230
MED698ED47EBB4F459BACD3E94C1EDA16F9

Familjevilla på Eklidsvägen i Hällevadsholm med närhet till det mesta!Eklidsvägen 1 Hällevadsholm, Hällevadsholm

Hällevadsholm, Hällevadsholm

Eklidsvägen 1


PRIS2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

2 181 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

4 305 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr

Familjevilla på Eklidsvägen i Hällevadsholm med närhet till det mesta!

Nu finns möjligheten på ett väl bevarat bostadshus med flera uteplatser samt gott om plats för hela familjens trivsel. Här bor du på hela 152 (+60) kvm med fem sovrum. Den stora tomten om 2181 kvm inrymmer gott om möjligheter för lek och att umgås med hela familjen. På Eklidsvägen bor man med närhet till mataffär och skola. Men även nära till Vässjevattnet och svalkande bad i Kolstorpevattnet som med sin härliga badplats förgyller sommardagarna. På entréplan finns även en separat ingång till en lägenhet med två sovrum och ett badrum perfekt för uthyrning!

Ytterligare på fastigheten finns där stort isolerat garage med ström och värme. Här finns plats för bil och/eller andra fordon. Perfekt för den som vill vara inne och greja med bilen eller förvara saker i bättre förhållanden än på utsidan. I samma byggnad som garaget finns ett mysigt sällskapsrum för de sena sommarkvällarna med familj och vänner.

Kontakta mäklare för mer information om fastigheten!

Bilder

MED698ED47EBB4F459BACD3E94C1EDA16F9
MEDEBFEBC50580F4C2CAD3F30370184C362
MEDA03079283BC143A5BBC70B5F8704FF75
MEDAE96D5D1BD724EB69566D606B74A748D
MEDA03AAF55184844A59491ECC54601A45C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

2 181 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

4 305 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

8 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkomna till Eklidsvägen, vi tar oss in via verandan på framsidan och möts av en ljus hall med bra utrymme för förvaring och plats att hänga av sig ytterkläder. Rakt fram från hallen når vi köket, in till höger från hallen har vi vardagsrummet och mellan dessa en matplats.

VARDAGSRUM

Det ljusa härliga vardagsrummet är rymligt samt har gott om plats för den stora soffgruppen. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och den sociala planlösningen mot matplats och kök skapar hög trivsel på nedre plan.

MATPLATS

Från matplatsen har vi möjlighet att ta oss till altanen via altandörren. Här har vi möjligheten att välja om den gemensamma middagen ska vara på utsidan eller inomhus. Här har vi precis som i köket och i vardagsrummet vit skiva i tak samt parkettgolv.

KÖK

Köket är ljust och modernt. Här har vi gott om arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp från fönstret mot trädgården. I köket hittar vi vitvaror såsom spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM 1,2 / LÄGENHET NEDRE PLAN

Den andra ytterdörren på framsidan tar oss in i bostadshuset med två sovrum och ett badrum med egen utgång. Perfekt för uthyrning eller för att få bo i sin egen del av huset.

ÖVRE PLAN

Den ljusa trappan från hallen tar oss upp till övre plan där vi har ytterligare 3 sovrum och stort helkaklat badrum med duschplats och mycket badrumsluckor för förvaring. Samt WC med handfat.

KÄLLARPLAN

På källarplan har vi ett stort vardagsrum med en öppen spis. Här nere finns även tvättstuga med bastu. Ytterligare på källarplan finns det förråd för förvaring.

Om området

Hällevadsholm är ett mysigt samhälle i Munkedals kommun. Här bor du nära kusten och med goda kommunikationer med E6:an, tåg och buss. Du har även nära till badsjöarna Koltorpsbattnet, Aspen, Alnässjön. och Vässjevattnet. Här finns mysiga badplatser, stugor till uthyrning, tennisbana mm.

Hällevadsholm har livsmedelsbutik, låg- och mellanstadieskola, bibliotek, handel, förskola och annat. I samhället så anordnas olika aktiviteter såsom julmarknader. I närheten ligger även Kynnefjälls natur som är en turistgård med resturang, café, aktiviteter och vacker natur. Naturen bjuder på mycket vildmarksliv såsom fiske, vandring mm.

Ekonomi

EL

28 844 kr

VA

7 862 kr

RENHÅLLNING

3 450 kr

VÄG, SAMF

1 150 kr

SOTNING

150 kr

FÖRSÄKRING

5 419 kr

ÖVRIGT

4 788 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

51 663 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 038 kr / år

KOMMENTAR

Posten övrigt avser fiber/bredband 399 kr/år. Ägaren har därutöver valt att teckna ett tv: silverpaket (309 kr/månad) samt telefoni (69 kr/mån). Öppen fiber via comhem.
Posten el avser även uppvärmning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1930

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1997

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-27

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

39 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

61 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

17 951 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare/Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Plåt

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Vässje 1:59

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerat dubbelgarage (invändigt mått: 7,1x6,9=48,99 m²) med luftvärmepump. Uthus/förråd för förvaring.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 205 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

892 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 040 000 kr

Tomt

AREAL

2181 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Gott om parkeringsplatser.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Vässje GA:2 ändamål: Vägar

Karta

Munkedal Hällevadsholm

Eklidsvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg