190
MEDD6D5D503CF24466985D20DA31160D3DE

Charmigt hus med fint läge i lugnt område!

Såld!

Odenslunda, Upplands väsby

Bredablicksvägen 3

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea83 kvm
Biarea81 kvm
Tomtarea746 kvm
Byggår1962
Driftskostnad2,233 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 4,410,000

Ansvarig mäklare

För er som gillar ett gediget 60-talshus med all sin charm! Totalt 164 km. Ytskikten är äldre men välhållet. Ett ljust hus med trevliga ytor. Vardagsrum i fil med matsalsdelen gör att du får ljusinsläpp från tre väderstreck. Två sovrum på övre plan och möjligt 1-2 sovrum på nedre plan. Separat garage i trädgården. Mysig trädgård med ett mindre hus och en lekstuga samt ett garage.

Om området

Lugnt trevligt område nära Odenslunda skola och förskolor

Kommunikation

Buss

Närservice

Glädjens samt Bredden med matbutiker och restauranger

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Huset har mestadels äldre men välhållna ytskikt
Antal rum
5 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
83 kvm
Areakälla
Kontrollmätt vid energidekl.
Biarea
81 kvm
HALL
En ljus hall med en trevlig stenmönstrad plastmatta. Plats för att hänga av ytterkläderna.
INRE HALL
Rymlig inre hall som ligger centralt i huset. Likadan stenmönstrad plastmatta som i entréhallen.
DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Här har man en duschhörna, wc, handfat och ett vädringsfönster.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljus plastmatta, inbyggda garderober och ljusmålade tapeter.
SOVRUM 2
Sovrum med ljus plastmatta och ljusmålade väggar samt inbyggda garderober.
KÖK
Ljust härligt kök med äldre köksskåp och vitvaror. Stort fönster med utsikt över trädgården.
VARDAGSRUM och MATSALSDEL/BIBLIOTEK
Glasdörrar leder in till det fina vardagsrum med fint parkettgolv och en öppen spis som ger extra mysfaktor åt rummet. Dubbla altandörrar kan öppnas upp mot en uteplats på husets kortsida. Valv med trevliga stuckaturer mot inre rum, som kan vara matrum eller husets bibliotek. Trevlig detalj med en halvmåneformat fönster och platsbyggd bokhylla.
ALLRUM
Trevligt allrum med trägolv. Gott om plats som TV-rum eller varför inte göra en eget träningsrum? Även här finns ett halvmåneformat fönster som ger karaktär åt rummet.
FÖRRÅD
Det finns flera förråd på detta plan.
TVÄTTSTUGA
Ett äldre tvättrum med dusch.
SNICKARVERKSTAD
Längst in ligger ett stort rum som delvis har inretts som snickarverkstad. Perfekt för en husägare då det alltid finns något att göra.
ÖVRIGA BYGGNADER
På tomten finns två mindre hus/förråd samt ett garage.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Vattenburen el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/3/2020
Energiklass
F
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Odenslunda 1:290
Övriga byggnader
Garage samt ett mindre hus i trädgården
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 26,790 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,850
Uppvärmning
SEK 21,000
Renhållning
SEK 1,640
Sotning
SEK 300
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,907,000
Byggnadsvärde
SEK 1,267,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 258,700
Tomt
Areal
746 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Garage
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt VA

Karta

Odenslunda Upplands väsby

Bredablicksvägen 3

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg