190

Kungsholmen Lilla Essingen, Stockholm

Essinge Brogata 39, bv

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,648 inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea48 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer17 (SKV1002)
Byggår1938

Accepterat pris: SEK 2,950,000

Ansvarig mäklare

Visningar

11
October | Sunday
12
October | Monday

En perfekt planerad hörntvåa på mysiga Lilla Essingen. Lägenheten har genomgående vackra trägolv och ljusa ytskikt. Lägenhetens pärla är det trendiga köket med bistro-känsla. Möjligt tillträde 1 september 2020. Kontakta mäklaren för visning!

Om området

Lilla Essingen - "landet mitt i stan" - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs Mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren.

Närliggande Luxområdet, som tidigare dominerades av de berömda industrierna Primus och AB Lux, har förvandlats till ett attraktivt och modernt bostadsområde.

Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Dag för Dag och kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.

Kommunikation

Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 56 går mellan Stora Essingen och Hornsberg. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen. Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik, Liljeholmen och Hammarby Sjöstad. Båtlinje 89 året runt, från Klara strand till Tappström. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand (läs mer på ms-movitz.com)

Närservice

Bageri, matbutiker, caféer, restauranger, videobutik, gym, apotek, Kvartersakut, skrädderier med mera.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall:
Rymlig hall med bra garderober och plats för ytterkläder. Redan här börjar de ljusa ytskikten och den vackra fiskbensparketten. Säkerhetsdörr.

Kök:
Rymligt och trendigt kök med bistro-känsla. Här har man renoverat med bra fingertoppskänsla med ljusa trägolv, vitt kakel och mörka skåpluckor. Det finns gott om plats för matbord för 4-6 personer. Fullstor diskmaskin.

Vardagsrum:
Ljust och härligt vardagsrum med stora fönster. Här ryms både sällskaps del samt liten matplats för den som vill. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för stor säng. Även här har vi den vackra fiskbensparketten samt de ljusa ytskikten.

Badrum:
Vitkaklade väggar, klinkergolv med reglerbar golvvärme, badkar och handdukstork.

Till lägenheten hör ett vindsförråd
Antal rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Areakälla
faktisk uppmätn norm SS 021054
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Pris
SEK 2,950,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 2,648 inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Andel av årsavgiften
3.164 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/1/2010
Energiprestanda
97 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Förening
Namn
Brf Dammsugaren 10
Om föreningen
Brf Dammsugaren 10 förvärvade fastigheten 1978 och består av 34 bostadsrätter samt 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fasigheten är friköpt dvs. ej tomträtt. Stabil förening med sansad lånebild.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-TV - ComHem, analogt basutbud.

Bredband - Tecknas separat, ingår inte i avgiften.
Renoveringar
Renoveringar och underhåll som genomförts de senaste åren:
1996: Stambyte, el, tak och balkonger.
2003: Renovering av hiss.
2005: Fasadrenovering.
2008: Installation av bergvärme.
2009: OVK.
2012: Fönsterbyte, Treglasfönster med bullerskydd.
2013: Renovering av rör i bottenplan.
2015: OVK.
2015: Byte av torktumlare i tvättstugan.
2016: Byte av ny undercentral och ytterdörr.
Ekonomi
Det finns fn inga planerade avgiftsändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.

Cykelförråd finns i källaren.

Gemensam uteplats med möbler och grillmöjligheter.

Karta

Kungsholmen Lilla Essingen Stockholm

Essinge Brogata 39, bv

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg