Enplansvilla med bra planlösningEgnahemsvägen 35 Näsbyn, Kalix

Enplansvilla med bra planlösning och fin bakgård, stor altan med bra solläge. Matplats och vardagsrum med öppen planlösning, vedkamin och utgång till den rymliga altanen, ca 40 kvm. Entré/hall, kök, matplats & vardagsrum, 3 sovrum, badrum, gästwc.
Ekonomidel med rymlig tvättstuga, rum/förråd, matkällare, wc och vidbyggt varm garage. ´

På bakgården finns trädgårdsboda och växthus med gjuten sockel.

Äldre villa, välskött och välhållet. Fastigheten säljs av ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

ENTRÉ/HALL

Klickgolv och parkett. 1 platsbyggd garderob.

GÄST WC

Plastmatta och målade väggar. Handfat, wc. 1 fönster.

MATPLATS OCH VARDASGRUM

Ljust avlångt rum med 5 fönster och altandörr till stor altan. Parkettgolv, tapet, laserat paneltak vid matplats. Kamin med insats (brandskyddskontroll krävs innan eldning). I vardagsrumsdelen slipat och lackat parkettgolv. Tapet. Markiser.

SOVRUM 1

Björkparkettgolv och tapet. 3 platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapet. 3 platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Björkparkettgolv och tapet. 3 platsbyggda garderober.

KÖK

Med platsbyggd inredning i original. Diskbänk i rostfritt och Perstorps bänkskivor. Spis med ugn, Electrolux. Kyl och frys. Fläkt, Cylinda.

BADRUM

Helkaklat. Duschhörna. Handfat med kommod och linneskåp. Elektrisk handdukstork (fungerar även som badrummets värmekälla).

FÖRRÅD/RUM

Plastmatta, panel och målad väv. 4 platsbyggda garderober.

EKONOMIDEL

Matförråd, nära det intilliggande köket.

Tvättstuga med matkällare. Utgång till gårdens framsida. Gott om arbetsbänkar och skåp. Platsbyggda garderober. Tvättmaskin. Tvättstugan placerad vid köket och här finns även diskmaskinen installerad.

Förråd med varmvattenberedare. WC-rum. Liten bastu (ej i bruk, aggregat saknas).

GARAGE

Varmgarage med vatten och avlopp.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 142 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Boda. Vidbyggt garage.