PARKERING

Separat kö till parkeringsplatser och garagen.

HALL

En stor hall med naturlig avhängning direkt till höger. Hallen fungerar även som bostadens nav där samtliga rum nås. På golvet ligger det en enstavs parkett och väggarna är målade i en lugn gul ton.

SOVRUM

Sovrummet är generöst i storlek och här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det finns god förvaring i form av fyra garderober. Det är dessutom inrett idag med en extra byrå. Med ett mycket rofyllt läge sover ni helt ostört här och skönt att slippa insyn, inte bara här, utan i hela lägenheten!

VARDAGSRUM

Här kryper 50-tals charmen fram och det första vi noterar är det vackra golvet som består av en fiskbensparkett från husets ursprung. Takhöjden, fönsterbänkerna i sten och det fria läget får en verkligen att trivas här! Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matplats.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med kakel på väggarna och mosaik på golvet. Här finns det dusch med badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp och en toppmatad tvättmaskin. Det finns dessutom ett skåp för extra förvaring.

KÖK

Stort och vackert kök med en naturlig matplats intill när kocken står för matlagningen. Kökets luckor går i toner av ljustgrönt och bryts snyggt av med en ljus bänkskiva av stenkomposit. Utrustningen består av ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys.

HALVRUM

Ett perfekt utrymme som förgyller bostaden! Idag inrett till barnrum men skulle funka lika bra för hemmakontoret eller en större klädkammare. Ja detta rum kan göra bostaden perfekt för just er!

Varmt välkomna på visning!

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

477 115 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Generellt kommer föreningen ha en avgiftshöjning med minst 2 % per år.

OM FÖRENINGEN

Föreningen arrenderar fastigheten Krokslätt 159:1 i Göteborgs kommun. Nybyggnadsår för fastigheten är 1949 och består av två hus med adressen Cosselsgatan 1 och 3.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt en övernattningslägenhet för uthyrning.

TV OCH BREDBAND

TV via Telia och bredband (fiber) 1 000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg till avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en tvättstuga (Cosselsgatan 1) som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt två torkrum. Bokning av denna sker via vår hemsida.

Föreningen har även en gästlägenhet och en föreningslokal som kan bokas via hemsidan. Utöver detta finns två cykelförråd, ett barnvagnsförråd samt ett separat miljöhus.

PARKERING

Föreningen har 30 parkeringsplatser och 15 garage vilket innebär att alla bostadsrätter i föreningen har möjlighet till en plats. Kostnad för att hyra parkering är 500 kr/mån och garage 1 000 kr/mån.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2037. Under 2023 planerar man att upprätta en ny 50-årig underhållsplan.
Under 2023 planeras byte av ingående elservis.
Inom en 5-årsperiod planeras rengöring av balkonger och byte av källarfönster.
Urval av utförda renoveringar:
1985 Rör- och elstambyte, omläggning av tak, nya balkonger, lägenhetsdörrar, ytterdörrar samt ett nytt frånluftssystem med värmeåtervinning installerades.
2009 Fönsterbyte, fasadrenovering.
2010/2011 Installation av fiber, avtal med Tele avslutades.
2011 Effektivisering av frånluftsventilation och värmesystem.
2017 Renovering av samtliga trapphus.
2018 Aluminiumbeklädnad av fönster.
2019 Justering av ventilation, översyn avloppsstammar, avstängningskranar, porttelefoner, dränering av grund och husnära rabatter samt renovering av fönster och dörrar källare.
2021 Installation av solpaneler på taken som på årsbasis producerar ungefär lika mycket ström som föreningen gör av med på ett år.
2022-2023 Dränering, rörstambyte i källarna, nya dagvattenledningar, renovering av befintliga parkeringsplatser, nya parkeringsplatser så det ska finnas en plats per lägenhet, ombyggnad av källare så det blir tre nya lägenheter, ny föreningslokal och gästlägenhet samt byggnation av nytt miljöhus.

ÖVRIGT

Fastigheten har solceller på taket så stor del av elen kommer därifrån vilket innebär att hela föreningen har samma elbolag. Solcellerna kommer troligtvis att förbättra fastighetens energiklass när en ny energideklaration utförs.