byggår 2018.

Nu finns möjligheten att förvärva ett ljust och elegant hem med välplanerade 117 kvadratmeter, en bostad som innehar alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Köket erbjuder goda arbetsytor, perfekt planerad förvaring och ett generöst utrymme för matgrupp. Härifrån når du en altan som förlänger köket och skapar ytterligare utrymme att dricka morgonkaffet eller umgås med familjen på. På en väl tilltagen yta finner du vardagsrummet, en plats där hela familjen kan samlas för att umgås. Från vardagsrummet har du utgång till en större del av altanen som är en magisk plats att spendera tiden på under varma sommardagar. Vidare finns tre rogivande sovrum, två helkaklade badrum och ett tvättrum för bekvämlighetens skull.

Tomten erbjuder gott om yta för barnen att leka på samt en stor uppfart med carport för parkering av bilarna. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur samtidigt som du har allt du kan tänkas behöva inom ett bekvämt avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDB9E7803ED889461595F40BABEDA808BF
MED61706F5CB3154490A57FE7859A8FD56A
MED37E228D810C54BC48E7E40BEFAF3F0C0
MED0AC309B1A94F41DE82A8E20BF51D6C8A
MED6B1098313AEA4C018C1359BD409E7127

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

117 kvm

TOMTAREA

1 018 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

4 039 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Välkomnande entré med god plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöjligheter genom praktiska garderober med skjutdörrar. Ljusa väggar och klinkergolv.

KÖK

Stilrent kök med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier. I köket finns allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag, så som goda arbetsytor och maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys. Matgruppen får sin givna plats vid öppningen till altanen där det strömmar in ljus från fönsterpartiet. Ljusa väggar, ljust kaklat stänkskydd och parkettgolv.

ALTAN

Trivsam altan som förlänger köket och skapar ytterligare utrymme att dricka morgonkaffet och äta måltider på under sommarmånaderna. Här finns gott om plats för en matgrupp och odlingsmöjligheter genom rymliga odlingslådor. Trallen omfamnar bostaden och kopplas samman med den större altandelen på andra sidan huset.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med generöst utrymme för ett sedvanligt möblemang där familjen kan umgås eller titta på tv tillsammans. Härifrån har du även utgång till bostadens större altandel. Ljusa väggar, en fondvägg och parkettgolv.

ALTAN

Bostadens större altan ligger i härligt västläge där du kan njuta av solens timmar fram mot eftermiddagen.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaringsmöjligheter via rymliga garderober med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum i vackra jordnära toner. Här finns ett lyxigt badkar, dusch med glasväggar, handdukstork, kommod och wc.

SOVRUM

Tilltaget sovrum med plats för säng, tillhörande sängbord och annat möblemang, perfekt som barnrum. Förvaringsmöjligheter finns att tillgå via garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för säng, tillhörande sängbord och annat möblemang, perfekt som barnrum. Förvaringsmöjligheter finns att tillgå via garderober, Ljusa väggar, fondvägg och parkettgolv.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med wc, kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar.

KLÄDVÅRD

Vid groventrén finns en praktisk klädvård med välplanerad förvaring och utmärkt arbetsyta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Ljusa väggar och klinkergolv.

Om området

Lycksta är ett fantastiskt bostadsområde där du bor i en lugn och avslappnad miljö med närhet till natur och skog. Här kan du njuta av en rogivande livsstil samtidigt som du har bekvämligheter och serviceställen inom räckhåll. Lycksta är beläget ca 2 km från området Hökåsen och en kort bilfärd från centrala Västerås, 10 km bort. Ursprungligen skapades området som ett ersättningsområde för koloniområdet på Gryta när det stadsplanerades och började bebyggas 1972. Idag erbjuder Lycksta härliga bostäder och en avkopplande livsstil med goda kommunikationer, vacker natur och en harmonisk atmosfär, vilket gör det till en idealisk plats att bo på.

KOMMUNIKATION

Näst intill området angränsar väg 56 och gör det smidigt att ta sig in till Västerås, med såväl bil som kommunaltrafik.

NÄRSERVICE

Du kan enkelt ta dig till Stenby handelsområde som endast ligger 10 minuter bort. Här hittar du allt du kan tänkas behöva som livsmedelsbutik, apotek, systembolag, restauranger, gym och padelcenter. I Tillberga finns bland annat bensinmack, sporthall, gym och förskola.

Ekonomi

VA

5 300 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

RENHÅLLNING

3 900 kr

VÄG, SAMF

4 000 kr

FÖRSÄKRING

5 264 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 464 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

I posten Uppvärmning ingår även hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Bergvärme med vattenburen golvvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-07-16

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

38 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

62 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Lycksta 6:150

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 463 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 011 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 230 000 kr

Tomt

AREAL

1018 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2006-02-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Västerås Lycksta GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning

Viktiga dokument & länkar

Karta

Västerås Lycksta

Fagottvägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg