190

Skärgårdsstad, Åkersberga

Brytarvägen 11


PRIS (utgångspris)

6 995 000 kr



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

175 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

1 591 kvm

BYGGÅR

1993

DRIFTSKOSTNAD

5 402 kr/månad

PRIS

6 995 000 kr Utgångspris

Unik villa med havsutsikt, insynsskyddad tomt och påkostade renoveringar i Skärgårdsidyll

Välkommen till denna fantastiska villa, belägen på en högt placerad, insynsskyddad tomt i Skärgårdsstad. Här kombineras modern komfort med en spännande planlösning och härlig havsutsikt. Den stora trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odlingar, med fruktträd som ger rikligt med frukt. På den generösa terrassen finns utrymme för både grillkvällar och sköna stunder i solen. Förutom huvudbyggnaden finns ett litet separat gästhus – perfekt som hemmakontor eller för gäster.

Väl framme vid uppfarten finns plats för flera bilar. Här finns både carport och garage, med möjlighet till elbilsladdning. Ta trappan upp till huset och den härliga trädgårdstomten, där du kan vända blicken och njuta av havets glittrande vyer. För dig som drömmer om skärgårdens pulserande båtliv finns möjlighet att separat förvärva en båtplats klass 3 i Skärgårdsstads Marina. En förutsättning för att kunna inneha en båtplats är att äga en fastighet i Skärgårdsstad.

Välkomnande entré:
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv som kombinerar både stil och funktion. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder, tack vare en praktisk klädkammare. I anslutning till hallen hittar du även en gäst-WC, vilket är perfekt för både vardagsliv och besökare. Från hallen når du ett av husets sovrum, som även kan användas som hemmakontor eller gästrum.

Sociala ytor och genomtänkta detaljer:
Väl inne i huset möts du av rymliga och inbjudande sällskapsytor. Matplatsen har gott om utrymme för ett stort matbord, perfekt för att samla familj och vänner. Här finns även platsbyggd förvaring med skjutdörrar för dina finaste glas och proslin, samt en platsbyggd vinkyl som ger en lyxig touch till rummet. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och stämning, vilket gör detta utrymme till hemmets hjärta.

Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och erbjuder både bra arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns all den moderna utrustning som krävs, och på golvet ligger ett stilrent grått klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. Från köket når du det inglasade uterummet, som kan användas stora delar av året – perfekt för middagar eller bara njuta av den rofyllda utsikten över trädgården.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och annan möblering, och även här finns en utgång till uterummet, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute. Uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge oavsett årstid.

Hänförande övervåning med havsutsikt
På övervåningen möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och exklusiv känsla. Detta utrymme fungerar perfekt som ett andra sällskapsrum eller allrum, med gott om plats för avkoppling och umgänge. Härifrån når du den stora möblerbara balkongen, som bjuder på en magnifik utsikt över havet.

På denna våning finns även ett rymligt sovrum med bra förvaringsutrymmen. Sovrummet ligger i direkt anslutning till ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, vilket ger en privat och bekväm känsla. Övervåningen är perfekt för dig som söker ett avskilt och rofyllt utrymme, där både ljus och utsikt spelar huvudrollerna.

Flera sovrum:
Villan har totalt fyra rymliga sovrum, där två av dem ligger i anslutning till badrummet och tvättstugan. Ett av dessa sovrum har tidigare varit två rum, vilket ger möjlighet att enkelt dela av utrymmet igen om behovet finns. Här finns generösa ytor och flexibilitet för att anpassa boendet efter dina behov.

Badrum, bastu och praktisk tvättstuga:
På entréplanet finns ett helkaklat badrum som erbjuder både duschhörna, bubbelbadkar och bastu – en plats för fullständig avkoppling efter en lång dag. För extra bekvämlighet har huset en stor tvättstuga med egen groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. I tvättstugan finns även husets varmvattenberedare.

Skärgårdsliv med stadspuls inom räckhåll:
Att bo i Skärgårdsstad är mer än bara ett hem, det är en livsstil. Här har du omedelbar närhet till havet, lummiga promenadvägar och strövområden. Området är populärt bland barnfamiljer med egen skola F-9, stor gymnastikhall och närliggande förskola. Skärgårdsstadshavsbad med sin gräsplan och sandstrand, fotbollsplan, tennisbana, skridskobana och mer därtill finns också här. För båtentusiaster finns en lokal hamn med tillgängliga båtplatser. Området trafikeras frekvent av SL med snabba förbindelser till Åkersberga och Stockholm City ligger endast 40 minuter bort.

Denna villa är ett hem utöver det vanliga – ett boende för dig som söker det lilla extra i livet. Välkommen på visning!

Bilder

MED519EE3A3227242B58DCC23EF5B06AD10
MEDCEB6F04322AF4B4B9DB54FEF05AF0D71
MED2373E8A52E464B4DBE70214A2C19D89D
MED77E2342C8CB94633A359730785E9E4DC
MEDE5D1CEE2FF5D4E9DA51FFF947D36A633

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Österåker Skärgårdsstad

Brytarvägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret