Exceptionell 4:a med två terrasser och milsvid utsikt! Kommande försäljning!Döbelnsgatan 58, 8 tr Vasastan Sibirien, Stockholm

ÖVRIGT

HALL:
Hall med naturlig plats för avhängning och med god förvaring i garderober och överskåp.

GÄST-WC:
Gäst-WC invid hall med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och förvaringsskåp.

MATPLATS:
I den inre delen av hallen finns en stor matplats med utrymme för stora middagssällskap.

KÖK:
Köket ansluter till vardagsrummet tack vare en öppen planlösning och har ett stilsäkert utförande med skåp ända upp till tak. Bänkskiva i komposit och komplett maskinell utrustning från Miele i form av dubbla kyl/frys, diskmaskin, dubbla ugnar varav en ångugn. Vidare finns en väl tilltagen köksö med spishäll där fläkten är inbyggd i hällen samt en extra diskho, dubbla vinkylar samt matplats med barstolar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för såväl soffgrupp som TV-möbel. Vardagsrummet i kombination med köket utgör verkligen lägenhetens hjärta och ger fantastiskt utrymme för hemmakväll med familjen eller sociala bjudningar. Fantastiskt ljusinsläpp ges från stora fönsterpartier och utgången till den ena av lägenhetens två terrasser.

TERRASS 1
Terrass om 12,5 kvm mot gatan i perfekt västerläge där underbara solnedgångar ges. Här finns utrymme för såväl loungedel som grillplats och utemöbler. Fantastisk utsikt där över hela Stockholm!

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och med två garderober. Utgång till lägenhetens andra terrass.

TERRASS 2
Terrass om 12,5 kvm mot innergård i österläge med morgon- och förmiddagssol. Likaså här finns utrymme för sittgrupper och utemöbler.

SOVRUM 2
Sovrum 2 som idag används som kontor. Goda förvaringslösningar tack vare en stor garderobsvägg. Utgång till terrassen mot gård.

SOVRUM 3
Sovrum 3 har utrymme för dubbelsäng och har goda förvaring tack vare två garderober.

BADRUM
Mycket stilfullt badrum med takdusch, handdukstork, vägghängd WC samt handfat med kommod och belyst spege. Vidare finns tvättmaskin och torktumlare med tillhörande avlastningsbänk och försvaringsskåp.

OM FÖRENINGEN

Brf Geten 31 är en äkta förening som bildades 2007 och omfattar adresserna Döbelnsgatan 58-60, Tulegatan 49 och består av 93 lägenheter med bostadsrätt och tre lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även sju stycken lokaler varav fyra är upplåtna som bostadsrättslokaler. En av föreningens lokaler är garaget, idag uthyrt till Stockholms Parkering. Den totala ytan, exklusive garage, uppgår till ca 11 000 kvm, varav ca 6 600 kvm lägenhetsyta, 2 100 kvm upplåtna lokaler samt 2 100 kvm hyrslokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp (493 kr för år 2022) och överlåtelseavgiften är 2,5 procent (1 233 kr för år 2022) Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

GEMENSAMHEYSUTRYMMEN
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor belägen på vinden där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk samt mangel. I övrigt finns sopnedkast i respektive trapphus samt två stycken grovsoprum. Vidare finns även cykel/barnvagnsrum.

INNERGÅRD
Föreningen disponerar en mycket stor och öppen innergård med gräsytor, grillplatser och lekplats.

HEMSIDA
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.geten31.se

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Ownit som levererar 1000MB/s till varje lägenhet, tjänsten tillsammans med kabel-tv aviseras i form av ett obligatoriskt tillägg om 220 kr på månadsavgiften.

PARKERING

I fastigheten finns det garage med ca 160 parkeringsplatser beläget på våning 1 och 2. Brf Geten 31 disponerar 25 parkeringsplatser i garaget och det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.

Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)

Kostnadsuppgifter är tagna från föreningens hemsida (2022-01-10) Övriga platser hyrs för närvarande ut av Stockholm Stad. För mer information, se www.stockholm-parkering.se och välj Tulegaraget.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts:

2021 - Renovering av hissar
2019 - OVK
2017 - Ny sophantering.
2016 - Fönsterrenovering
2015 - Renovering av kungsbalkonger samt byte av portkodsystem.
2014 - Cykelförråd,
2013 - Ventilationsåtgärder/OVK, förbättringsåtgärder radiatorsystem samt upprustning av gård/framsida.
2012 - Balkongbygge, fasadrenovering, installation av kopparnät samt utbyte av fjärrvärmeinstallation,
2011 - Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder.
2010 - Utbyte av el-installation i allmänna utrymmen, tätning av gårdsbjälklag samt konvertering av kontorslokal till åtta nya bostäder
2009 - Stambyte samt utbyte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer.

Planerade renoveringar planeras under 2022:
- Hissar (pågår)
- Styrsystem för fastigheten
- OVK-åtgärder
- Renovering av garage