190
MEDB50DE2216F7F47248682491F7B19411D

Välplanerad lägenhet om 63 kvm ett stenkast från stadskärnan!

Kommande®

Sundsta, KARLSTAD

Brogatan 7B

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,994 inkl. värme, VA & parkeringsplats med motorvärmare
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea63 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer1006
Byggår1945
Driftskostnad333 kr/månad

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för privat visning

På attraktiva Sundsta finns äntligen möjlighet att förvärva denna rymliga och välplanerade tvåa om 63 kvadratmeter! Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme, rymligt sovrum, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och ett stilrent kök. Här bor du med härliga älvpromenader alldeles runt husknuten samt badhus med relaxavdelning och stadens puls med alla dess bekvämligheter endast en kort promenad från lägenheten!

Välkommen att anmäla er till visning!

Om området

Sundsta är ett centralt område i Karlstad som med det centrala läget och den omedelbara närheten till såväl Klarälven och Sundstatjärn brukar ses som viktiga bakomliggande faktorer till varför många väljer att bosätta sig på Sundsta.

Kommunikation

Flertalet busslinjer trafikerar området och närheten till centrum gör att Sundsta är ett väldigt bekvämt område vad gäller kommunikationer. Bron vid museet över Klarälven nyttjas dagligen av såväl fotgängare som cyklister för att nå centrum snabbt och smidigt.

Närservice

I anslutning till området ligger diverse matbutiker, bensinstationer, restauranger, frisör och apotek. Centrum ligger även en kort bit från området och erbjuder ett större utbud.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2019
Social Video
Kommande

Bilder

Stilrent helkaklat badrum från 2014 med dimbara spotlights och golvvärme!

Entré med vy mot vardagsrum

Ett stenkast från bostaden ligger älven med bra gång- och cykelväg!

Närhet till Karlstads centralaste delar och härliga Klarälvens vatten

Sundstatjärn och badhus med relaxavdelning ligger på kort avstånd från bostaden

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Vi välkomnas in i bostaden av en stor och rymlig hall som fungerar som bostadens nav och når ut till samtliga rum lägenheten har att erbjuda. Golvet pryds av stilren klinkers där även elektrisk golvvärme finns installerat för extra komfort. Väggarna går i klassiskt vitt och skapar en härlig ljus känsla i bostaden. I hallen finns även en rymlig klädkammare som ger den boende ytterligare förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Till höger från entrén hittar du det generösa vardagsrummet som bjuder in till både fest och mysiga hemmakvällar. Här finns utrymme för en rejäl soffgrupp samt matgrupp om så önskas. Rummets två dubbelfönster står för det naturliga solljuset, golvet pryds av vacker parkett och väggarna går i stilrent grått.
Badrum
Rakt fram från entrén nås det helkaklade badrummet med elektrisk golvvärme från 2014. Här matchas vitt och svart kakel i en snygg kombination tillsammans med en likadan klinker som i hallen. Badrummet kommer utrustat med vägghängd wc, badkar med takdusch, dimbara spotlights, tvättställ med underskåp, spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum
Till vänster från entrén nås sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och förvaringsmässigt finns en stor garderob att tillgå. Vacker parkett pryder golvet även här och väggarna är likt hallen klassiskt vita. Ett dubbelfönster ger rummet ett härligt naturligt ljusinsläpp.
Kök
Bostadens stilrena kök är även det placerat till vänster från entrén. Här går snickerierna i klassiskt vitt och ger den boende gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Ovan arbetsbänken finns ett snyggt kakel i mörkare nyans som bryter snyggt mot de vita väggarna och snickerierna samt den ljusa parketten som pryder golvet. Maskinellt kommer köket utrustat med spis med häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. I köket finns även ett städskåp och ett linneskåp för förvaring. Här finns även plats för matgrupp om man så önskar.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 2,994 inkl. värme, VA & parkeringsplats med motorvärmare
Information avgift
Ingen planerad förändring av avgiften under 2020.
Driftskostnad
SEK 4,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,000
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade
Andel i föreningen
9.03 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1945
Byggnadsår kommentar
Totalrenoverat 1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftssystem
Energideklaration
Utförd 8/30/2010
Energiprestanda primärenergital
117 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
2007 byggdes källarvåningen om till lägenheter
Övriga byggnader
Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare finns i källaren.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd
Förening
Namn
Brf Goldcoast i Karlstad
Om föreningen
Föreningen består av ett flerbostadshus i tre våningar på adresserna Brogatan 7A-E med totalt 9 bostadsrätter och 3 hyresrätter. Fastigheten är belägen i början av Sundsta med endast en kort promenad från Karlstads stadskärna, badhus med relaxavdelning mm.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12
Varav hyreslägenheter
3
Tv och bredband
Tv- och bredbandsleverantör väljer bostadsrättsinnehavaren själv.
Parkering
Parkering med motorvärmare ingår i avgiften.
Renoveringar
Trapphusen 2017.
Nya balkonger (lägenheterna på plan 2) 2019-2020.
Spolning av samtliga avlopp (kök, toa samt tvättstuga) 2020.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
För att hålla ned kostnad för fastighetsskötsel så anordnar föreningen dagar för trappstädning och gräsklippning som man som medlem i föreningen förväntas delta i.

Tvättstuga finns i fastigheten och erbjuder två tvättmaskiner och en torktumlare.

Karta

Sundsta KARLSTAD

Brogatan 7B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg