KOMMENTAR

Obligatoriskt tillägg om 125kr för bredband.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr -
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Smedjan i Sundbyberg äger fastigheten Smeden 13 med adresserna Ursviksvägen 14-16, Vattugatan 20A och 20B samt Eliegatan 13-15. Föreningen upplåter totalt 64 st bostadsrätter. Dessutom finns en lokal som upplåts med bostadsrätt och två kommersiella hyreslokaler. Föreningen har totalt 14 st parkeringsplatser (2 st avser lokalerna) och en föreningslokal som medlemmar kan låna för festligheter. I anslutning till föreningslokalen finns en mysig gård med stor uteplats med trädäck med utemöbler och grillmöjligheter samt en boulebana.

För att godkännas medlemskap i föreningen krävs separat medlemskap i HSB Stockholm för den blivande medlemmen.

Föreningen är centralt belägen nära den populära och trevliga Tornparken samt mysiga Lötsjön. Endast ca 300 m från porten finns T-bana Duvbo samt mataffär med långa öppettider. I de närmsta kvarteren finns även flera restauranger. Endast ett par minuter bort ligger Sundbybergs centrum, med en mix av småbutiker, större butikskedjor och många restauranger och kaféer. Här finns all tänkbar service med livsmedelsbutiker, banker, apotek etc. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till vare sig gröna oaser, shoppingstråk, kultur eller träningsmöjligheter. För den idrottsintresserade finns på kort avstånd bl.a. ishall, simhall och idrottshall vid Sundbybergs IP samt utmärkta löparspår vid Lötsjön och Råstasjön. Med både tunnelbana, pendeltåg och buss tar du dig snabbt in till Stockholm City. Restiden från Sundbyberg Centrum in till Stockholm City med tunnelbana är ca 10 minuter och med pendeltåg ca 8 minuter. Buss 515 med nattbuss 595 har hållplats i närheten och går Sundbyberg C via Solna C och Odenplan till Stockholm C och med buss 506 tar du dig smidigt via Solna C till Karolinska sjukhuset.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Comhem samt telefoni och bredband via Telenor. Bredbandet är 250/250 Mbit och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamma utrymmen är tvättstugor, tre cykelrum (ett på Eliegatan 13) och hobbyrum.

PARKERING

Parkeringstillstånd kostar 150 kr/mån och de 12 st platserna får uthyttjas av samtliga som har ett p-tillstånd med begränsning att man max får stå 7 dagar utan att bilen flyttas. I övrigt gäller boendeparkering i området via Sundbyberg Stad, kostnad 750 kr/mån. Föreningen har en biltvätthall i hörnet Eliegatan och Ursviksvägen. Den bokas via bokningslista utan avgift.

Möjlighet att hyra garageplats i grannförening finns.

RENOVERINGAR

2013: Byte rökluckor och fläkt i tvätthallen
2014: Ombyggnad av lokal till fem nya lägenheter
2015: Nya entréportar, nytt lås med porttelefonfunktion samt obligatorisk ventilationskontroll
2017: Utbyte av ledningar, asfaltering av bakgård, utbyte av fjärrvärmecentral
2017: Asfaltering av bakgården & Utbyte av fjärrvärmecentral
2018: Renovering av stödmur mot Ursviksvägen, trappa mot källaringång Vegagatan samt tvätthall.
2019: Ombyggnation av tvättstuga till två totalrenoverade nya tvättstugor, reparation och takmålning, utbyte trasiga takplattor
2022: OVK genomförd
2022: Utbyte av samtliga 3 hissar

Kommande renoveringar:
2024: Ommålning av trapphus
2025: Kontroll av termostatventiler, evetuellt utbyte
2026: Målning av skyddräcke
2027: Spritputs av fasad, målning av hängrännor samt stuprör