KarriärOm oss
230
MED14DD59C6C3FD4C7FBD8A161B3B1E43AB

Exceptionell 4:a med två terrasser och milsvid utsikt! Kommande försäljning!Döbelnsgatan 58, 8 tr Vasastan Sibirien, Stockholm

Vasastan Sibirien, Stockholm

Döbelnsgatan 58, 8 tr



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

92 kvm

VÅNING

8 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

3 582 kr

BYGGÅR

1962

Exceptionell 4:a med två terrasser och milsvid utsikt! Kommande försäljning!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu ges tillfälle att förvärva en spektakulär och mycket eftertraktad lägenhet med två stora terrasser om totalt 25 kvm och helt fritt läge och utsikt över Vasastans takåsar och kyrktorn samt hela vägen mot Södermalm! Här erbjuds verkligen ett kvalitetsboende med ett mycket attraktivt läge där även garage inrymms i fastigheten. Hela lägenheten har med varsam hand totaltrenoverats och håller hög materiell standard. Planlösningen är mycket väldisponerad med tre bra sovrum samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Lägenhetens verkliga höjdare är emellertid de två helt fantastiska terrasserna i både öst och väst från vilka sol kan avnjutas under hela dagen! Missa inte denna sällan återkommande möjlighet att förvärva ett boende som definitivt motsvarar alla högt ställda förväntningar!

Bilder

MED14DD59C6C3FD4C7FBD8A161B3B1E43AB
MED0CC1D05231854EE08E4FCBB1E0953354
MED28BD360969E94C8586C2410A12D55520
MED10FD1BEB4C40416FA19A6D95C8A491C5
MEDCD7D13A4DE2344A18EC4845249D2818F

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

92 kvm

VÅNING

8 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 582 kr

BYGGÅR

1962

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter, Meno Male, Agrikultur (Michelinstjärna), Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, MAHALO och populära Pom & Flora med flera.

Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, SATS, apotek, systembolag m.m.

På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar.

KOMMUNIKATION

För pendlare är läget ypperligt med smidigheten att ta sig ut på motorvägen. Närhet även till högskolor såsom Kungliga tekniska högskolan, Handelshögskolan samt Stockholms universitet. På ett fåtal minuter når man goda kommunikationer i form av ett flertal busslinjer samt tunnelbanan och pendeltåg.

PARKERING

Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Lägenhet

ÖVRIGT

HALL:
Hall med naturlig plats för avhängning och med god förvaring i garderober och överskåp.

GÄST-WC:
Gäst-WC invid hall med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och förvaringsskåp.

MATPLATS:
I den inre delen av hallen finns en stor matplats med utrymme för stora middagssällskap.

KÖK:
Köket ansluter till vardagsrummet tack vare en öppen planlösning och har ett stilsäkert utförande med skåp ända upp till tak. Bänkskiva i komposit och komplett maskinell utrustning från Miele i form av dubbla kyl/frys, diskmaskin, dubbla ugnar varav en ångugn. Vidare finns en väl tilltagen köksö med spishäll där fläkten är inbyggd i hällen samt en extra diskho, dubbla vinkylar samt matplats med barstolar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för såväl soffgrupp som TV-möbel. Vardagsrummet i kombination med köket utgör verkligen lägenhetens hjärta och ger fantastiskt utrymme för hemmakväll med familjen eller sociala bjudningar. Fantastiskt ljusinsläpp ges från stora fönsterpartier och utgången till den ena av lägenhetens två terrasser.

TERRASS 1
Terrass om 12,5 kvm mot gatan i perfekt västerläge där underbara solnedgångar ges. Här finns utrymme för såväl loungedel som grillplats och utemöbler. Fantastisk utsikt där över hela Stockholm!

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och med två garderober. Utgång till lägenhetens andra terrass.

TERRASS 2
Terrass om 12,5 kvm mot innergård i österläge med morgon- och förmiddagssol. Likaså här finns utrymme för sittgrupper och utemöbler.

SOVRUM 2
Sovrum 2 som idag används som kontor. Goda förvaringslösningar tack vare en stor garderobsvägg. Utgång till terrassen mot gård.

SOVRUM 3
Sovrum 3 har utrymme för dubbelsäng och har goda förvaring tack vare två garderober.

BADRUM
Mycket stilfullt badrum med takdusch, handdukstork, vägghängd WC samt handfat med kommod och belyst spege. Vidare finns tvättmaskin och torktumlare med tillhörande avlastningsbänk och försvaringsskåp.

Byggnad

BYGGNADSÅR

1962

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-04-03

ENERGIPRESTANDA

171 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

Brf Geten 31

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

96

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

EKONOMI

Föreningens belåning är 36 735 000 kr (per 2020-12-31) vilket motsvarar 4 264 kr/kvm boyta).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godkänner delat ägande under förutsättningen att minsta ägarandel motsvarar 10 % av bostaden.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 233 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

493 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Geten 31 är en äkta förening som bildades 2007 och omfattar adresserna Döbelnsgatan 58-60, Tulegatan 49 och består av 93 lägenheter med bostadsrätt och tre lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även sju stycken lokaler varav fyra är upplåtna som bostadsrättslokaler. En av föreningens lokaler är garaget, idag uthyrt till Stockholms Parkering. Den totala ytan, exklusive garage, uppgår till ca 11 000 kvm, varav ca 6 600 kvm lägenhetsyta, 2 100 kvm upplåtna lokaler samt 2 100 kvm hyrslokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp (493 kr för år 2022) och överlåtelseavgiften är 2,5 procent (1 233 kr för år 2022) Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

GEMENSAMHEYSUTRYMMEN
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor belägen på vinden där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk samt mangel. I övrigt finns sopnedkast i respektive trapphus samt två stycken grovsoprum. Vidare finns även cykel/barnvagnsrum.

INNERGÅRD
Föreningen disponerar en mycket stor och öppen innergård med gräsytor, grillplatser och lekplats.

HEMSIDA
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.geten31.se

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Ownit som levererar 1000MB/s till varje lägenhet, tjänsten tillsammans med kabel-tv aviseras i form av ett obligatoriskt tillägg om 220 kr på månadsavgiften.

PARKERING

I fastigheten finns det garage med ca 160 parkeringsplatser beläget på våning 1 och 2. Brf Geten 31 disponerar 25 parkeringsplatser i garaget och det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.

Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)

Kostnadsuppgifter är tagna från föreningens hemsida (2022-01-10) Övriga platser hyrs för närvarande ut av Stockholm Stad. För mer information, se www.stockholm-parkering.se och välj Tulegaraget.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts:

2021 - Renovering av hissar
2019 - OVK
2017 - Ny sophantering.
2016 - Fönsterrenovering
2015 - Renovering av kungsbalkonger samt byte av portkodsystem.
2014 - Cykelförråd,
2013 - Ventilationsåtgärder/OVK, förbättringsåtgärder radiatorsystem samt upprustning av gård/framsida.
2012 - Balkongbygge, fasadrenovering, installation av kopparnät samt utbyte av fjärrvärmeinstallation,
2011 - Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder.
2010 - Utbyte av el-installation i allmänna utrymmen, tätning av gårdsbjälklag samt konvertering av kontorslokal till åtta nya bostäder
2009 - Stambyte samt utbyte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer.

Planerade renoveringar planeras under 2022:
- Hissar (pågår)
- Styrsystem för fastigheten
- OVK-åtgärder
- Renovering av garage

Viktiga dokument & länkar

Karta

Stockholm Vasastan Sibirien

Döbelnsgatan 58, 8 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg