Välkommen till fastighet Kuröd 4:48 – en imponerande industrifastighet med en generös markareal om 15 160 kvm och en uthyrningsbar yta på 2 878 kvm fördelat på tre byggnader. Observera att ytorna ännu ej är uppmätta, vilket ger utrymme för anpassning och ytterligare potential.

Samtliga byggnader är gediget uppförda år 1977 och utgör en mångsidig mix av verkstadslokaler, kontor och lagerytor. För närvarande är fastigheten delvis uthyrd och har stolt inhyst ett femtontal olika fabriker i varierande skick och storlek. Möjligheterna till anpassning för verkstad, kontor och lager är omfattande. Dessutom finns en obebyggd yta om 3 800 kvm, vilket öppnar upp för framtida utveckling.

Hyresintäkten från nuvarande hyresgäster uppgår till imponerande 1 675 632 kr per år. Detta, tillsammans med fastighetens omfattande potential, gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet för den som vill driva sin egen verksamhet på platsen eller för den som föredrar en förvaltningsfastighet.

Den asfalterade gårdsplanen är imponerande och erbjuder betydande parkeringsmöjligheter för både personal och externa hyresgäster i närområdet. En investering i denna fastighet genererar inte bara ett stabilt kassaflöde, utan öppnar även upp för ytterligare potential genom hyresutveckling vid omflyttning av befintliga hyresgäster.

Säljaren förbehåller sig rätten att välja bland de inkomna anbuden. Vi ber därför att potentiella spekulanter bifogar en beskrivning av ändamålet med förvärvet samt sina erfarenheter av liknande projekt i samband med eventuella bud. Denna unika fastighet utgör en exceptionell möjlighet för den som söker en mångsidig och lönsam investering inom industri och fastighetsbranschen.