KarriärOm oss
230
MED593FB7AE4980420FABB02CB6EF12307F

Belägen centralt i Gustavsbergs hamnChamottevägen 13 Gustavsbergs Hamn, GUSTAVSBERG

Budgivning
Budgivning pågår

Gustavsbergs Hamn, GUSTAVSBERG

Chamottevägen 13


Högsta bud: 2 000 000 kr
Utgångspris: 2 125 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

00403

MÅNADSAVGIFT

2 882 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 125 000 kr utgångspris

Belägen centralt i Gustavsbergs hamn

Välkommen att förvärva en trevlig 2 R o K belägen mycket centralt i Gustavsbergs Hamn. Balkong i sydväst, fina ytskikt samt bra planerad! Närhet till buss, mataffär, vårdcentral, restauranger, gym samt havsviken. Gångavstånd till allt! Utsikt mot lugn innergård.

Bilder

MED593FB7AE4980420FABB02CB6EF12307F
MED7FACA6E7BD3C45C79827CEF7DA32FC30
MEDE9753748C3E94243B16F671DEACF7F93
MED598E27B87B974D41B0F5873E56390785
MED1FD4CA38FB7C4D35B4D758EAC131D9AF

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00403

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 882 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 125 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välskött, fina ytskikt, bra planerad samt goda förvaringsmöjligheter.

HALL

Garderober. Vitmålade väggar och ekparkett.

KÖK/ VARDAGSRUM

Bra planerat kök med vitt kakel, vita och svarta luckor samt arbetsbänk av laminat. Vitvaror i form av kyl/frys, spishäll, ugn, mikro, fläkt samt inbyggd diskmaskin. Plats för bord och stolar.
Vardagsrum med plats för soffa och TV.
Vitmålade väggar samt ekparkett. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Sovrum med flera garderober. Fönster mot innergård.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel, mörkt klinkers på golvet. Dusch med glasväggar, handfat med kommod under, badrumsskåp, WC, Kombimaskin.

FÖRRÅD

Förråd på entréplan.

Om området

Gustavsbergs hamnområde är ortens nav och har så varit under århundraden. Här anlade Gabriel Gustavsson Oxenstierna och hans son grunden till Gustavsbergs porslinsfabrik genom att öppna tegelbruk 1640. Tegelbruket och sedan porslinsfabriken har präglat människors liv och kultur i generationer. Det är från det här ursprunget som den nu moderna stadsdelen kallat Fabriksområdet växer fram. Tanken är att bevara en unik blandning av industrikaraktär, konstnärskultur, modern bebyggelse, hamnliv och social samvaro. Projektet att transformera Gustavsberg hamn och fabriksområde har kommit en bra bit på väg.

Som sagt är det anrika porslinsfabriksområdet idag ett modernt kulturellt centrum bestående av ateljéer, butiker, café mm. Längst med vikens stränder ligger flertalet bryggor med plats för medlemmars båtar. Vid kajen framför Tornhuset lägger den mångåriga båten M/S Gustavsberg VII till som erbjuder resor in till Nybrokajen.

Väster om hamnen ligger ljuvliga Farsta Slottsvik som präglas av den flera sekler år gamla Engelska herrgårdsparken prydd med underbara ekbackar, öppna hästhagar och vackra promenadstråk. Här finns även badställen både i form av klippor och brygga. Vägen till Farsta Slottsvik är avstängd för genomfartstrafik vilket bidrar till en i stort sett obefintlig biltrafik. Endast bussar och boende får passera.

Det går flertalet bussar in till Slussen. De går med täta avgångar och resan tar ca 25 min. När det gäller service har Gustavsberg allt i form av mataffärer, banker, apotek, vårdcentral, etc.

Värmdö är en snabbt växande kommun kanske just på grund av dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med dess närhet till staden. Gustavsberg, som är huvudort på Värmdö har alla dessa attribut; Närhet till storstad, vacker skärgårdsnatur och dessutom unik kulturhistoria i form av det anrika fabriksområdet. Välkommen att trivas i Gustavsberg!

Vill du ha mer information om kommunal service i Värmdö kan du kontakta Värmdö kommun på telefon 08-570 470 00 eller gå in på www.varmdo.se eller www.visitvarmdo.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,95478 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,95477 %

Ekonomi

EL

2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 640 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

600 609 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2017

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-05

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

69 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

80 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Glasera Porslinsfabriken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

84

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Avgiften kommer att höjas med 10 % från 1 april 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 838 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

788 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter, vilket innebär att medlemmarna enbart behöver teckna en hemförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Brf Glasera består av 84 lägenheter och 1 lokal med adress Chamottevägen 13-19 och Stig Lindbergs gata 12. Fastigheterna byggdes av Ikano och är på 34-89 kvm fördelade på 1-4 rum och kök. Lokalen hyrs ut till Värmdö Naprapaterna (boende i föreningen erhåller rabatterade priser).

TV OCH BREDBAND

TV, bredband och telefoni via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Trevlig innergård med sittgrupper och sandlåda. Det finns två utvändiga stationer på gården med kärl i sopskåp för hushållsavfall och matavfall. Det finns även cykelförråd och barnvagns-/rullstolsrum.

PARKERING

Föreningen disponerar parkeringsplatser i ett stort gemensamt garage med separat kösystem. Priser p-plats bil 974 kr, Mc 488 kr, elplats 1372 kr (1,64 kr kWh). Avgiften höjs 2 % varje år. För mer information se Porslinsgaragets hemsida. https://www.porslinsgaraget.se/

Karta

Värmdö Gustavsbergs Hamn

Chamottevägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg